一線城市房價之高，是所有人有目共睹的。其中北京的房價更是許多北漂包括北京土著的一個噩夢。在北京，買房不易。從近日在網上被傳的火熱的小平房，就知道北京房價，特別是北京市區的房價有多貴了。
就在前天，6月19日，北京市西城區銅井大院一間6.7平米的平房在網上公開拍賣，起拍價60萬元，居然有49人報名，最後以250萬元的價格成交，每平米價格高達37.3萬元。這是一所怎樣的房子呢？房子建於1949年前，在西長安街以南的銅井衚衕裡，東邊緊鄰國家大劇院，步行到天安門廣場只需十幾分鍾。位置當然沒得說。據說這個斗室屋內光線很暗，有陳腐的氣味。即使是這樣，依然受到熱捧，或許這就是一線城市市區房子的魅力。
當然上述例子算是一個極端，對於北京來說，單價如此高的房子僅僅是鳳毛麟角。那麼在一線城市，該不該買房子還是索性租房住？我們知道，一線城市的房價在調控之下開始量價齊跌。特別是北京，二手房價格和成交量都下降了不少。
之前經濟學家樊綱在電視節目上提出“六個錢包買房”說法，遭到了各種議論，所謂六個錢包，是指夫妻雙方的父母、爺爺奶奶、外公外婆的積蓄。不是每個人都能擁有六個錢包，也不可能六個錢包都有神奇的功效。但是對於一線城市的買房者來說，不管你是本地人還是外地來的打工者，沒有這六個錢包或者六個錢包中的幾個至關重要的錢包的支持 ，這房子還真買不起。
近日，《環球時報》總編輯胡錫進也發文談及了房價，他說現在是在北京等一線城市打拼的無房者下手買房的好時間。由於嚴格的限購政策，北京的房價的確降了，我家周圍的小區降了約20%。這是給北漂一族創造的機會。我走了世界各地，要說作為全球的大城市，而且國家的人口基數這麼大，北京的房價差不多就這樣了。
他還說，有剛性住房需求的，別猶豫，全家的錢湊起來，付了首付，剩下的貸款慢慢還。別算什麼時間買最佳，虧了賺了的，越算越會把自己算進去。你需要，現在就是解決這個問題最合適的窗口期。買了就踏實了，比交房租強。而且這份踏實感值多少錢！這麼多年，老胡還沒見過買自住房買虧了的人。
在一線城市買自住房買虧，好像還真不容易。除了在前年最高點買入的或許虧了些外，任何時候買房的人似乎都賺了。現在一線城市房價下調，確實又進入到了一個買房比較合適的時期。不但老胡家的周圍的小區降了百分之二十。小編家的小區也比最高點降了百分之二十多，所以說現階段買房還是比較值的。
但是還要說一點，由於政策的原因，北京的商住房雖然價格下降了不少，但是風險依然比較大。而且還要佔購房指標和不能貸款。所以在購買時，依然要謹慎。
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