上週六，位於天府新區麓山板塊的麓雲取證，推出二批次3號樓，預售價12185-14248元/㎡（含裝修），總價116萬起就入場天府新區。
結果必然是幾家歡喜幾家愁，搖中的人無疑是幸運的，做夢都可能笑醒！
如果沒搖中咋辦？
那就請收藏下面這份《成都100萬級樓盤手冊》（內含成都一、二圈層總價在100-150萬之間，待售、即將預售或在售的樓盤），安放下受傷的心靈，精準鎖定自己未來的家！
天府新區
重點關注
碧桂園海昌天瀾
樓盤價格低於天府新區不少新盤；樓盤的外部環境、內部環境都已呈現，特殊的地理位置帶來了不錯的自然生態資源（看到這有人會呵呵了，通俗一點就是周邊很荒）。
目前項目已拿證，價格8269-10029元/㎡（含裝修），總價110萬起。如果除去裝修價格只要6000多一平，還挑個啥？
重點關注
川發天府上城
川發天府上城上個月首次開盤，1萬出頭的單價，934套房源5005組購房者參與搖號，剛需改善皆宜的戶型，錦江生態帶的位置，臨近5號線南湖立交站，交通、商業、教育、環境等配套都無可厚非，對於在城南有購房需求的群體來說很有吸引力。
目前天府新區低價房源剩餘不多，而川發展還有大量存貨（還剩7-11號樓），無疑是值得強烈關注。
高新南區
重點關注
長冶南陽御龍府
高新區新房供應不多，不過也出了不少”神盤“，如中建天府公館、凱德世紀名邸、北大資源紫境府、愛在城南、宸光和悅、萬科璟南堂、長冶南陽御龍府等，其中長冶南陽御龍府稱得上是獨樹一幟，純剛需定位，“1”字開頭，100萬起步的總價，在區域內也是沒誰了。
儘管項目所在地段無法跟城南的金融城、大源相比，但總體而言，特點就是便宜，無他。距離上批次開盤已過去一年，目前項目還剩一棟清水房未出售，下批次好久能開也無從知曉，不過值得期待！
錦江區
重點關注
ICC天峻
對於項目來說，攀成鋼的區域價值要高於大部分主城板塊，目前板塊發展已趨近尾聲，可開發的土地已不多。ICC天峻附近是地鐵2號線和8號線的交換站東大路站，加之東二環的真地段，從位置上可以說是很好。
更吸引人的是50、51㎡標間和80㎡套一為主力戶型，網傳價格2萬/㎡，算下來首付30萬就能入手，價格上剛需人群的確很難抗住，但項目容積率15、5梯16戶、小戶型不通氣，大戶型也僅僅是套二，這方面來說並不適合自住，更適合投資或者過渡居住。
青羊區
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光華壹號
城西的網紅盤，讓人又愛又恨。項目所在的外光華板塊是城西的傳統主力板塊，交通、學校、醫療、商業配套成熟。
目前板塊內的開發已接近飽和狀態，可供房源日益減少，在2019年已經過去的11個月裡，青羊區只有6個項目取證，而光華壹號就是其中之一。項目上批次清水售價10992-14142元/㎡，報名人數8367個，中籤率5.75%，夠狠...至於下批次好久開，暫時沒得消息，可以確定的是一定值得等和買！
成華區
重點關注
SM錦悅
建設路小戶型70-120㎡，純住宅無底商，裝修1.7-1.8萬元/平……聽起來是不是十分誘人？SM錦悅未經宣傳，關注度卻居高不下。有網友戲稱，這是剛需族買進建設路的門坎產品了。
建設路這個鴿子，很多朋友應該等到花兒都謝了！自從2017年在成都樓市冒過泡後就一直是”即將預售“，11月放出消息說又要開了，至於是不是狼又要來了？一個字，等！
金牛區
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北星城
北星城2015年拿地，在目前北部新城天回鎮板塊，樓面地價2440元/㎡，是主城區為數不多的低價地項目。
項目臨近地鐵5號線九道堰站，配套規劃完善，已開始逐步兌現，等年底地鐵開通之後，將大大改善項目的軌道交通。
對於大城北範圍內和地鐵5號線沿線通勤的剛需來說，用42萬起的首付享有和其他項目一樣的配套，有什麼理由拒絕？
雙流區
重點關注
中鐵騎士府邸
城南網紅盤，上批次一共放出了412套房源，7747人參與搖號，算是百舸爭流千帆競。
中鐵騎士府邸交通位置上緊貼劍南大道，並深受華府大道、益州大道的輻射帶動作用，不管是自駕還是乘坐公共交通工具都非常方便，項目臨近5號線二江寺站，5號線年底前開通，劍南大道BRT正在修建，今後的這塊區域會呈現出更多元的交通運輸體系。
下批次預計會開78㎡、90㎡兩個戶型，價格可以參考上批次均價12800元/㎡，畢竟限價不會漲多少，總價可控，對於支付能力不高的剛需來說搖中便是中彩票，值得重點關注！
溫江區
重點關注
恆大未來城
自從2017年12月成都實行公正搖號以後，恆大未來城一年之內連續開了6次盤，憑藉其性價比優勢也贏得了市場的高度關注，9月推出324套房源，共有2112人報名就是最好的證明。
項目所在的城西光華新城板塊，周邊的各項配套都比較成熟，周邊分佈著兩條地鐵線路，分別是4號線和17號線，對於一個五環路外的樓盤來說，算是一大優勢。
12月預計推出面積約90-137㎡戶型，預計價格1.25-1.3萬元/㎡，首付33萬起，適合城西的地緣性人群，在地鐵4、17號線通勤範圍內的人群也可關注！
龍泉驛區
重點關注
凱德卓錦萬黛
凱德卓錦萬黛所在大面板塊日益成熟，在“東進”的政策紅利下，區域價值逐漸提升；在基本無地可供的情況，為數不多的房源顯得珍貴。通勤是個主要問題，自駕的話還是比較方便。
項目周邊生活、環境、教育配套較齊全，商業配套較為欠缺，在世茂百貨建成後應該會有所改善。
下批次推出時間待定，單價參考約1.0-1.1萬/㎡。首付29萬起就能購得大面的房票，沒得廢話，盤它！
重點關注
招商依雲上城
招商依雲上城和凱德卓錦萬黛兩個樓盤都是剛需盤，總價低，區別在於，招商依雲上城是精裝，凱德卓錦萬黛地段好。
招商依雲上城與主城距離稍遠，和地鐵也有一定距離，對於本地人或者工作在東邊的剛需可以盯緊點。
目前項目在登記中，7659-9618元/㎡左右，一個單價四位數的樓盤，還帶裝修，還是知名房企開發，性價比非常高，歷次開盤，搖中率都不太高，且搖且珍惜，算是給城東的福利吧。
新都區
重點關注
華潤置地琨瑜府
對於琨瑜府的業主來說，與毗河生態帶一路之隔，不僅可以俯瞰綠道美景，更輕而易舉實現了臨河而居，而一河之隔，就是北歐知識城打造的約6萬平方米的諾貝爾公園。這樣的生活，對大多數成都人來說已經可望不可及，相信這也是城北人值得驕傲和令人眼紅的地方。
10500元/㎡的價格在整個城北，應該說性價比非常高了，目前在售高層110平三房、137平四房，外加143㎡的洋房，改善盤有7層洋房的品質，卻有剛需的總價，毫無疑問，華潤置地琨瑜府是一個值得入手或者置換升級的好選擇。
郫都區
重點關注
成都鑫苑城
項目位於郫都區蜀都新城板塊，作為郫都區重點發展的核心板塊，蜀都新城規劃開發到現在已有10年，在交通、教育、環境等方面的配套都很成熟了。而明年通車的6號線，將為該板塊提供更多的交通利好。
上批次推出222套裝修房源，參與搖號人數612，目前項目正在搖號，從參與人數來看，剩餘房源應該很少。小道消息，下批次快的話年底前就會開，面積110㎡起，價格預計會稍有漲幅，在1.1萬/㎡左右，地緣性人群可以關注下。
囉嗦幾句......
統計了這麼多，本工發現，100萬級樓盤要麼位置偏、要麼交通不好、要麼配套不行...總有些比較突出的缺點，但其中也有幾個很不錯的樓盤，如SM錦悅、川發天府上城、中鐵騎士府邸、凱德卓錦萬黛、恆大未來城等，剛需小夥伴們可要抓住機會啊，過了這個村可真沒這個店了！
由於篇幅有限，本文只統計了一二圈層部分100級樓盤，也歡迎小夥伴們在評論區留言推薦，讓廣大的蓉漂青年早日購得自己心儀的房票！
成都100萬級樓盤彙總：
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