用戶182770630
房子是用來住人的。不是用來炒作的，這個理念中央一再反覆強調指出，所以從全局上看中國的房地產市場？已經趨於飽和的狀態了，瀋陽能夠例外嘛？再說了，東北三省不單單是瀋陽市都是青年人淨流出地區。房子消費的主力軍，就是這些年輕人。還有就是中國的人口老齡化在加聚，而新生兒出生比例最低的地區？還是東北三省。你還認為房地產業“大有可為”嘛？
愛看愛思考
瀋陽的房價會不會降，從國家總體層面和瀋陽自身情況去分析。
首先，作為省會城市，瀋陽的房價不高，跟瀋陽市整體收入比較符合。如今，東三省整體經濟情況不樂觀，但是相比於其他兩個省，遼寧的整體情況比較好，所以作為遼寧省的省會，瀋陽的房價在東三省裡比較靠前，相比於大連較低。
從國家整體層面看，現在國家已經意識到高房價對於長期發展來看是弊大於利，所以限制房價措施不斷出臺。另外，近幾年的整體經濟運行情況不樂觀，外部對於國內經濟施壓很大，這就造成了後面幾年經濟會往下坡路走。即使你看到的GDP是增長的，但是老百姓的日子會越發難過。這樣就造成了消費降級，消費乏力，購房慾望降低，供大於求，房價逐步降低，這是連鎖反應。如果快的話，下半年就會顯現。這種情況下，瀋陽的房價必然走低。
但是從瀋陽自身來看，作為東三省不多的有吸引力的城市，再加上國家幾項針對老工業基地的扶持政策，瀋陽的發展潛力還是不錯的。再加上瀋陽現在的房價並不像個別城市泡沫那麼大，所以降價空間不是很大。
總之，依個人分析，瀋陽的房價會降，兩年內降幅應該會在三層左右。到那時，部分城市的房價可能會降五層了。
現在的房價，已經不是國家想要控制就能控制的住了，國家做的只能是干預。如果整體經濟向好，干預還是有十足效果的。如果整體經濟走低，大家對短期內後期經濟失去信心，房價會大幅度走低，那時候國家干預都會力不從心。
韓小黃奇葩思密達
一定要給孩子最好的禮物。現在有錢人都去長白島住，高端有面子，親戚朋友都羨慕嫉妒你，舉個簡單例子，一套70平河景學區商品房就得250萬，長白島一河兩岸河景房現在32000/平，翻倍能到62000/平
世界500強AKV
看這麼多回答，都是不會降，讓我想到15年炒股的時候，所有人都認為A股不會降，甚至有人認為大盤會衝到1萬8千點，結果是5000多就開始千股跌停，指數狂洩2000點，兩次觸發所謂的熔斷，看評論感覺何其相似。其實說不會降的，都是剛上車的，他們是最不想降的，從評論就能知道樓市現狀，說降點贊多證明都是剛需，需要降價買房，說漲點贊多說明買完或者投資的多，需要漲價保證收益。沒有剛需託底，樓市就更像是空中樓閣，只是看著好看。
個人看法，有感而發，不喜勿噴。
用戶2248597405632
倚琴枕夢
我就想問:你家缺房嗎？
土著瀋陽人如果好好i過日子，不吃喝嫖賭。自己家裡一般不缺住的地方。
座標 瀋陽中心地帶，恵工板行七樓，62平方米今年才賣24萬。五年前對門賣45萬。
古老的馬師傅
新樓盤會漲，大品牌開發商的新樓盤會大漲。
熱點學校的學區房會漲，熱點學校的雙學區房會大漲。
老破小的二手房會下跌，不帶物業的老破小二手房會大跌。
鐵西小彩虹笑看人生路
不會降 政府會拖底 房子不好賣了 不賣地 棚戶區 世貿區 降準 降息 各種招
李兵37150981
一環均價2萬，瀋陽均價1萬5之前，瀋陽沒可能降價
123看看走走
不會降，瀋陽是東北中心城市，也許即將成為國家中心城市。地理位置和城市級別在那擺著呢。
