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對於耕地
對於宅基地
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農村修硬化路佔用耕地和宅基地怎麼補償?
農村修路不可避免的會佔用到,農民的土地房屋,以及農作物等,那麼這些被佔用耕地建房等,如何補償呢?補償標準是什麼呢接下來二代為大家講解如下!
我國佔地補償都是按照《土地管理法》地四十七條規定,按照土地用途,結合當地經濟發展水平,由當地政府指定補償方案,所以國家建設徵用土地的補償是沒有統一標準的。
但各地規定徵地的補償費規定內容是差不多的,一般補償費用包括(土地補償,安置補償,青苗補償以及附和物補償)。按照被徵收土地的原用途給予補償。
國家徵收耕地的土地補償費標準:為該耕地徵收前3年平均年產值的6-10倍。
國家徵收耕地安置補償標準:為耕地徵收前3年,平均年產值的4-6倍。
被徵收土地上的附和物和青苗標準,由省,自治區,直轄市根據當地情況而定規定。
二代提醒大家,如果對補償不滿意,千萬不要簽字。
農村被佔用宅基地補償標準:
(1)老平房每平方補貼標準,1900元;
(2)磚瓦房每平方補貼標準,2400元;
(3)樓房每平方補貼標準,3400元;
其它建築補償:
(1)水泥地坪每平方米補償165元;
(2)水井補償標準為每口1000元;
(3)廁所補償標準每平米200-300元;
(4)有線電視補償每家300元;
到底補償標準為多少,還需要大家根據自己當地政府部門出臺的標註來。
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新農村二代
為了方便農村村民出行和下地幹農活,縣級政府會根據年初制定的修路計劃對農村的村組或田間道路進行硬化。
我們這村內道路一般是修4到5米寬,田間道路一般是3米或3.5米寬。農村村組道路硬化的話只是在原有路基的基礎上進行硬化,不會出現拆房子,佔宅基地的情況,如果拆房子,佔宅基地去修路成本太高。
田間道路硬化也是根據原有的生產路進行適當加寬與硬化,修建的過程中可能會發生佔用一點耕地或者毀壞耕地的情況,如若毀了農民少量的糧食作物,一貫做法是施工方會拿出200到300元直接了事。
如若是修建省道或縣道,則會根據國家徵地標準進行補償,我們這邊農村一畝3.5萬元,青苗補償每畝為1000元。