買房算是一項風險投資，誰也保證不了買到的房子能一定保值增值，房價一路看漲的這些年，看似無論買哪種房都會只賺不賠，但碰上緊鑼密鼓的樓市調整，也不得不考慮到房價下跌的可能性。所以，買房雖然講究下手快，也切記不可魯莽行事，有沒有哪種房子是即使房價下跌也能穩賺不賠的？
大品牌開發商的房子
好的品牌本身就具備保值增值能力，開發商的品牌就是一種無形的資產，在這個注重產品質量的時代，房價差距不大購買大品牌開發商的房子通常抗風險和保值能力更強。
交通便利的房子
現在人辦事都考慮一個時間成本，在交通不便的情況下房價略低也不見得好賣，相反在地鐵公交站周圍的房子，即便是較偏遠的地帶，只要出行方便節省時間，房子也足夠搶手。這就是為什麼很多投資客就跟著地鐵投資，只要一通地鐵，房價立刻翻倍漲。
說到地鐵房，有一種是政府規劃建設的期房，就是一開始設施還在規劃階段並沒有建設齊全，所以入住的前幾年交通不便，周邊配套也跟不上，但確實能在政府規劃項目裡找到的，這類房子很適合投資，將來建設齊全了就沒問題了。
小戶型
現在越來越多的人對住宅面積已經不那麼在乎，特別是年輕人，與地段稍差的大戶型比起來，更願意投資購買節省交通成本和時間成本的小戶型。在很多一二線城市，一居室的小戶型往往比兩居、三居的大戶型更好租。
買房要把目光放長遠，上述三種類型的房屋不論是自住還是出租，都應該納入購房者優先考慮的購房範圍，這些房子基本是不會貶值的，能買到其中一種也是不錯的。
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