侃聊天下

房似錦和徐文昌太大意了，他們忽略很多林茂根看似無意卻處處都是心機的行為。

林茂根的行為一開始就很迷惑，他不是身家120億的飼料大王嗎？為什麼在買房子這件事上一點兒也不敞亮呢？

其實，從一出場，林茂根就在耍心機。

他在大街上看似是和發傳單的朱閃閃偶遇，實則一切都是他故意的——他想在市中心買一套老洋房，來完成自己從小就有的夢想，因為他小的時候家裡很窮。為了謀生他只得跟著父親賣菜，受盡了人們的白眼，那時候他就發誓一定要過人上人的生活，一定要買一套市中心的房子。

他做到了，通過努力他成了上海灘有名的富豪。現在，林茂根正在著手買老洋房來完成畢生的心願。

問題來了，林茂根不是委託某某一個人或者某家中介幫他找心儀的房子，而是全面撒網——對很多房屋中介放風說他要買一套老洋房。

面對這樣一個超級富豪，那個中介不動心，所以很多人都在幫林茂根找房子。

最後房似錦捷足先登，找到了一幢讓林茂根滿意的老洋房——向公館。

不知道大家有沒有注意這樣一個細節：林茂根從頭到尾都沒有跟房似錦或者其他人簽訂委託書。

他是帶著自己的目的來的，這個目的就是一旦找到合適的房子，就甩開中介，自己直接和賣家籤合同。

果然，當向家的長房長孫代表向玉榮的後代回來和林茂根見面時，他們兩個一拍即合，直接跳過了為他們牽線搭橋的房似錦和徐文昌，把買賣合同簽了。

可憐房似錦為了找到讓他滿意的房子還因為淋雨得了一場病，半夜去醫院輸水才有所好轉。

當然，為向家看了近60年房子的老耿也被甩到了一邊。林茂根答應讓老耿兩口子住到他的一套房子裡，結果第二天，老兩口回家的時候，發現林茂根已經把房子的入戶密碼，老兩口無家可歸了。

而房似錦和徐文昌被跳單的原因一目瞭然，他們想當然的以為，像林茂根這樣的大富豪，說話又那麼和藹可親，怎麼看也不像是會為了剩下比起房價來說九牛一毛的中介費。

可偏偏就是這個想當然，讓房似錦、徐文昌損失了一筆生意。

不過，林茂根也不會好到哪裡去，他買下房子後，大刀闊斧地按照自己的意願改造房子時，被老耿舉報了。

林茂根遇到了麻煩，最後不得不重新求助房似錦和徐文昌，真是大快人心。

於小小

你好，我是波波仔，很高興回答你的問題。

對於問題“《安家》房似錦、徐文昌賣向公館為何會遭林茂根“跳單”？”，我的回答是：

向文森和林茂根已經進行了私下交易！

因為房似錦和徐文昌似中介，按照現實中來理解，通過中介來買房，房價肯定會比自己直接與房東交易要貴！這是大家應該都會清楚的，所以按照常理來說，私下交易肯定會划算的多，所以才會跳單！

向公館裡面還有耿叔們居住！

因為耿叔他們一家服侍了向家人三代人，所以向家老主說把樓下的兩間房給了耿叔，但是向文森又不承認給他，而且林茂根也不想分給他們兩間房，所以他也想把他們騙出去，然後自己直接居住整棟房，而且也想把向公館重新裝修，如果根據中介來，向公館就會分出給耿叔的兩間房，所以他就得不到完整的向公館，所以才和向文森私下交易，把耿叔他們趕出去！

以上就是我對這個問題的回答，希望我的回答對你有幫助！

波波仔w

目前安家天下靜宜門店兩單老洋房生意，都是奇葩中的奇葩，兩個極端案例。

第一套龔家花園，龔家擁有完全產權，但遇到窮橫親戚表姑奶奶一家，霸著工具房不搬，還想要分五千萬，最後被龔先生用了最野蠻的強拆手段轟走，算是勉強完成了過戶，徐文昌也是局氣，把提成分給了所有員工，包括朱閃閃這個廢材。

而第二套向公館，這套房子跟龔家花園有點類似，向公館裡面也住著釘子戶，但這家釘子戶不是表姑奶奶那樣貪得無厭的窮親戚，而是向公館主人向玉榮的老管家，一個三代為他們看家護院的厚道人，向玉榮感念老管家的忠誠，所以把向公館樓下兩間房子贈給了老管家耿長青，還寫了字據按了手印。

所以說，這套向公館，其實是有共有產權，一個產權是向家的後代，一個是耿長青的後人，也就是現在還在給向公館看房的老管家耿叔一家。

所以跟龔家花園不一樣，耿叔一家是有合法權利，共同參與向公館交易，並且獲得自己那份交易金的。

但向家這個後代向文森是個沒羞沒臊的壞比，直接翻臉不認，表示自己不承認這個贈予書。

向玉森不承認這個贈予書就算了，還偷偷跑去跟林茂根這個鐵公雞私下交易，跳過徐文昌跟房似錦把房子過戶了。

這老頭之前各種裝，裝窮裝雞湯裝勵志，結果就是隻鐵公雞而已，為了蠅頭小利可以不顧顏面。把房似錦唬得一愣一愣，最後跟向文森偷偷過戶不說，還假模假式要給老耿一家主持公道，讓出自己的一套房給他們安頓，之後再商量老耿那部分產權的補償。

結果老耿一家提著大包小包去林茂根指定的房子，被保安給轟了出來，不但換了密碼，還把老耿的行李跟扔到了車庫。老耿一家瞬間比老嚴兩口子還慘，老嚴兩口子被兒子兒媳背叛，但好歹還有個包子鋪安頓，老耿一家直接變成流浪漢了。

但後來林茂根跟向文森也沒好下場，兩個壞比狗咬狗一嘴毛，林茂根想大肆改建向公館，結果被園林部門的人喝止，定了一個違規改建，要繳納罰款並恢復原狀。林茂根想找向文森扯皮，向文森躲在國外不搭理林茂根，後來還是隻能找徐文昌跟房似錦，動用他們的專業技能擺平這一切。結局就是徐文昌房似錦得到提成款，老耿一家也分到了房款，林茂根跟向文森兩個壞蛋錢也花了，負面新聞刷屏，最後口碑盡毀顏面盡失。

鹹魚茶館

孫儷羅晉主演的《安家》最新劇情中，徐文昌和房似錦一直忙著處理雞飛狗跳的家務事，要不就是兩個店長帶著一幫下屬天天給客戶“救火”，唯有新上線的飼料大王林茂根，一心想買公關老洋房的情節，才算是將該劇拉回職場劇的正軌。

林茂根從一個鄉下人逆襲成了飼料大王，身價幾十億，背後必然是經歷過殘酷的商場歷練。但該角色一出場卻穿著樸素的老頭衫，並且非常和藹可親，一直給人厚道的感覺。而房似錦也以為挖到了大客戶，一直跑前跑後的給林茂根找他心目中的“唯一的老洋房”！

但意想不到的情節發生了！這個看起來和藹又實在的林茂根，實則是超級老狐狸！果然是從商場摸爬滾打下來的商人，利益最大化，他白白利用了上海諸多中介給他找房源，最終房似錦跑斷腿給他找到了心儀的向公館。

可最終房似錦白白忙活一場！這個林茂根跟向公館的主人偷偷私下交易，房似錦最終被林茂根跳單了！

得知自己辛辛苦苦跑遍了上海灘尋來的獨家房源，卻被客戶私下交易，房似錦氣到沒脾氣，只能無奈的跟徐文昌報告。

對於這個結果，徐文昌馬後炮說：我直覺沒錯，林茂根果然不是好人！

其實，從林茂根撒網式的找很多中介給他找老洋房，就看出他為人並不是表面上那麼和氣厚道，徐姑姑也是大意，自己是老洋房屆的“老狐狸”，卻不知道一山還有一山高，林茂根的段位比徐姑姑更高一層~

房似錦還是很有勇氣的，被跳單氣不過也果斷的去跟林茂根交涉，並且房似錦提出這是自己找到的獨家房源，暗示林茂根沒有合約精神，私下交易太不地道。

但林茂根這樣的老狐狸見過了風浪，一箇中介小姑娘根本不是他的對手。一句：“你有證明嗎？”、“我們還有籤合同吧？”瞬間就讓房似錦語塞！

房似錦頗為無奈的苦笑林茂根是在賴賬，可林茂根老謀深算的反擊：我身價幾十億，不差那點中介費！

很顯然，區區一個房似錦，根本鬥不過林茂根，只能是一句“受教”，草草了事。

其實，《安家》林茂根跳單房似錦的情節，在生活中有大量的實例，大把的買房人私下跟賣主交涉，最終越過中介完成買賣，就為了省下一部分的中介費。

而像林茂根這樣的商場老狐狸，當然更會算計更懂得如何花最少的錢，買到自己最愛的東西，尤其是這種幾億起跳的老洋房，他更要運用聰明的商戰頭腦去“實戰”操作咯。

不過也有不少人跟朱閃閃一個想法，林茂根過億的老洋房買賣，如果按徐文昌口中一個點的佣金來算，林茂根最後大不了也是隻拿出100萬+的中介費。所以朱閃閃才會疑問，財大氣粗的林茂根，還在乎這百萬佣金？

而徐文昌最終道出背後殘酷的原因！

第一，徐文昌說的沒錯，隔行如隔山，每個行業都覺得自己很辛苦，但是外人並不會真正覺得有多苦，沒有感同身受，自然不會為你考慮，也不會真正去體諒你。

第二，徐文昌說出最殘酷最現實的重點原因——在大部分客戶眼中，中介這行看起來並不辛苦。

無非就是帶著客戶看看房子，介紹一下房子情況。所以徐文昌說很多人都覺得中介這行做事很容易，動動嘴就行了。

因為被人覺得工作容易，繼而會被覺得中介賺錢好賺，所以很多客戶認為不值得給中介費用，才會選擇私下交易。所以，中介的辛苦成了影子裡的事兒，客戶看不到自然就不認同。

當你的付出不被全部瞭解，不被尊重和認可，這就是現實的殘酷。

徐文昌提到的這點，其實在《安家》中也有體現。房似錦帶著一對老夫婦看房，老夫婦得知買房要花2個點的佣金後，立馬斥責房似錦是搶錢！

正如老頭說的，你們不就是打打電話看看房，這錢賺的太輕鬆了！

這對老夫妻的怒氣，想來也是部分人的想法！覺得中介不就是跑跑腿，卻一單就拿2個點佣金，這簡直是一本萬利~

所以啊，徐文昌說中了部分人的想法，況且林茂根是商界老狐狸，他是白手起家幹到如今的規模，雖然道貌岸然的說自己不差錢，但這種苦日子出身的土豪，最會算計。

更何況是普通人，如這對老夫婦一樣認為中介賺錢容易，覺得自己花幾百萬、幾千萬的買房，憑什麼給中介幾萬、幾十萬的佣金！自然是有意見。

只不過，敢於像林茂根這樣大張旗鼓使喚中介跑房源，最後卻面不改色跳單的人，不多！他就是覺得自己財大氣粗，認為中介拿他沒辦法。

確實如此，房似錦氣不過去理論，碰了一鼻子灰不說，還啞巴吃黃連！徐姑姑雖然精明，但面對林茂根這樣的商界土豪跳單，也是束手無策。

不過，林茂根雖然跳單省了幾百萬佣金，且房似錦和徐文昌都沒轍，但這個林土豪還是得到了報應。

計謀得逞後住進向公館的林茂根開始大肆改造自己的宅子，第一步就是砍掉了一棵礙眼的羅漢松，但是他不知道，這棵看起來平平無奇的樹，卻是二級保護古樹。

所以，最終他被罰2萬以上——20萬以下，也算是替房似錦被跳單，出了一口惡氣。

當然了，徐文昌和房似錦這口惡氣要想真的全出了，已是無望！

只不過通過這個情節，給觀眾看到了房產中介的不易和風險，任何一單其實都有跳單的可能。而且，中介其實不易，房似錦如何找房，如何帶看房，觀眾也是看在眼中。

只能說，任何行業都不容易，彼此多體諒吧。

01大雜會

按理說林茂根是一個能掏出幾億元買一棟老洋房的人，他不會缺這麼幾百萬的中介佣金，可是林茂根的做法卻刷新了很多觀眾對“土豪”一詞的理解。

林茂根“跳單”是為了省錢

林茂根是從農村走出來的，如今經過自己的努力成功在飼料行業佔據了主要地位，成為了萬人敬仰的“飼料大王”，但是他那種儉樸的生活方式已經融入到了他的骨髓。而在生活方面也是能省則省，這也是他一開始到安家天下靜怡門店的時候一身樸素的著裝的原因。

向先生為了錢聯合林茂根“跳單”

按照劇情的說法向先生一家很早就搬到了歐洲生活了，而這個名為“向公館”的老洋房一直都由耿家看管，對這棟房子耿老爺子沒少操心，又是維修又是打掃的而且他們一直也沒有進去住過，或許這叫“受人之託忠人之事”吧！

可最後向先生貌似不認賬，耿家三代看一輩子房不說，最後連當初的贈予書向先生也不認了。

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劇敢想

孫儷羅晉主演的《安家》最新劇情中，徐文昌和房似錦一直忙著處理雞飛狗跳的家務事，要不就是兩個店長帶著一幫下屬天天給客戶“救火”，唯有新上線的飼料大王林茂根，一心想買公關老洋房的情節，才算是將該劇拉回職場劇的正軌。

林茂根從一個鄉下人逆襲成了飼料大王，身價幾十億，背後必然是經歷過殘酷的商場歷練。但該角色一出場卻穿著樸素的老頭衫，並且非常和藹可親，一直給人厚道的感覺。而房似錦也以為挖到了大客戶，一直跑前跑後的給林茂根找他心目中的“唯一的老洋房”！

但意想不到的情節發生了！這個看起來和藹又實在的林茂根，實則是超級老狐狸！果然是從商場摸爬滾打下來的商人，利益最大化，他白白利用了上海諸多中介給他找房源，最終房似錦跑斷腿給他找到了心儀的向公館。

可最終房似錦白白忙活一場！這個林茂根跟向公館的主人偷偷私下交易，房似錦最終被林茂根跳單了！

得知自己辛辛苦苦跑遍了上海灘尋來的獨家房源，卻被客戶私下交易，房似錦氣到沒脾氣，只能無奈的跟徐文昌報告。

對於這個結果，徐文昌馬後炮說：我直覺沒錯，林茂根果然不是好人！

其實，從林茂根撒網式的找很多中介給他找老洋房，就看出他為人並不是表面上那麼和氣厚道，徐姑姑也是大意，自己是老洋房屆的“老狐狸”，卻不知道一山還有一山高，林茂根的段位比徐姑姑更高一層~

房似錦還是很有勇氣的，被跳單氣不過也果斷的去跟林茂根交涉，並且房似錦提出這是自己找到的獨家房源，暗示林茂根沒有合約精神，私下交易太不地道。

但林茂根這樣的老狐狸見過了風浪，一箇中介小姑娘根本不是他的對手。一句：“你有證明嗎？”、“我們還有籤合同吧？”瞬間就讓房似錦語塞！

房似錦頗為無奈的苦笑林茂根是在賴賬，可林茂根老謀深算的反擊：我身價幾十億，不差那點中介費！

很顯然，區區一個房似錦，根本鬥不過林茂根，只能是一句“受教”，草草了事。

其實，《安家》林茂根跳單房似錦的情節，在生活中有大量的實例，大把的買房人私下跟賣主交涉，最終越過中介完成買賣，就為了省下一部分的中介費。

而像林茂根這樣的商場老狐狸，當然更會算計更懂得如何花最少的錢，買到自己最愛的東西，尤其是這種幾億起跳的老洋房，他更要運用聰明的商戰頭腦去“實戰”操作咯。

不過也有不少人跟朱閃閃一個想法，林茂根過億的老洋房買賣，如果按徐文昌口中一個點的佣金來算，林茂根最後大不了也是隻拿出100萬+的中介費。所以朱閃閃才會疑問，財大氣粗的林茂根，還在乎這百萬佣金？

而徐文昌最終道出背後殘酷的原因！

第一，徐文昌說的沒錯，隔行如隔山，每個行業都覺得自己很辛苦，但是外人並不會真正覺得有多苦，沒有感同身受，自然不會為你考慮，也不會真正去體諒你。

第二，徐文昌說出最殘酷最現實的重點原因——在大部分客戶眼中，中介這行看起來並不辛苦。

無非就是帶著客戶看看房子，介紹一下房子情況。所以徐文昌說很多人都覺得中介這行做事很容易，動動嘴就行了。

因為被人覺得工作容易，繼而會被覺得中介賺錢好賺，所以很多客戶認為不值得給中介費用，才會選擇私下交易。所以，中介的辛苦成了影子裡的事兒，客戶看不到自然就不認同。

當你的付出不被全部瞭解，不被尊重和認可，這就是現實的殘酷。

徐文昌提到的這點，其實在《安家》中也有體現。房似錦帶著一對老夫婦看房，老夫婦得知買房要花2個點的佣金後，立馬斥責房似錦是搶錢！

正如老頭說的，你們不就是打打電話看看房，這錢賺的太輕鬆了！

這對老夫妻的怒氣，想來也是部分人的想法！覺得中介不就是跑跑腿，卻一單就拿2個點佣金，這簡直是一本萬利~

所以啊，徐文昌說中了部分人的想法，況且林茂根是商界老狐狸，他是白手起家幹到如今的規模，雖然道貌岸然的說自己不差錢，但這種苦日子出身的土豪，最會算計。

更何況是普通人，如這對老夫婦一樣認為中介賺錢容易，覺得自己花幾百萬、幾千萬的買房，憑什麼給中介幾萬、幾十萬的佣金！自然是有意見。

只不過，敢於像林茂根這樣大張旗鼓使喚中介跑房源，最後卻面不改色跳單的人，不多！他就是覺得自己財大氣粗，認為中介拿他沒辦法。

確實如此，房似錦氣不過去理論，碰了一鼻子灰不說，還啞巴吃黃連！徐姑姑雖然精明，但面對林茂根這樣的商界土豪跳單，也是束手無策。

不過，林茂根雖然跳單省了幾百萬佣金，且房似錦和徐文昌都沒轍，但這個林土豪還是得到了報應。

計謀得逞後住進向公館的林茂根開始大肆改造自己的宅子，第一步就是砍掉了一棵礙眼的羅漢松，但是他不知道，這棵看起來平平無奇的樹，卻是二級保護古樹。

所以，最終他被罰2萬以上——20萬以下，也算是替房似錦被跳單，出了一口惡氣。

當然了，徐文昌和房似錦這口惡氣要想真的全出了，已是無望！

只不過通過這個情節，給觀眾看到了房產中介的不易和風險，任何一單其實都有跳單的可能。而且，中介其實不易，房似錦如何找房，如何帶看房，觀眾也是看在眼中。

只能說，任何行業都不容易，彼此多體諒吧。

天滅哥

“跳單”這一個房產中介的術語，簡單理解就是買賣房子的雙方在中介帶看以後，跳過中介、私自成交，省去中介費的行為。房產中介人員在撮合成交的過程中，付出了大量勞動，如果被跳單，是很令人鬱悶的事情。

《安家》房似錦、徐文昌賣老洋房“向公館”卻遭遇林茂根“跳單”，原因要從林茂根的秉性和經歷來分析。

1、林茂根從一個窮人逆襲成為飼料大王，公司市值上百億，背後必然經歷過殘酷的商業歷練。林茂根身著樸素的老頭衫出場，給人第一印象非常和藹可親、挺厚道的感覺。而房似錦也以為找到了大客戶，一直跑前跑後在給林茂根找他心目中“唯一的老洋房”，也就是他說的精神家園。

2、從林茂根撒網式找很多中介給他找老洋房的舉動，就能看出他為人並不是表面上那麼和氣厚道。他當面可是給房似錦說、全權委託她去辦的，事實上完全不是那回事。

3、細節決定成敗。當房似錦費盡周折終於找到符合林茂根所有要求的“向公館”並帶他來看房時，林茂根很鐘意這一套老洋房。當即拍板就定這一套了，趕快找房主報價。得意狂妄的心情可以從他那一句“向玉榮呢？我要見他”表現出來。想想向玉榮是曾經的茶葉大王，你林茂根雖然是飼料大王，但是畢竟是後輩，要去見前輩起碼要說一句有時間去“拜會”之類的言辭。可見，林茂根雖然商業上成功了，但是身上還有暴發戶的劣根性。

4、林茂根是商界老狐狸，他白手起家幹到如今的規模，雖然道貌岸然地說自己不差錢，但苦日子出身的土豪，最會算計。如何花最少的錢，買到自己最愛的東西，這不但是他運用聰明的商戰頭腦去“實戰”的一次操作，也是他覺得最有成就感的樂趣所在。

《安家》房似錦、徐文昌賣老洋房“向公館”卻遭遇林茂根“跳單”，除了以上林茂根的秉性原因之外，還有人們對這個行業的誤解。

在大部分客戶眼中，中介這一行並不辛苦。無非就是帶著客戶看看房子，介紹一下房屋狀況。很多人都覺得中介這行做事很容易，動動嘴就行了。

因為被人覺得工作容易，繼而會被覺得中介賺錢好賺，所以很多客戶認為中介費花得冤枉，就會想著私下跳單。

林茂根也是有這種想法的，他這棟老洋房中介費可不是個小數目，雖然如他所言、他不差這點錢，但是他還是把能夠跳單成交作為生意人的樂趣了，這樣能彰顯出他的聰明和實力，很有成就感。

兩年的海

你好，我是高清好電影，很高興回答這個問題，

最近這個安家非常火熱 劇情起伏，房似錦、徐文昌賣向公館為何會遭林茂根“跳單”？

就這個問題我做一下幾點來分析

1. 首先.在《安家》的最新劇情中，隨著林茂根的出場，可謂是迎來了這部劇中，第二套老洋房的交易。不過在這一次的案例中，林茂根雖然是這次老洋房交易的主角，但是從他初次來到靜宜門店時，他就是帶著心眼來的。因為他明明已經委託了上海所有的老洋房中介幫他找老洋房，但是他卻告訴房似錦，只找了安家天下這一家，真是太狡猾了。

2. 其次林茂根是一個老奸巨猾之人。他知道這套房在短時間內並不能解決完糾紛，所以林茂根就一邊安慰房似錦，一邊安排耿長青。等把這兩撥人安排妥當後
   
   
3. 最後林茂根就秘密和向文森私下交易，直接跳過了房似錦和徐文昌。這等於說徐文昌和房似錦之前所做的全部努力都白費了。真是太氣人了。

總結 以上是跳單過程 林茂根之所以跳單 就是為了省錢。在現實生活中 很多這樣的人 聯繫中介看房完 說考慮下。然後私自交易 中介就白忙活了 所以中介不好乾啊

以上就是關於為何會跳單的原因，希望可以幫到你 謝謝！祝你生活愉快！

高清好電影

孫儷羅晉主演的《安家》最新劇情中，徐文昌和房似錦一直忙著處理雞飛狗跳的家務事，要不就是兩個店長帶著一幫下屬天天給客戶“救火”，唯有新上線的飼料大王林茂根，一心想買公關老洋房的情節，才算是將該劇拉回職場劇的正軌。

林茂根從一個鄉下人逆襲成了飼料大王，身價幾十億，背後必然是經歷過殘酷的商場歷練。但該角色一出場卻穿著樸素的老頭衫，並且非常和藹可親，一直給人厚道的感覺。而房似錦也以為挖到了大客戶，一直跑前跑後的給林茂根找他心目中的“唯一的老洋房”！

但意想不到的情節發生了！這個看起來和藹又實在的林茂根，實則是超級老狐狸！果然是從商場摸爬滾打下來的商人，利益最大化，他白白利用了上海諸多中介給他找房源，最終房似錦跑斷腿給他找到了心儀的向公館。

可最終房似錦白白忙活一場！這個林茂根跟向公館的主人偷偷私下交易，房似錦最終被林茂根跳單了！

得知自己辛辛苦苦跑遍了上海灘尋來的獨家房源，卻被客戶私下交易，房似錦氣到沒脾氣，只能無奈的跟徐文昌報告，自己第二單老洋房業務，栽了！

對於這個結果，徐文昌馬後炮說：我直覺沒錯，林茂根果然不是好人！

其實，從林茂根撒網式的找很多中介給他找老洋房，就看出他為人並不是表面上那麼和氣厚道，徐姑姑也是大意，自己是老洋房屆的“老狐狸”，卻不知道一山還有一山高，林茂根的段位比徐姑姑更高一層~

房似錦還是很有勇氣的，被跳單氣不過也果斷的去跟林茂根交涉，並且房似錦提出這是自己找到的獨家房源，暗示林茂根沒有合約精神，私下交易太不地道。

但林茂根這樣的老狐狸見過了風浪，一箇中介小姑娘根本不是他的對手，更不放在眼裡。陰陽怪氣的一句：“你有證明嗎？”、“我們還有籤合同吧？”瞬間就讓房似錦語塞！

其實，《安家》林茂根跳單房似錦的情節，在生活中有大量的實例，大把的買房人私下跟賣主交涉，最終越過中介完成買賣，就為了省下一部分的中介費。

而像林茂根這樣的商場老狐狸，當然更會算計更懂得如何花最少的錢，買到自己最愛的東西，尤其是這種幾億起跳的老洋房，他更要運用聰明的商戰頭腦去“實戰”操作咯。

不過也有不少人跟朱閃閃一個想法，林茂根過億的老洋房買賣，如果按徐文昌口中一個點的佣金來算，林茂根最後大不了也是隻拿出百萬多的佣金。所以朱閃閃才會疑問，財大氣粗的林茂根，還在乎這一百萬？

而徐文昌最終道出背後殘酷的原因！

第一，徐文昌說的沒錯，隔行如隔山，每個行業都覺得自己很辛苦，但是外人並不會真正覺得有多苦，沒有感同身受，自然不會為你考慮，也不會真正去體諒你。

第二，徐文昌說出最殘酷最現實的重點原因——在大部分客戶眼中，中介這行看起來並不辛苦。

無非就是帶著客戶看看房子，介紹一下房子情況。所以徐文昌說很多人都覺得中介這行做事很容易，動動嘴就行了。

因為被人覺得工作容易，繼而會被覺得中介賺錢好賺，所以很多客戶認為不值得給中介費用，才會選擇私下交易。所以，中介的辛苦成了影子裡的事兒，客戶看不到自然就不認同。

當你的付出不被全部瞭解，不被尊重和認可，不能說這是生活的惡意，卻是現實的殘酷。

徐文昌提到的這點，其實在《安家》中也有體現。房似錦帶著一對老夫婦看房，老夫婦得知買房要花2個點的佣金後，立馬斥責房似錦是搶錢！

正如老頭說的，你們不就是打打電話看看房，這錢賺的太輕鬆了！

這對老夫妻的怒氣，想來也是部分人的想法！覺得中介不就是跑跑腿，卻一單就拿2個點佣金，這簡直是一本萬利~

所以啊，徐文昌說中了部分人的想法，況且林茂根是商界老狐狸，他是白手起家幹到如今的規模，雖然道貌岸然的說自己不差錢，但這種苦日子出身的土豪，最會算計。

更何況是普通人，如這對老夫婦一樣認為中介賺錢容易，覺得自己花幾百萬、幾千萬的買房，憑什麼給中介幾萬、幾十萬的佣金！自然是有意見。

只不過，敢於像林茂根這樣大張旗鼓使喚中介跑房源，最後卻面不改色跳單的人，不多！他就是覺得自己財大氣粗，認為中介拿他沒辦法。

確實如此，房似錦氣不過去理論，碰了一鼻子灰不說，還啞巴吃黃連！徐姑姑雖然精明，但面對林茂根這樣的商界土豪跳單，也是束手無策。

不過，林茂根雖然跳單省了幾百萬佣金，且房似錦和徐文昌都沒轍，但這個林土豪還是得到了報應。

計謀得逞後住進向公館的林茂根開始大肆改造自己的宅子，第一步就是砍掉了一棵礙眼的羅漢松，但是他不知道，這棵看起來平平無奇的樹，卻是二級保護古樹。

所以，最終他被罰2萬以上——20萬以下，也算是替房似錦被跳單，出了一口惡氣。

當然了，徐文昌和房似錦這口惡氣要想真的全出了，已是無望！

只不過通過這個情節，給觀眾看到了房產中介的不易和風險，任何一單其實都有跳單的可能。而且，中介其實不易，房似錦如何找房，如何帶看房，觀眾也是看在眼中。

只能說，任何行業都不容易，彼此多體諒吧。就像王子帶客戶看房，一套房能跑一百多次，房似錦也是，為了爭取一個房源，爬了3次28樓。

生活都不易，尊重自己，其實也是尊重他人。

周影川

很高興能回答你的問題

在《安家》的最新劇情中，房似錦為了做成林茂根這單老洋房生意，可謂是付出了很多精力。她為了找到合適的老洋房，不僅跑遍了大半個上海，甚至還假冒客戶去同行哪裡踩盤。但是到最後，房似錦卻沒有勞有所得，反而是白忙活一場。為何會發生這樣的事呢？主要原因是房似錦遇到了兩個沒有道德底線之人。

第一個人就是林茂根。林茂根作為一個大的創始老闆，找中介買老洋房，除了剛開始玩全城撒網的把戲外，他到最後居然還玩跳單，拒絕付中介費這樣的醜事，真是聞所未聞。

第二個人就是向文森。如果說林茂根沒道德，那麼向文森就是無恥。人家耿長青家，祖孫三代幫你們家看了這麼多年房子，等到房子要賣了，居然翻臉不認賬。這種做法，和龔家姨表姑奶奶有何區別？向家祖宗向玉榮的臉，簡直都被向文森給丟盡了。

其實說到林茂根會跳單這件事，罪魁禍首就是向文森。因為林茂根一開始，就迫切地想要購買向公館這套老洋房，但是當向文森回國後，他因為不承認耿長青手中的贈予書，才使得向公館的產權進入到了糾紛過程。所以林茂根為了儘快得到向公館，他就沒道德的和向文森來了一個私下交易。因此，當向公館到手後，以林茂根卑劣的生意本性，他自然不願意在多付給房似錦中介費。

對於林茂根的跳單，雖然和向文森的無賴行徑有關，但是這並不是真正因素。因為林茂根之所以能夠成功的跳單，我們從三個細節看出，其實這隻因徐文昌有意放水，才讓林茂根鑽了空子的。到底是那三個細節呢？

其一：徐文昌作為上海老洋房的專家，可以說對於每一個老洋房的交易流程和可能會發生到的糾紛，他都能很精準的分析出來。但是為何在房似錦這單上，徐文昌會犯一個沒有和林茂根籤看房協議這樣一個低級錯誤呢？如果說房似錦想不到，她可能是因為太迫切想要成交這單賺錢了，但是徐文昌作為局外人，他怎麼可能想不到呢？這很不合理。

其二：當向公館的產權產生糾紛後，林茂根為了儘快買到這套房產，他就提出讓耿長青暫時居住到自己的別墅內。為此房似錦還在徐文昌面前誇林茂根說，林總人挺好的，為了完成自己夢想，都不和我們講價（這時的房似錦眼中只有錢）。但是徐文昌聽到房似錦的話後，只是說了一句“對所有不正常的事情，我們都持有懷疑的態度”。可見徐文昌早已看出了林茂根的鬼把戲，但是他還是同意讓耿長青夫婦搬走。

其三：當向文森準備找擔保倪海棠，起訴耿長青時，徐文昌本該放下所有的事，幫助耿長青夫婦來爭取到屬於自己的產權。或者在向公館產權清晰後，才帶著賣家走相應的交易程序。但是徐文昌卻做出了，一邊去調查倪海棠，一邊讓房似錦帶著向文森走司法程序的決定，這一決定，直接給了林茂根可乘之機。

綜上所述我們可以看出，號稱老洋房專家的徐文昌，在向公館這一單上，表現得極為不專業，這顯然不符合角色人設。因此徐文昌這很明顯就是在有意給林茂根放水。那麼徐文昌為何要給林茂根放水呢？其實這也暗含了徐文昌對房似錦的期許。

大家都知道，從徐文昌剛接到龔家花園這一單老洋房生意時，徐文昌就讓房似錦單打獨鬥的去做交易，房似錦在這一單上學到了不少知識。隨後又遇到向公館這一單時，徐文昌一開始並沒有手把手教她，而是等房似錦遇到困難時，徐文昌才出手幫忙。只是到最後，徐文昌不斷地給林茂根放水，鍛鍊房似錦的時候，造成了林茂根跳單這個悲慘結果。也許當時在徐文昌心中，壓根就沒有想到，向林茂根那麼大一個老闆，居然會拉下臉來當老賴。

不過，房似錦在林茂根這單上，雖然付出了很多，沒有得到應有的結果。但是這件事也正可以讓房似錦認識到自己貪功冒進的弱點。而且她在這一單上，最起碼也真正瞭解到了，老洋房生意的水到底有多深。這對房似錦來說，也是學有所值。

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關鍵字: 娛樂 文昌 似錦

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