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多年实操经验全面解读特色小镇开发模式
1.小镇概况
东浦镇隶属于浙江省绍兴市越城区，位于长江三角洲南翼，西接中国轻纺城，东临镜湖国家城市湿地公园，北连国家级绍兴袍江经济技术开发区，分别与斗门镇、马鞍镇、安昌镇、柯桥区市区、福全镇、越城区市区接壤。
2.小镇特点
①位置境域
东浦镇位于绍兴市区西郊，地处越城、柯桥、袍江三大组团中心，属国家城市湿地公园──绍兴镜湖湿地公园区域之内，分别与斗门镇、马鞍镇、安昌镇、柯桥区市区、福全镇、越城区市区接壤，镇区中心位置位于北纬 30°00′，东经 120°35′ 。
②土地资源
东浦镇土地总面积3072.12公顷，其中农业用地1584.51公顷，占土地总面积的51.58%；其中耕地面积1498.34公顷，占土地面积48.77%；园地0.56公顷，占土地总面积0.02%；林地17.94公顷，占土地总面积0.58%；其他农用地67.67公顷，占土地总面积2.20。
③经济发展
2014年，东浦镇实现规上工业产值28.9亿元，拥有规上企业27家，其中纺织类（无纺布、装饰布、家纺、针织及其后整理等）占37%，化工类（聚氨酯）占25%，其他为建材、机械、电缆、箱包等产业。
3.发展规划
东浦镇将围绕黄酒小镇建设，打造宜居、宜业、宜游、宜商美丽小城镇。整体规划方案则以黄酒小镇的规划为总体框架，通过立面改造、交通治理和河道治理，提升整体环境，使之与黄酒小镇配套。
4.近期目标
未来，东浦镇将结合黄酒小镇的发展，建成黄酒与文化创意的浙江经典产业小镇，融体验、度假于一体的国家5A级景区，以及传统与现代共生的水乡宜居古镇。
5.专家点评
从产业形态上讲，东浦镇先天条件优越。黄酒小镇位于东浦镇核心区域，这里是绍兴黄酒的发源地，曾涌现过500多家酒坊。今年，应按照“一镇两区”的创建格局，重点打造绍兴黄酒文化的集中展示区、黄酒产业的集聚创新区、黄酒旅游的示范引领区，力争建设一个国际级的黄酒特色小镇。
社会经济发展目标方面，要充分利用东浦镇良好的区位优势、得天独厚的自然山水条件、人文资源和现有产业基础，积极强化区位发展优势，着力提升产业发展层次，大力发展房地产产业、城市商贸服务业、休闲娱乐和旅游观光业，促进第三产业的发展，全面推进本镇城乡建设。
土地利用方面，要从城市“绿心”核心区块发展定位和越城区长远目标出发，依据建设资源节约型社会的要求，安排好生态保育用地、耕地和建设用地，实行“保护”划定红线，“建设”严控总量、“集约”盘活存量，严格土地用途管制，增强规划的管控能力。
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