6月28日上午，一宗位於天府新區秦皇寺版塊的商住用地進行拍賣，宗地由三個連襟地塊組成，出讓面積約36.5畝，拍賣起叫價480萬元/畝，起拍樓面價約845元/㎡。
該地塊所處位置是天府CBD核心區域，被地鐵1號線、18號線（在建）、11號線(在建）環繞，直線距離1號線天府公園站僅600米左右，直線距離11號線天府CBD東站僅400米左右。宗地附近商業配套資源豐富，目前已有中交國際中心、廣匯美術館、萬達國際醫院等，周邊還有廣匯御園、秦皇帝景、萬達一號等住宅項目。總體來說，地理位置十分優越。
最終，該宗地底價成交，被四川天府攜創房地產開發有限責任公司競得，成交樓面價約845元/㎡。
據查，四川天府攜創房地產開發有限責任公司有5個股東，其中大股東為四川銳豐投資管理集團有限公司。股東之一的萬騰實業集團有限公司，在成都開發有萬錦城等住宅項目。根據出讓方案，該宗地為重大產業項目用地，主要用於建設金融租賃企業全國總部。
按照該宗地產業准入條件，競得人須在宗地範圍內建設建築面積不低於17萬平方米的金融租賃企業全國總部，並負責引入至少1傢俱有金融租賃牌照的企業總部、1家城市商業銀行以及不少於10家與金融租賃生態鏈相關的企業和機構入駐，項目總投資不得低於20億元（不含土地出讓價款和持證準用價款）。競得人須自持項目費住宅部分物業（按計入容積率的總建築面積計算）的比例不低於70%。
根據規劃設計條件，1、2、3號地塊兼容住宅計容建築面積不大於總計容建築面積的18%，住宅應集中設置在2號地塊，兼容住宅部分為租賃型人才公寓用地。除此之外，宗地對建築高度也有所要求，按照規劃設計條件，地塊將設置4棟高度在100—180米之間的塔樓。
事實上，早在今年2月，天府新區已出讓了四宗重大產業用地，四宗地共計約181畝，全部底價成交，樓面地價從1030-4503元/平米不等。其中，富森美摘得一宗地塊，將建“富森美·家的樂園”項目。
宗地1
位置：天府新區正興街道秦皇寺村五組（天府中心範圍內，寧波路以北，杭州路以南）
交易方式：拍賣
淨用地面積：合36.5455畝
土地用途：商業服務業設施兼容住宅用地
計入容積率總建築面積：：1號地塊不小於0.75萬平方米且不大於8.21萬平方米，2號地塊不小於0.89萬平方米且不大於5.30萬平方米，3號地塊不小於0.81萬平方米且不大於7.24萬平方米；1、2、3號地塊兼容住宅計容建築面積不大於總計容建築面積的18%，住宅應集中設置在2號地塊。各地塊計容建築面積不得互相平衡。
計算容積率: 8.5168
建築密度：1、2、3號地塊均不大於50%。各地塊建築密度不得互相平衡。
建築高度：1號地塊應在東南角設置一棟塔樓，塔樓建築高度不小於160米且不大於180米；2號地塊應在東北角和東南角各設置一棟塔樓，北側塔樓建築高度不小於120米且不大於140米，南側塔樓建築高度不小於100米且不大於120米；3號地塊應在東北角設置一棟塔樓，塔樓建築高度不小於120米且不大於140米。建（構）築物最高點應滿足航空限高的要求，若要突破航空限高應取得航空限高主管單位的書面批覆。
拍賣起叫價：480萬元/畝
起拍樓面價：845元/㎡
成交樓面價：845元/㎡
競得者：四川天府攜創房地產開發有限責任公司
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