雲南省開遠市一角
物業到底該不該存在？這個問題我覺得很是搞笑。
最近在頭條裡，老是反覆提這個問題。為什麼呢？我的分析是兩點：一是小編有意往這個方向上引，有誤導之嫌。也許小編是受到了物業的氣吧。另一個呢，我認為是對物業有意見的人，但這部分人呢卻又基本上是對小區只知皮毛，不知全部，這些人不會、不願主動參與到小區事務中的人，因此對物業是恨之入骨的。
首先可以肯定的是，城市裡絕大多數人都住在小區，而小區裡絕大多數人都需要和諧平安和溫馨。
很多人或者對物業有意見的人都認為，以前沒有物業的時候，小區裡照樣好好的。因此他們就堅決要求取消物業。其實這些人大錯特錯了。
這裡要必須說明，幾十年以前，物業就存在了，只不過，叫法不同罷了。為什麼呢？
改革開放以前，住宅商品化之前，小區的居住人群是單純的，基本上是一個單位、一家企業、一家廠礦的職工。當時的小區呢，其實就叫職工宿舍，或者叫生活區。那麼那個時候沒有物業嗎？錯了，只不過你體會不到，或者說不願意承認罷了。
那個時候，哪個單位沒有房管科呢（有的也叫營房科或者營房辦）？哪個單位沒有水電工呢？因為職工對房子只有使用權沒有所有權，因此，對這些房子的管理、維護、改造都是由單位進行的。其實這些水電工、房管科就是物業服務。只不過，他們的工資是由單位發放的。這個本不奇怪，都是單位的人住，修的房子也是單位的，由單位拔錢來支付工資及維護費用也算正常。
但是，住宅商品化後，買房市場化後，情況就發生了根本的變化。即使最先建蓋的一片小區，最初都是一個單位的職工，但是，幾年之後，大家摸著良心想想，現在的小區還有多少是一個單位的人居住的呢？很多人賣了老房到新小區買新房了。小區居住人員五花八門，有不同行業、不同單位、不同職業、不同地區的人，甚至有的還有外國人。那麼這樣的情況下，哪個單位來支付水電工、房管辦這些人員工資呢？再加上如今很多小區條件比幾十年前好多了，有綠化、電梯，高層樓的二次加壓供水等等，需要維護維修的人員也就更多了。但這些費用可能由哪個單位來支付嗎？憑什麼呀？在這樣的情況下，只能由居住者來自己承擔。那麼，由誰來做這些綠化、秩序、維護維修的工作呢？只能由市場化的物業服務公司來做。
城市小區快速增多了
另外一個原因還是，中國快速發展的城市化進程，讓城市居民小區快速增多。農村進城買房置業居住已經是常態，再正常不過的事了。各個地方的人員流動快速增多。這也加劇了小區居民的複雜性。因此，對小區的維護管理是不可能再由某一家單位來承擔的。
事實上，如今的物業服務，已經深入到了方方面面。這裡提一個小問題：你自己打掃過公共衛生嗎？你拖洗過公共走廊嗎？恐怕沒有吧。但是你多少年都沒有做過這些事的時候，這些事是由誰做的呢？醫院裡有保潔員，學校裡也有保潔員。只不過，這些物業服務費是在生產單位支付了而已。但是回想幾十年前，就是在學校裡，不是還要輪流打掃公共衛生嗎？
很多人說取消物業，那麼假如真的取消了後，小區的衛生誰來打掃？小區的綠化誰來維護？小區的水電誰來管理？小區的大門誰來守著？電跳個閘，漏個水之類的事，誰來處理？是輪流安排每家每戶來值班嗎？即使安排了，人家不來你能怎麼樣呢？即使來了，人家不做又能怎麼樣呢？即使想做，人家不會又能怎麼樣呢？
有的人異想天開，治安交給公安、用電交給供電、衛生交給環衛。做夢吧，公安派人來給你小區守大門？環衛會到小區打掃衛生？用電突然跳閘，等著供電公司派人來？你等得起嗎？
因此，不要再提這些無聊、無知的問題了？最好的辦法是：小區業主積極主動地參與到小區的各項事務中去，該監督的監督，該考核的考核，該商量的商量，該出錢時就出錢，該出力時就出力。自己的小區，自己都不去參與治理，老想著別人去做？做夢嗎？
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