這兩天，海淀區北太平莊街道羅莊東里小區院裡，正在拆除違法建設，一層居民外接出來的房子，一間間都被扒掉了。白住了20多年一朝被拆，居民反應卻相對平穩。
這得益於北太平莊街道的“溫度拆違”。
北太平莊街道在老舊小區違法建設拆除工作中，先從社區和物業用房下手，怎麼拆、怎麼恢復打出樣來，居民有合理化建議繼續完善，然後再啟動居民戶拆違。“溫度拆違”得到居民認可。今年，北太平莊街道將建成全市首個“老舊小區無違建街道”。
北京航空航天大學南門外，有個羅莊東里小區，1992年建成。一層居民家窗外都帶一個小花園，院牆只有半人高。居住過程中，居民陸續將花園封閉蓋成住房。整個小區7棟樓，一層蓋違建的多達95戶，面積10到20多平方米不等。
拆違前，居民先到社區集中登記施工項目
居民在一層外接違建，問題多多。原來不用安裝防盜窗的二層居民紛紛安裝了防盜窗，他們對一層居民意見很大。違建蓋在了燃氣、暖氣、汙水等管線上面，一旦管線發生洩漏、破裂等情況，容易造成重大安全事故；為了方便居住，一層居民私自把暖氣、水管等接到違建裡，建廚房、建廁所，也存在安全隱患。違建材質不一，有的使用塑鋼板等，存在安全隱患。違建也破壞了小區的景觀。
今年，羅莊東里小區被列入北太平莊街道年度拆違計劃。入戶調查階段，一層居民牴觸情緒很大。畢竟白住了20來年，一下子拆了總覺得不捨。一層居民提出各種問題：違建拆了推門就是院子，不安全怎麼辦？樓上高空墜物砸著人怎麼辦？下雨天潲雨怎麼辦……
為了得到居民的理解和配合，街道先從“公房”下手，給居民做好示範。9號樓一層，社區和物業所有的兩處違建率先拆除。拆違後，半人高的圍牆保留，上面加裝防護欄杆，確保居住安全。欄杆上面安裝頂棚，防止高空墜物。在一層的入戶門外面恢復陽臺，加裝防盜門，防止潲雨並提高安全保障水平。
工人師傅正在進行拆違後的恢復工作
“樣板間”出來了，涉及違建的一層居民紛紛前來參觀。有的嫌護欄間距太寬不安全，街道修改設計方案，加密。
“居民參觀期間，趕上有一天下雨，有人就嫌棚頂雨點砸下來聲音太大。”北太平莊街道城管執法隊副隊長李寧說。原來棚頂用的板材是中空的，回聲大。為此，街道把板材由兩層的改為四層的，最上面兩是緊貼在一起，雨點砸落的聲音變小了。
居民對拆除、恢復方案都沒意見了，拆違工作阻力減小。街道又以黨建做引領，召開老黨員和在職回社區報到黨員戶動員會，10多戶黨員戶帶頭先拆。
考慮到不少居民把暖氣接到了違建中，拆違在正式停暖後才啟動。為了把對居民的影響降到最低，施工從改管道、拆除違建、進行恢復，全程只需要2天到4天。
社區辦公用房外，一層違建拆除後恢復完的樣子，成了居民參觀的“樣板間”
“羅莊東里小區被列入2020年全市老舊小區改造計劃，只有把違建拆除了，抗震加固、外牆保溫、牆體粉刷等施工才具備作業條件。”北太平莊街道辦事處副主任張兵介紹，落實海淀區街道責任規劃師制度，街道還為羅莊東里小區所在的羅莊東里社區對接了責任規劃師團隊，和社區、居民一起謀劃，如何讓小區環境更好、功能更全，住起來更舒適。
據瞭解，北太平莊街道常住人口18.53萬人，人口密度位列全市街道排名第二，海淀區第一，32個社區裡有20個為純老舊小區組成的社區，基礎設施薄弱，環境問題突出。
2017年，北太平莊街道率先完成了公共區域違建清零任務。去年，完成了志強北園、薊門裡、索家墳等8個社區小區內違建動態清零目標。今年，將拆除太月園、羅莊東里、羅莊等20個社區裡的小區內部違建2078處，實現轄區內老舊小區無違建，為下一步建設“宜居北太”打下基礎。
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