09.27 山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司1號房屋安全性鑑定

一、工程概況

工程地點位於山東省濰坊市昌樂縣營丘鎮崇山路。該建築建成年份為2012年，結構層數為1層，總高3.3m，建築面積約為2900㎡，結構體系為排架結構。為確保服裝公司1號房屋建築結構的安全性，該公司特委託我院對其進行房屋安全性鑑定。

二、鑑定內容

鑑定檢測目的：查明受檢建築物結構現狀及其安全性。

鑑定檢測範圍：山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司1號房屋。

主要鑑定檢測內容：

1)建築結構佈置情況調查；

2)使用條件調查；

3)地基基礎：建築物傾斜測量；

4)主體結構外觀質量檢查。

1、《建築結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2004)

2、《危險房屋鑑定標準》（JGJ 125-2016）

3、《建築變形測量規範》(JGJ 8-2016)

4、《建築地基基礎設計規範》（GB 50007-2011）

5、其它相關標準及規範。

四、鑑定成果（部分）

1、通過現場查勘，山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司1號房屋建於2012年，為1層排架結構，建築面積約為2900㎡。該房屋總長度約為122m，總寬度約為23m，簷口高度為3.3m；採用輕鋼結構屋面板。

2、結構上的作用：現場實際調查顯示，建築物用作山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司房屋，建築使用功能正常。

使用環境：山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司1號房屋位於山東省濰坊市昌樂縣營丘鎮崇山路為平地，無侵蝕因素。

使用歷史：山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司1號房屋建於2012年，上述建築未發現加建、改建情況。

3、現場查勘顯示，上述房屋周圍地坪、散水均未發現有明顯的開裂、下沉、隆起等異常情況。

4、經現場傾斜觀測，山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司1號房屋所測建築角點最大傾斜率為1.5‰。

5、經現場檢查，山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司1號房屋外觀基本正常，未發現地基基礎有不均勻沉降跡象，承重結構及圍護體系也未發現嚴重影響使用功能或不適於繼續承載的位移、構造缺陷和裂縫。

五、鑑定照片（部分）

六、鑑定結論（部分）

依據《危險房屋鑑定標準》（JGJ 125-2016）第6.2節的規定，綜合評定山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司1號房屋地基、基礎及上部結構的危險性狀況後，山東省濰坊市昌樂縣服裝有限公司1號房屋的安全等級評定為A級（房屋結構安全）。

對建築物定期進行檢查、維護、維修，發現問題及時進行處理。中政建研（武漢）工程技術研究院，建築工程改造一條龍服務型企業，為國內建設工程安全事業保駕護航。

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