某工廠失火，廠房內設備被全部燒燬，承租人以廠房電路老化引起火災為由，向出租人主張賠償，雙方協商未果訴至法院。火災無情人有情，河北區法院法官耐心細緻調解，讓這場糾紛得以圓滿化解。
2011年，原告從被告處承租了位於本市北辰區的一間4600平方米的廠房，主要用於生產經營和倉儲業務。2017年4月，廠房突發火災，廠房內機器設備被燒燬，損失慘重。原告認為，導致火災的原因是廠房電路老化，遂向被告房東主張賠償經濟損失221.95萬元。雙方多次協商未果訴至法院，案件被移送至河北區法院。
河北區法院民一庭法官於麗英接到案件後，先後走訪了案發地屬地消防大隊、派出所等相關單位調查瞭解起火原因，並多次前往事發地點勘查物品受損情況。
訴訟初期，雙方當事人對抗情緒嚴重，均不同意調解。正當雙方僵持不下時，於麗英瞭解到，雙方之間還有一起租賃合同糾紛，經法院判決承租人應給付房東房屋佔有使用費及訴訟費，但承租人遲遲未履行欠款給付義務。於麗英決定以這筆欠款作為案件突破點，再次嘗試調解。
“你們之間還有一筆租賃欠款沒有履行，我建議可以把欠款和這次的賠償款按數抵消，你們再考慮一下是否接受調解。”這一次，房東聽到自己的房租能夠要回，表示同意調解，承租人覺得事情有了轉機，也表示同意。於是，於麗英把雙方當事人召集到失火廠房，再次查看物品受損情況並進行大致評估，結合法律規定，各陳利弊，耐心細緻地進行調解。
“這大冬天的，法官為了我們的案子四處奔走，還冒著風險到可能坍塌的現場查看情況，就衝這點，我們相信您！”在法官的調解下，雙方最終達成了調解協議，糾紛圓滿解決。
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