09.27 山东省潍坊市昌乐县服装有限公司1号房屋安全性鉴定

一、工程概况

工程地点位于山东省潍坊市昌乐县营丘镇崇山路。该建筑建成年份为2012年，结构层数为1层，总高3.3m，建筑面积约为2900㎡，结构体系为排架结构。为确保服装公司1号房屋建筑结构的安全性，该公司特委托我院对其进行房屋安全性鉴定。

二、鉴定内容

鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围：山东省潍坊市昌乐县服装有限公司1号房屋。

主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

四、鉴定成果（部分）

1、通过现场查勘，山东省潍坊市昌乐县服装有限公司1号房屋建于2012年，为1层排架结构，建筑面积约为2900㎡。该房屋总长度约为122m，总宽度约为23m，檐口高度为3.3m；采用轻钢结构屋面板。

2、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作山东省潍坊市昌乐县服装有限公司房屋，建筑使用功能正常。

使用环境：山东省潍坊市昌乐县服装有限公司1号房屋位于山东省潍坊市昌乐县营丘镇崇山路为平地，无侵蚀因素。

使用历史：山东省潍坊市昌乐县服装有限公司1号房屋建于2012年，上述建筑未发现加建、改建情况。

3、现场查勘显示，上述房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。

4、经现场倾斜观测，山东省潍坊市昌乐县服装有限公司1号房屋所测建筑角点最大倾斜率为1.5‰。

5、经现场检查，山东省潍坊市昌乐县服装有限公司1号房屋外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

五、鉴定照片（部分）

六、鉴定结论（部分）

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定山东省潍坊市昌乐县服装有限公司1号房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，山东省潍坊市昌乐县服装有限公司1号房屋的安全等级评定为A级（房屋结构安全）。

对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理。中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。

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