房子的資產屬性已經經歷了黃金三十年。只要是資產，就有漲有跌。2019樓市，大家都提到了一個“抗通脹”，希望投資房市，為了保值抗通脹。樓市不同於其他領域，它涉及“六個錢包”，關係著許多家庭的多年積蓄。
決定樓市短期走勢的因素大概分為五點，分別是政策、信貸、市場情緒，庫存去化週期。政策上，“穩”字當頭，成了房價的底線。對於非剛需來說，目前要不要用幾百萬投資去博取一個所跑贏通貨膨脹？
01.
很多人焦慮關心該如何投資買房，才能不縮水又增值。但往往很多人沒有意識到，你最重要的一項忽略了：
財務防火牆都沒有做好，就開始激進投資？風險真的來的那一刻，除了房子，你還有足夠抵禦的能力嗎？
這幾天聽到的一些事，讓安靜心生感慨，可能最悲劇的不是買不起房子，是那些為了房子拼命賺錢，最後給家庭留下的是一地雞毛。
認識的一對夫妻，事業上升無望，買了二套作為投資增值，年近35歲繼續貸款數百萬。丈夫為了房子拼命加班出差喝酒談業務，沒想到晴天霹靂，突發腦溢血，ICU躺了10多天，醫藥費30來萬下去了，但人還是走了，孤兒寡母無力撐起120多萬沒還的房貸。
一家人，為房子奮鬥十幾年，卻一夜之間清零了。
年輕的時候我們總想著買房子升值保值，甚至以健康為代價。一直到面對生老病死，才感嘆：
健康才是人最大的不動產。
更慘痛的是：掏空家底的100多萬的房貸，家裡頂樑柱掛了，留下妻兒老人孤苦無依。
這一切本可以利用保險這個槓桿，將風險轉移出去。一份700多塊錢的定期壽險，身故賠償百萬現金還掉債務，比房子的槓桿還高……
清華大學計算機碩士張斌，騰訊工作，凌晨1點猝死在馬桶上，臨死前還發出了最後一封工作郵件；
網易女編輯王雅珊，年僅28歲患肝癌去世，生前曾習慣於各種熬夜、加班；
大城市每天猝死級別的加班和工作強度，一旦有什麼風吹草動，一個月上萬的房貸是雷打不動的，孩子的教育費，老人的贍養費，這些都是一個看似風光的中產不得不面臨的問題。你有沒有為家人做好了最託底的保障？
2019年，第一次很認真的勸大家，你要考慮轉移這種風險，如果配置一份最底層的保障，就能避免幾十年的努力付諸東流，不至於辛辛苦苦幾十年，一病回到解放前！
可惜國內保險中有很多巨坑的品種，“特殊國情”有太多坑你的業務員，花言巧語。作為一個剛需，你要看清楚，避開保險這些坑！
02.
理財+保障完美一體，很多人都踩坑了
有位粉絲告訴我，最近給自己買了份”特別好“的保險。
每年交一萬多，業務員說交20年，就能最後領到70多萬，帶有重疾、意外等保障……我拿到合同細看，嚇出一身冷汗：每年交錢上萬，各種各樣的分紅和保障，但最關鍵的重疾只是附帶，而且只有5萬保額……
5萬塊啊，做幾個檢查就沒了，還談什麼治病。
這種就是典型深坑：高保費、低保障。代理人推薦的這種產品，純保障型的保額太少，大部分是理財分紅，每年要繳的錢是雙倍。
（讓專業人士算了實際年化收益率只有不到2%）
一旦交了錢，想要退保，第一年只能拿回來幾百塊，還不如餘額寶隨存隨取，都有這個收益率了，何必困著二三十年。
選個純保障不帶理財的就好了，在30歲這個年齡，買個50萬保額的重疾險，每年只要四五千，比我那個朋友便宜了整整一半，保額高了10倍。
如果有人推薦保險產品，你要謹慎，留神看名字是否有“XX兩全保險（分紅型）”“XX終身壽險（分紅型）”等字樣，多長個心眼吧。
03.
每年交上萬的保險，最後1分錢都沒賠？
保險之騙，還在於國內的從業人員不專業和隱瞞導致的理賠難。這個故事是真實案例，網上搜還有法院判決書。
江蘇小徐2015年被推銷之下買了所謂全能保險。可是出事後竟然一分錢也沒賠到。
事情經過：小徐確診了冠心病，他最終選了冠動脈介入手術，手術花費十幾萬，著手理賠時，卻當頭喝棒！
保險公司拒賠:“你做的冠動脈介入手術不屬於賠付範圍，如果當初選擇開胸手術的話，我們是可以賠……”
他買的這份保險，某世界500強，只賠償開胸手術！相比之下其他家保險公司都會賠償此類高發輕症，不論手術是介入療法還是開胸方式。
他終於請專業人士看自己的合同，還有幾種高發的疾病都不包含在內：輕微腦中風、不典型的急性心肌梗塞，這幾種加起來歷史理賠率佔到了30%~40%,竟然都不覆蓋。這樣的保單就像拿著燙手山芋，性價比極低。
04.
看到這兒有人會問：為什麼你知道這麼多？
其實早在去年，我花了2個月去研究各種保險，找了不同的保險公司，但那些業務員純推銷說服我買沒有保障的理財險。
專業領域處處存在著信息誤區。比如家裡親人有甲狀腺結節多大尺寸會影響投保險？
一點點誤差，很有可能就白買了。
直到後來遇到一家第三方諮詢平臺，給我提供保障方案定製，內心真覺得他們不走尋常路。
（這是當時我的規劃師整理主流50多款產品對比，非常細緻）
之前也分享過規劃師給自己幾個熟人，他們體驗過後都覺得挺靠譜。隨著年齡增長，很多人想做保障的時候，已經晚了。有些人血脂高，有的人甲狀腺結節，一些看著不起眼的毛病真的會被拒之門外。
接下來這是一條廣告，是一條我不想開著玩笑插入神轉折的保險廣告。
因為它關係到在那些性命攸關的時刻，你愛的人不被壓垮；它關係到也許是生命最後的尊嚴，不慌不亂，對親人的撫慰。
之前也頻頻收到留言提到保險，我們希望找一個真正懂保險的人，從客觀的角度去分析一下風險與產品的優劣，瞭解更多保險常識和套路，不被忽悠掏錢。
在此推薦慧眼看保，不賣保險，不用交錢。
他們不推銷保險，不為任何一家保險公司做廣告。只站在你的角度量身定製最適合的家庭保障方案，比傳統機構節約30%-50%費用。
為了避免粉絲朋友們再掉進保險的坑裡，溝通過後原本需要699元的保障規劃服務，現在他們限時免費50個名額給到大家體驗一次。
安靜送出的這次福利免費時間只有30天有效。2019年，做一份完整的保障規劃，會促使你正視家庭的財務狀況，重視健康問題，積極去解決人生的潛在風險。通過這一過程所帶來的思考和行動，對你和你的家人，也許意義更重大。
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