現如今，很多人一出生就基本決定了自己人生，生在一線城市的中高等家庭更是享受，據數據分析，在不少的一線城市擁有幾套房的基本都是本地人，比如深圳就按照當地戶籍人口計算，人均4.6套房子，他們的房子都拿去賣了，賣家也都很高，隨隨便便一套都是成百上千萬的進自己的錢包，高房價下存在著暴利，這也自然的吸引了很大一批炒房客有房的通過槓桿再來買幾套房。
房價也是因為近幾年的投資炒房心裡而抬高，而剛需們只能默默的為高房價買單，網上就有人統計過，中國的房子如果只是用來住的話早就夠了，還多出來很多套，但若是要用來炒房投資的話，那就永遠都不夠。
很明顯這兩年的房價異常上漲是沒有基礎的，它是一種貨幣現象，即多年來寬鬆的貨幣政策積累之下產生的必然結果，但是現如今政策已經不再那麼寬鬆了，但是自從2017年以來北上廣深房貸利率均出現了大幅度，目前首套房貸利率上漲10%，相比去年已經上浮了20%了，房貸利率上浮又給大家來了沉重一擊。
以58同城上海房產數據為例，在浦東買這套100萬的房子，自帶本金20萬，貸款80萬，還款25年，利率上浮10%之後，僅利息就要多掏6萬多，著對於工薪階層的朋友們可不是小數字，由此也可見現在房貸利率的上漲給老百姓增加了多少壓力。
在這幾年以來不少的房企的負債率一直都是偏高，而且原本較低的居民部門的負債率經歷了08年09年的貨幣大放水和15年至16年的貨幣寬鬆政策後，在這兩次樓市政策刺激之下，其自身負債率已經不低了，而我國部分家庭也因此導致自身的負債率變高了，從這也可以看出來樓市的泡沫已經很大了。
少數的高槓杆的炒房者要警惕家庭破產的風險，這次的調控為了貫徹“房住不炒”增加首房利率，也是為了增加買房的難度，目的很明確，就是你買得起就買，買不起就別想著炒房投資跟著添亂，估計馬上就要對炒房客動手了。
也有專家在某論壇談到過：中國的樓市泡沫遲早有一天會破裂的，可能在2020年也可能在2030年，在這之間都是很有可能。那麼，大家對此又有什麼看法呢？
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