浩哥點評
歡迎關注【新農村二代】專注三農，服務三農，'用最新法律，法規政策案例解答三農！
新蓋房屋沒有確權的以後房屋會怎樣？
房子確權是件關乎農民親身利益的大事，確權後的房子，將受到法律的保護，以後不會出現利益糾紛等問題。但不是所有房子都是可以確權的啊，國家施行確權是以“一戶一宅”原則來進行的，雖然有些特殊情況也有“一戶多宅”情況。
所以，朋友的新房子不能確權，應該不符合“一戶一宅”原則，所以才會不能確權。對於不能確權的房子怎麼處理，現在國家政策法規方面沒有明確規定，只是有建議性的意見，怎麼處理都由當地政府部門規定。
從最新國家政策看，“一戶多宅”多出來的房子的建議和意見。
法律依據：《加強農村宅基地管理意見》第三條（十）項規定，“對一戶多宅”控制住宅，各地制訂激勵措施，鼓勵農民自願退出多餘宅基地。以及：《關於農村土地徵收，集體經營性建設用地入市，宅基地制度改革試點的工作意見》指出：探索進城落戶農民在本集體經濟組織內部自願有償退出或是轉讓宅基地。所以現在來說多餘宅基地處理方式；
《1》是同村集體成員之間流，就轉給同村符合申請宅基地條件的人。
《2》是鼓勵村民自願退出多餘宅基地得到相應的現金補貼或是置換等價商品房，有些地區還補償社保等。
歡迎關注【新農村二代】專注三農，服務三農，用最新法律，法規政策案例解答三農！
新農村二代
首先，如果本次土地確權不給你家宅基地確權，就是說你家的宅基地從法律意義上不合法或有爭議，國家不予以確權和保護。要麼是多佔的、要麼是超佔的、要麼是非法交易、要麼是違法建築等，這些情況從法律上均難以認定為合法佔有。所以從法律的角度上講，本次你家宅基地房屋沒能確權，就意味著這個宅基地還是可以集體收回，然後再重新分配。
其次，在土地確權時，國家反覆強調要尊重歷史、尊重農民意願的原則。這就是說，在以後的宅基地房屋處理中，按照已事實佔有的原則，是不能簡單用“一刀切”的辦法將沒有確權的宅基地房屋作為無主重新分配的。即使要收回去，也要遵循兩個基本原則，一是要事實佔有宅基地的農戶同意；二是要有合適的補償。缺了哪一個，收回去都面臨道德和民憤的壓力。那沒有確權的宅基地房屋以後會怎樣呢？
第一，正常居住是沒有問題。一般不會強制收回或拆除。就像事實婚姻樣，雖然沒有結婚證，也很少有人說，只是在法律上缺少保護。
第二，無法抵押，轉讓。隨著土地確權後，宅基地將作為農民的財產，而農民佔有這個財產的證明，就是土地確權證書。隨著土地抵押改革的推進，缺少證書，將無法辦理宅基地使用權的抵押。同時，在不久的將來，農村宅基地的交易範圍必將逐步擴大，在轉讓交易的過程中，宅基地使用權證書是唯一合法佔有的證明，也是交易需要提供的必備資料，沒有這個資料，將無法交易。
第三，如果宅基地房屋土地確權時沒有給予確權，那麼在以後如果土地被國家徵用時，將得不到土地補償款及安置補償，只會得到房屋及地上附著物的補償。
第四，由於無法在合法的交易場所正常交易，只能走地下市場。私自簽訂合同轉讓，但這樣轉讓的價格，將會被大大壓低。比如類似小產權房一樣。
總之，假設是你錯過了確權時間，最好還是申請補辦。以上就是我的回答，如果大家喜歡或想諮詢更多農村問題，請關注我的頭條號“閏土說農”，同時歡迎點評留言或私信！謝謝！
閏土說農
現在的土地確權工作已經接近尾聲，已經有17個省份已經完成了確權的工作，同時也有很多農民都已經領取了土地的確權證書。但也有一些農民因為違規的情況沒有進行土地的確權工作，主要還是宅基地的問題。新蓋的房屋沒有確權，那在蓋房子的時候就沒有獲得房屋的所有證和宅基地的使用證，那麼會有哪些後果呢？
1.不能轉讓、抵押
大家都知道在土地的確權之後，現在的宅基地也能夠理解為農民的“固定資產”，這樣一來農民和宅基地的權屬問題得到保障。在領取到宅基地的確權證書之後就可以進行質押貸款，可以解決自己的創業資金問題，同時也會保障宅基地的轉讓上能夠有合法的權利。畢竟現在的宅基地也已經試點了“三權分置”政策，未來宅基地的“入市”也成為現實。
2.不影響居住
如果新蓋的房屋沒有確權，那應該就是屬於一戶多宅或私自在耕地上進行建房的行為。不然的話沒理由不給確權，畢竟房屋所有權證書和宅基地在確權的時候自然是可以進行補辦的。對於這些沒確權的房屋，只要繳納一定的土地佔用金，那就不會影響到正常的居住。
3.徵收沒有保障
在土地的確權之後，房屋的徵收將會獲得房屋和宅基地的雙重保障。這樣一來農民在拆遷時候可以獲得雙重的補助，但對於這些沒確權的房屋，只能獲得房屋的補償款，徵收也會沒有保障。
所以說趁著土地的確權工作沒有結束，看看能不能想辦法進行確權，這樣才能保障農民享受到更多的利益，大家怎麼看呢？
惠農圈
國家應該設立專門的部門處理這類問題。什麼事情都在發展，不可能說確定之後的事情就不管不問。土地確權是一個漫長的過程，在這個過程中有可能會發生很多意想不到的事情，如果僅憑當時的確權辦事難免有失偏頗。
