傳統辦公租賃市場，由於缺乏有效的資源整合和共享平臺，往往存在巨大的信息不對稱。
一方面，作為物業持有者難以找到合適的租戶，比如，某棟寫字樓定位為高新技術聚集地，但實際操作過程中，由於短時間招募不到這類租戶，最後往往會造成一段時間的空置，或者降低租金，又或者租給與原本定位不符的企業，使得整個物業定位和價值模糊化。
另一方面，租戶找不到理想的辦公場所，比如租戶想要一個短租一個辦公室，而心儀的房源都只供長租；又比如，IT企業首選是中關村、上地，金融企業首選是金融街，但由於物業緊張或租金的原因，最後不得已會選擇到一個非行業聚集地辦公，使得公司與行業不能有效互動。
其中信息不對稱和供需差異，往往造成好的物業吸納不到精準的租戶，反之租戶找不到合適的辦公場所。17度寫字樓正是看中了這一領域的巨大商機，他們的使命就是讓物業和租戶能夠更加精準的匹配。
不做傳統的租賃平臺，這是17度寫字樓從成立開始就立下的信念。從表面上看起來，這個平臺與其他辦公租賃平臺並沒有太大區別。但只要是對辦公空間租賃有真實需求的用戶都明白，在進行辦公空間租賃交易的時候，最令人顧慮的一點就是佣金問題。從用戶的角度出發，打消用戶的顧慮，化解用戶對於接受一個新租賃平臺的阻力，17度寫字樓在利益上做出了最大的讓步——他們做出了一個真正免佣金的平臺。
免佣金對租戶來說意義可能不算太大，因為目前市場上大部分的辦公租賃平臺都只對業主收取佣金和服務費。相較於秒租、點點租、58等平臺為用戶提供的經紀人服務，17度寫字樓平臺提供的是一種供需直聯的信息交流模式。在這個平臺上，擁有房源信息的業主可以直接上傳房源資料，租戶可以在平臺上直接聯繫到房源發佈者。在這整個過程中，無第三方介入，無信息攔截，更無佣金收費。不管你是發佈房源的業主，還是有租賃需求的租客，都被平臺一視同仁，不收取佣金。市場上，大部分租賃平臺收取的佣金為第一個月的租金，每一次出租都付一次，對於業主來說，事實上這筆費用並不小。因此平臺免傭這件事，對於各個手握房源的業主來說意義重大。而租戶與業主面對面，直接對房源信息進行溝通這個創舉，也在更大程度上保證了房源的真實性、以及交易的便利性。租戶無需為虛假房源憂心，業主無需為高額佣金擔心，雙方的信息交流更直接也就更高效。
做一個商辦地產智慧化”無界流通“的租賃服務平臺，17度寫字樓是認真的。但一個平臺如果僅僅只作為一個平臺，那麼它能實現的價值仍然非常有限。未來，17度寫字樓一個更大的野心是，突破平臺的桎梏，打造一個商務辦公服務生態鏈。一個囊括了寫字樓租售、設計裝修、商辦地產的配套服務的商辦地產綜合服務平臺，未來會是什麼樣呢？我們一起拭目以待。
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