03.24 分享農村自建別墅需要注意的地方,做好這些農村蓋房事半功倍!

農村蓋房前,很多人都會提前想要知道預算,以備好足夠的資金,但是往往施工過程中,不注意就會造成浪費,

下面給大家分享農村自建別墅需要注意的地方:

1、地基的處理 地基處理對於農村自建房來說至關重要,地基打得好房子才能建得好。做好地基,要做好以下方 面。

①防潮做法: 如為混凝土結構,即可起到自防潮作用,不必再作防潮處理;如為磚砌體結構,牆基應設置防水砂 漿防潮層。

②防水做法: 可採用防水混凝土、卷材防水、塗料防水,以及水泥砂漿等對地基做防水處理。農村房屋建成後必須做散水,以防地面水灌入地基。

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③防蟻做法: 牆外基礎溝和室內地基回填土前,對殘留未經清理或現澆混凝土結構之後無法拆除的木模板,以及含纖維類雜物的基礎溝,應噴澆藥液。牆外基礎溝回填土後(填平未經夯實),在沿外牆面50cm寬 度範圍內噴澆藥液。

④防鼠做法: 深挖地基,如果地基太淺,老鼠會從地基之下打洞而過;牆體如果是磚的,即使再嚴密,也難免有 縫隙。因此,地基最好是建造成混凝土結構。封好建築物地基或外牆的裂縫和洞,對地平面以下的 破裂地基及時修補。

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2、雨蓬、挑梁、外簷溝 雨蓬和挑梁是常見的懸挑構件,其受力模式為上部受拉力,所以受力鋼筋必須放置在頂部。其底部模板支撐須在砼強度達到95%以上才能拆除。

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3、牆體 牆體在房屋中是承重和維護結構。外牆上有外腳手架拉結留下的孔,在粉刷前必須先將孔洞用磚等 堵實,然後用水泥砂漿粉刷,否則該部位極易滲水。砌體應上下錯縫、內外搭砌,採用一順一丁的 砌築形式,砌體灰縫砂漿應飽滿,頭縫也要飽滿,不可留有透亮孔。

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4、現澆樓板 隨著經濟的發展,現在農村住宅樓板一般都採用現澆結構。現澆板在放置板鋼筋時要注意:板頂和 板底鋼筋要均勻按設計間距放置。在綁紮鋼筋過程中往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎,在澆築砼前需 把板頂鋼筋位置校正。板底鋼筋要在鋼筋底用30mm左右大小卵石墊空,使鋼筋和模板有一定的空隙,以免出現板底露筋現象。

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5、構造柱、框架柱 構造柱主要起到拉結牆體作用,在結構上不承受結構荷載。框架柱主要承受結構荷載——豎向壓力 和彎矩。一般框架柱的截面尺寸比構造柱大,柱內配鋼筋數量也比構造柱多。構造柱和牆體連接採取馬牙槎型式,而框架柱和牆體連接才用豎向預留拉結鋼筋型式。因此在施工中一定要注意二者區別。

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6、簡支梁、框架樑 簡支梁是兩端支承在磚砌體等支座上的梁,其縱向受力鋼筋放置在梁下部;框架樑是兩端支承在框 架柱等支座上的梁,其縱向受力鋼筋在支座部位放置在樑上部,在跨中部位放置在梁下部。在現場施工時主要注意縱向受力鋼筋的放置位置,防止材料用了,卻沒用對位置,造成安全隱患或浪費。

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7、現澆結構模板支撐拆除時間 現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到 100%才可以拆除(一般要28天以上)。

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8、施工縫 施工縫留置位置有規定: 1梁:主樑不宜留設施工縫;次梁的施工縫應留置在次梁跨度的三等分點處。懸臂構件應與其連接的 結構整體澆築。 2柱:施工縫應留設在梁底標高以下30mm或留設在梁、板面標高處。 3牆:施工縫應留設在門洞口過樑跨度的三等分點處,也可留設在縱橫牆的交接處。

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9、門窗 窗口兩邊抹灰要垂直,門口抹灰前一定要檢查門框安裝位置、垂直度,避免門框與牆不平行和門框 距牆中寬度不一。門窗框與牆體間的縫隙,應採用高效保溫材料填堵,宜採用施工現場灌注聚氨酯 泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒,再從內外側用嵌縫密封膏(膠)密封,以減少該部位的開裂、 結露和空氣滲透。

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