今天分享：“還在為選址煩惱？一份奶茶店開店指南讓你少走彎路”。！
在茶飲行業中，無論是從長期戰略還是利益角度考慮，選址都是一個必不可少的環節。店鋪地址的好壞，對奶茶店的成功運營，有直接的影響因素。任何一個餐飲品牌，出現在需要它的地方，更加貼近目標人群，是選址需要考慮的首要條件，即使沒有實現標準化，只要出現在群體需要的地方，都能生存，甚至發展良好。
奶茶店開店指南，關於選址最關鍵幾個要點：
周邊商圈的人口密度、消費支出、性別比例、年齡結構、流動人口、購買時間和動機等進行調查分析，除此之外，還應該重點從人群的消費能力、消費便利性，進行分析。
消費者選擇哪家飲品店喝茶，交通是否便利也是一個重要因素，在茶飲消費者流失的原因中，交通不便佔據很大的比重，因此奶茶店在門店選址上，對交通便利性要充分考慮。
如何正確選擇便利的地址，其實有據可依，有跡可循：
奶茶店開店指南1：人群聚集的地方。
人流即是錢流，人群聚集，也就是人多，人流量大。這種地方無疑是餐食，茶飲消費需求相對更多的地方，同時，人群聚集的地方通常也是交通便利的地方。按照這個原則，一般如步行街、戲劇院、電影院、旅遊景點等娛樂場所附近，工廠、學校等單位人流集中的地方，都是適合開奶茶店的黃金地址。
奶茶店開店指南2：傍大款。
這裡的“大款”，指的是本身知名度高的連鎖店或品牌店。比如連鎖超市、大型商場、咖啡店、酒吧等等。選擇這些品牌門店和公共場所相鄰的地址，甚至就在他的旁邊，都是不錯的選址策略。
還有一個比較好的選擇，就是採取跟隨策略，將店鋪開在麥當勞、肯德基這些大品牌的周圍，因為，這些大品牌在選址門店前，做過大量的細緻的市場調查，挨著他們開店，不僅可以省去考察場地的時間和精力，還可以藉助他們的品牌小影聚集、分流顧客。
奶茶店開店指南3：成熟商圈。
每個城市都會有一些單位、人群比較集中的商圈。有商業集中的商圈，有居民區集中的社區商圈，有企業，事業單位集中的辦公商圈，這些商圈都是人群的聚集地，開奶茶店可以根據自身品牌定位、消費者定位，選擇進入合理的商圈。
還有一個不可忽視的小商圈，就是“店中店”模式。在大型商場、超市裡、設置店中店，是一個不錯的選擇，它最大的優勢在於能夠充分借勢，利用其龐大的客流有效提升單店的客流量和營業額。
奶茶店開店指南4：店面選址與店面面積相結合。
餐飲選址是第一位，店內佈局是第二位，店內佈局結構一定要給予充分的重視。茶飲行業，馬太效應最明顯的行業，喝茶喝得是一種氛圍和感覺，店內必須營造一種生意好的現象。才能吸引路人駐足的眼光，進店消費。
奶茶店開店指南5：定位取決於需求場景。
需求，就是人家過來喝茶的目的是什麼？是請客，還是嘮嗑，還是代替自作，還是便捷等等？這一點是至關重要的。大店樹形象，小店拉銷售，是所有連鎖奶茶店的攬客路數，一方面可以體現出奶茶店的品牌實力，另外一個方面，會形成很大的廣告宣傳效應。故開奶茶店貴在多，更貴在精。
另外，在開奶茶店選址中，還要考慮是否有門店宣傳、門店指引、促銷開展的空間，有的店面需要在門店前做促銷，做宣傳，缺少相應的場地，就會引起一定的困難。
總結：選址關鍵字：人流（固定人群、流動人群，人群是否具有周期性）、消費、周邊業態分佈，周邊競爭態勢，周邊定價水平，店面面積，店面形象，需求場景。
我是“亞米飲品社區”，本文摘自《亞米飲品社區》官網，原創文章未經允許，請勿轉載！
閱讀更多 亞米奶茶甜品 的文章
