你是否曾有過此想法，“現在房價好像漲不動了，如果能在此時把房子賣了，然後拿這筆資金去理財，等到房價跌下去，再買回來，到時候會賺到更多錢”。不僅僅是個別人這麼想過，很多人面對當下房子價難漲，卻看到其它理財產品有投資機會時就有躍躍欲試準備賣房子的想法，打算賣掉房子，然後投錢理財，以便能完成高拋低吸的操作手法，靠理財發家致富。
但是，有那麼容易嗎？
賣房需謹慎，投資要理性
房子經過二十多年的黃金週期之後，近年來在調控政策影響中房價呈現短期回落的跡象，此時對於具備了投資和居住雙重屬性的房子而言，當投資熱度逐漸降溫，除了剛性需求，很多炒房者正在慢慢離開，等到房價再次迎來“利好”重返市場。不過從眼下來看，這個週期可能比較漫長，因為面對高房價不僅僅是影響其它經濟發展，更是讓年輕人失去慾望，對結婚的慾望，對買房的慾望，此時的房價是需要降一降了。
1、賣房投資對還是錯？
記得在2017年，就報道有人賣房進入股市，時隔兩年，結果如何不得而知，但是股市現狀很多人都知道，大概能猜出賺了還是虧了。而這種行為不僅僅是少數人，在房價迎來了限購、限貸政策後，對於多套房的人而言，賣房轉移投資陣地是可以理解，但是對於僅有一套居住房的家庭來講，這就是拿下半生的幸福來賭。
無論現在是股票市場有機會，還是黃金市場有機會，或者想要投資其它理財產品，只有一套房子，肯定是不能賣的，人家說養兒防老，為的是子女長大了贍養老人，而有房才有家，有房才有窩，道理是一樣的。大部分人辛苦奮鬥，都是為了有個窩，更多人是揹負著房貸才有了房子，如果要投資，要理財，一定是拿著閒錢或者多套房可賣，此時千萬別把自住房賣了，賺錢是好事，一旦虧錢後期日子會很艱難。
2、投資要理性，而不是激情。
做任何事情激情是不可少的，大部分成功人士都有好的心態，但是面對投資市場，激情往往是多餘的。投資理財並不是能力越強，學歷越高就越成功，而是需要一份理性，量力而行的心態來對待理財，如果靠著衝勁去投資，往往會適得其反。很多人看到投資機會就開始各種變賣資產不顧及風險盲目投資，最後把前期辛苦積累的資產，在投資時虧損導致負債累累，其實投資真的需要在進入前好好想一想，你是否適合這種理財方式，避免因為投資虧損降低了生活質量。
也可以說，今年股市的行情很多人都知道，都在抄底，更有人已經賣房入市，但最終的結果，賺錢僅僅少數人。千萬，千萬，在沒有多套房產前，不要輕易的賣掉自住房，想靠賣房後通過理財投資實現發家致富，這就好比前期辛辛苦苦努力的成果用來賭一輩子的幸福，不可取。
因此，想賣了房子，然後靠理財發家致富，這種想法肯定是錯的，因為投資並不是簡單的拿錢進入就可以，風險往往是在大家疏忽的時候來臨，投資一定是要量力而行，靠積攢的錢來選擇適合自身的理財方式，才能讓錢生錢，賣房理財，尤其是自住房，要三思。
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