農業工作者286553201
我國是農業大國，人均佔耕地面積大大低於世界平均水平。土地是不可再生資源，是有限的。所以我們要保護我們賴以生存的土地，更要保護耕地資源。
隨著我國城鎮化進程加快。相當多的士地被用來開發房地產，公園和其它公共場所。這種趨勢還會一直髮展下去。這當中有很大一部分還是可以用來種植農產品的耕地。這不得不令人擔憂！
那麼農村土地以後升值空間大嗎？我覺得是毋庸置疑的。離大城市不遠農村的土地會更容易受到擠壓，他們的土地升值要大而快些。另外，城市大量人口的吃喝更多要依靠它。因為距離城市近就是他們最大的優勢。同等面積的土地創造的經濟價值要遠比其它地方的高。兩方面的原因造成距城市不遠的農村土地有巨大的升值空間。
那麼是否意味著遠離城市的山區農村的土地不會升值呢？答案是否定的。山區農村士地同樣面臨著鹽鹼化，山體滑坡，不合理利用等問題。土地可利用面積實際上也在減少。另外，山區農村的生態環境是其它地方無法比擬的。吃在山區農村，喝在山區農村。山區農村越來越成為城市人第一向往的地方。是我們未來經濟發展的方向。那麼土地會不會升值呢？
總之，在土地資源定量的前提下，保護併合理利用它是我們每個人的責任。
茶鄉子的茶
當然會一年比一年貴，就拿我這說吧，十年前沒有人要的坑，2010年村裡把沒有用的坑拉土添滿了，16*16的地方往外賣是三萬多，過了半年就有人給到五萬。現在要賣最少也得十五萬。這還是沒有證的，如果是有證的的二十多萬。水澆地在我家這是開發區徵用了每年一畝地給1800，連，給二十年，每三年給漲個二三百元。
河北霸州的小木工
自古至今，人們都是在不停的圈地置地，足以證明土地的重要性，因為城市土地的侷限性，所以在未來的發展道路上，農村土地的升值空間肯定是巨大的。
1、農村的土地徵收取消“上限”，以前的土地徵收賠償金都是根據被徵土地的賠償款+土地上種植物的賠償款+安置補助賠償款等來計算的，這等於是有上限規定，也就是說土地補償費和安置費的總和不得超過徵收前三年平均生產值總和的30倍。
現在土地管理法取消了“上限”的規定，也就是說土地賠償的標準是根據當地的平均收入來定的，所以未來的土地賠償金額是不可限量的，如果您的土地所在的地區平均收入值很高，那您的被徵土地給您帶來的效益是不可估量的。
2、我國加快城市化建設，越來越多的城郊農村逐漸變成城市新區，所以靠近城市的土地價值就會不斷攀升，還有一些城中村，升值空間也是非常巨大的。因為不斷加快城市化建設，所以不論房屋拆遷還是土地徵收，賠償款會非常的可觀。在這種情況下，土地資源就會特別的金貴。
現在國家大力推行“鄉村振興”的政策，以前農民認為土地就是種植農作物，沒有看到土地的發展前景，隨著中國新農村的建設，相信會有更多的人意識到，土地的價值。
A櫻桃76510
農村土地以後升值空間大嗎，像我們這裡以前的土地不值錢，送給別種別人都不要，最近幾年呢土地慢慢值錢了，剛開始承包給別人種大棚西瓜，大棚蔬菜一畝地才幾百塊錢，而現在做羊肚菌的農戶越來越的，修廠房的也很多，現在的地承包給別人做羊肚菌是1200元一畝，比起前幾年來差不多長了一倍的租金，這還是隻租一季以前的只租一年，可想而之，農村以前家庭人員多的就有很大的優勢，因為土地是三十年不變，嫁出的和死了的都不動土地，但是弟兄的的到現在就沒什麼地了，後面結進來的與及生的小孩到現在也沒有土地，像我家兩個小孩都沒有地方，沒趕上政策沒法，只有等到三十年的時間到了看這個地方會不會變動，守，這個國家的政策說不清楚
四川易姐
農村土地以後可能會升值嗎？個人覺得這得看在什麼地方，在有些地方佔盡天時地利人和，肯定會升值的。因為我國現在人口老齡化，而這一代的人對農村有很深厚的感情他們在退休之後，就很想過田園生活，農村空氣清新氣候適宜，適合養生養老。就像湖北省利川市謀道鎮的蘇馬蕩，短短几年從一個只有幾百人的貧困村發展成為一個長住人口進三十萬的旅遊度假區。這裡有個非常好特點，海拔在1300米到1500米之間，非常適合養生避暑納涼。土地也從原來的幾千塊一畝到後來的幾萬甚至再高開發商也賣不到地了。因此土地能不能升值得跟選商鋪一樣，看地方看環境。
農村春哥
要說農村最重要的一項改革，那肯定非土地改革莫屬了。農業要進步，農村要發展，首先就是要從土地上著手。以前農民們認為農村的土地除了種植農作物之外就沒有多大用處了，所以感覺農村的土地一點也不值錢。其實農村的土地價值還沒有被完全開發出來，現在國家大力推行“鄉村振興”戰略，新農村建設也在大力建設中，因此農村的土地也將進一步盤活起來，農村土地也將迎來一系列的改革，進而大大提升其價值。
一、農村土地徵收將取消“上限”
現在很多農村地區都被開發，農村的土地被大量徵用，農民的土地被徵收之後將會獲得一定的賠償金。這筆賠償金就包括了土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費以及青苗補償費等。在之前按照相關規定，土地補償費和安置補助費的總和不能超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍，因此農民們被徵收的土地所拿到的補償多多少少還是受到一定限制的。而現在土地管理法中取消了這個“上限”，如此一來廣大被徵地農民所獲得的土地補償金額將大大增加，土地所帶來的收益不可限量。
二、農村集體資產股份權改革
在農村所有的土地所有權都歸村集體，除了宅基地進行分配之外，還留有部分建設用地。一直以來，農村的集體資產產權歸屬不清晰、權責不明確等問題比較突出，為此也在村民當中引發了不少糾紛。為了更好的劃轉集體資產，現在開始了對農村集體資產清產核資，廣大農民們可以以土地入股的形式參與到農村集體資產收益當中，也就是說廣大農民今後還能獲得集體土地分紅的一份收益。
三、農村土地有望入市
現行的土地管理法已經明顯不太適應土地改革發展的需求，因此今年還將對土地管理法進行大修。隨著農村城鎮化發展進程的加快，大量的農村人口湧向城市，農村很多的土地被閒置，造成了土地資源的浪費。為了更好的發揮農村土地的價值，同時更好的推進城鎮化建設，今後將加快推進農村集體建設用地入市流轉，農村集體經營性土地將有望與國有建設用地一樣同等入市、同價同權，從而大大提高農村土地的利用效率。
也許現在很多農民還看不到農村土地所帶來的巨大經濟價值，但是隨著農村一系列土地政策的執行，未來農村土地將有著巨大的增值空間。如果你手中有大量的土地，一定要好好加以利用，將來會給你帶來意想不到的財富。
靈狐算卦看事
過去農村落後，農村土地也不值錢，但現在不同了，國家要大力建設新農村，農村的土地就要全面又充分地利用起來，發揮它的有效作用。2018年，農業要進行大力改革，就是要先從土地入手，相繼出臺一系列針對土地的政策改革，有地的你要注意一下，抓緊自己的資源，充分利用；沒地的可以關注一下，有錢了可以做個投資，未來農村的土地升值空間巨大！
一、農村集體資產股份權能改革
一直以來，農村集體資產產權歸屬不清晰、權責不明確、保護不嚴格等問題十分嚴重，甚至引發糾紛和矛盾。這項改革就是在集體成員身份確認，積極組織開展農村集體資產清產核資的基礎上，將集體經營性資產折股量化到人、確權到戶。這是農村的一項重大改革。那這項改革將帶來哪些好處呢？
有地的農民：家裡除了土地流轉、打工收入、養老保險和農業補貼之外，又多了一項分紅收入。
經營主體（合作社、農業公司等）：流轉土地更加權屬明確清晰，避免了矛盾糾紛引發的流轉損失。同時，可以使農民土地入股的方式加入到合作社，以節省了流轉土地的高額費用。
二、土地“三權分置”等相關政策改革
三權分置即土地的所有權、承包權、經營權，所有權歸集體，承包權歸農戶，經營權歸實際經營者。其中，集體所有權是根本，農戶承包權是基礎，土地經營權則是關鍵。實行這個改革又能使誰獲益呢？
有地農民：對於有承包權的農民來說，一些地區開展土地承包權有償退出，這更是直接增加資金的一大有力舉措。在重慶市巴南地區，已有一些農民自願退出，直接實現財產性收入數百萬元。
經營主體：對於合作社、農業公司等經營主體來說，獲得土地經營權後，可利用土地經營權抵押貸款、土地經營權入股等多種方式來為自己的產業增加資金並節約成本。
三、農村土地徵收取消“上限”
這對於有地的朋友來說，可是一項好政策。農村土地徵收賠償計算的公式是：賠償金=土地補償費+安置補助費+青苗補償費+地上附著物補償費。
以前標準中對賠償金額是有“上限”規定的，即土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。但現在土地管理法取消“上限”的規定，即土地賠償標準按照當地平均收入來計算，中央明確提出要合理提高徵地農民利益，如此一來，徵地賠償金的數額將不可估量！
如果你家裡有地，並且被劃入徵地計劃中，那麼這將會是一大筆財富，可千萬要抓住嘍！
四、農村土地有望與國有土地同等入市、同價同權
今年還有一大土地改革，就是修訂土地管理法。其中著重要解決的問題之一就是農村集體經營性建設用地不能與國有建設用地同等入市、同價同權。
隨著城鎮化的發展，農村人口大量進城，再加上傳統的農業生產收益很低，很多耕地被荒廢，農村建設用地也存在大量的閒置。但城鎮化對土地的需求卻越來越強烈，建設用地非常緊張。那麼，加快推進農村集體建設用地入市流轉，是解決這一矛盾的有效舉措，同時也能在很大程度上提升土地資源的利用效率。
可以想象，當農村集體土地、建設用地，包括宅基地，如果都能夠入市交易了，那農村土地的價值會翻到多少倍？又能否會催生農村地產的大爆發？
有地的抓緊自己的資源，好好利用；沒地的可以關注一下，農村將會是未來的一個好的投資點。
農村瑣事通
農村土地未來的升值空間有多大呢！這問題我們先來看看土地的性質，農村土地價值不是一概而定的，不同的地區的升值存在地方差異，一般可以參考地方基本價格和一方土地的年產值，影響土地價值也有因素，地理位置，政策改革，土地的利用水漲船高，決定了升值的空間。
截止到2018年底，全國已有30個省完成了土地確權，確權後你就等著土地增值了，確權後你就安心的出門打工，再也不怕在外打工，別人霸佔你的土地了，如果你不想做也可以岀租給別人，收取一定的租金，原來無人問律的荒山，現在也可以栽植綠化所需苗木，花卉，艾葉，野菊花
夏枯球等等市場需求量比較大的植物。
現在國家越來越重視農村土地，特別是宅基地，宅基地不僅可以用來建房，也可以用來建造倉庫或者原生態的農家樂，增加經濟收入，如自願退出宅基地的會有相應的補償，現在國家政策，農村宅基地，一戶一宅的規定，如今國家正在大力發展農村經濟，改善了農村的生活條件，無論是交通網絡，項目引流都進速發展，未來農村的土地變得更有價值。
大農哥
現在有很多言論表示，隨著農村土地確權問題越來越受到重視，農村土地的價值越來越高，而宅基地的升值空間也越來越大，這直接關乎咱農民的經濟利益；那麼，今後，農村宅基地的升值空間到底有多大？而哪些地區的宅基地升值空間更大？2018年農村土地確權完成後，土地會逐漸流向哪些人的手中呢？
首先，城郊附近的農村宅基地升值空間無意是巨大的，因為，隨著城市的不斷髮展，往外擴大延伸是必然趨勢，所以，距離城市較近的農村宅基地升值空間最大；
不過呢，農村宅基地經過確權後，成為了農民的固定財產，所以無論位置如何，未來還是有一定升值空間的；
那麼，至於農村土地確權后土地會流向哪些人的手中，主要是農村種糧大戶、返鄉創業的大學生等及一些從事農業生產的企業；
因為，對於農村種糧大戶來說，他們具備先進的耕作技術，而且國家還有一定的補貼，所以，今後，他們一定會集中農村土地來進行種植作業，擴大生產；對於能夠選擇返鄉來創業的大學生來說，他們肯定是對農村土地規劃有了一定的目標，所以，這種趨勢還是很明顯的；至於，會流向從事農業生產的公司的原因，是因為他們會通過集中耕地規模化耕種，提高利用率來爭取獲得最大的經濟利益；所以這都是今後的一個農村土地流向的整體趨勢。
小毛驢愛剪輯
這個要看什麼地方，就如我老家在湖北宜昌西側下面的一個大山裡面，過去大山裡各家各戶都過的很艱難，大山裡受交通等各種因素髮展有限，很多人家都遷出大山，有的安家在山下交通方便的地方，有的遷出本地區去到宜昌一些平原地區，再有些隨著孩子遷到縣城裡，或者市裡……但近些年隨著國家政策的傾向，加大了對農村的各種扶持，貧困村落以及各種貧困戶等都因此受益，也加大了各種經濟的扶持，例如大力發展旅遊帶動當地經濟及就業等，所以未來有些升值空間……
