日营业额50万，每天排队3公里，从湖南到上海，从上海到湖北，娱乐圈明星疯狂打call的超级美食，金科双楠站头号明星店——文和友龙虾馆，于5月19日热辣开业，俞灏明、马松空降成都。
紧随其后，5月20日，全新精品苏荷酒吧华丽试营业，当晚试营业首日便人气爆棚，欧美唱跳天团DENIZA倾力助阵。
前有明星点赞打call，后有世界冠军助力金科双楠站，5月29日再次点燃成都，max健身俱乐部活力开业，这场名为世界冠军之夜的开业庆典，再一次印证了金科·双楠站以及商家的超级影响力……
6月15日，金科双楠站正式开街，千人共赴首届潮圣街舞大赛&首届夜猫子摇滚音乐盛会，一场具有国际范儿的成都潮流盛典热辣启幕，燃动成都！
是什么让金科双楠站在商业同质化竞争严重的今天，独辟蹊径做到差异化和与众不同？是什么让金科双楠站未开先火？走进金科双楠站，让我们一探究竟。
发挥明星效应 成都娱乐潮圣新地标
目前，我国的城市发展已经进入加速期，现代人注重在紧张工作或学习之外借助休闲娱乐来放松身心，并追求生活品位和情趣。据了解，为适应现代人的生活方式，近年世界新建和改造商业休闲，娱乐类设施的项目占到总量的60％以上，休闲娱乐已成购物中心和集中式商业的主导定位模式。
2015年金科地产巨资10亿在成都主城区双楠拿下今天的金科双楠站项目，对于一个盘踞在主城区具有先天地理、区位优势，定位鲜明并具有一定明星效应的娱乐阵地，其独辟蹊径的差异化定位，已先超今天同质化严重的商业业态，这就是金科·双楠站,用Entertainment（娱乐）这个足够“酷”的概念打开了商业运营的潮流方式。
（金科双楠站开街盛典现场）
据睿意德研究报告显示，近几年消费趋势和需求发生着很大的变化，从以往的单一性已向多元化和个性化转变。尤其具有明星效应的商业模式更是深受年轻一代消费者的喜爱，像ip主题活动、明星店、快闪店、创意集市等多样化的商业，在人气聚拢上明显高于普通商业。
“金科双楠站锁定成都娱乐潮圣地这个定位，从目前引进的2大明星主力店+10大国内一线娱乐品牌来看，正是契合目前消费趋势的多元化、个性化。”随着数字媒体的不断发展，明星与粉丝的距离越来越近，其个人标签体系日益丰富，将会在更立体化的维度上对粉丝形成消费号召力。”“在我们看来，明星效应在带动人气上是很大的利好。”金科双楠站负责人张宝龙讲到，“此次我们主要以明星店、泛娱乐、潮流店的定位锁定招商对象，目的就是要打造具有独特性、稀缺性的全新成都娱乐潮圣地。”
（金科双楠站开街盛典现场）
据悉，近年来明星店涉足的业态已经从传统的餐饮、服饰、酒吧业态出发不断泛化，饰品、家居、宠物、影院、会所、健身、美容美发等领域均有明星店出现。预计未来将会在更多领域出现明星开店的现象。
2大明星主力店+10大国内一线娱乐品牌
备战三个月，金科双楠站交上了一份满意的答卷，招商实现100%。
文和友老长沙龙虾馆、伊美源泉国际美容会所2大明星主力店+SPACE BOX-EVO、苏荷酒吧、熹客酒吧、谜鹿酒吧、事外英式居酒屋、玖界、MAX健身、纹玩、基因电竞馆10个国内一线娱乐品牌。
（基因电竞馆）
（玖界）
（谜鹿酒吧）
(熹客酒吧)
（纹玩）
作为头号明星主力店，文和友老长沙龙虾馆是明星到场最多的网红店，有这样一组非官方数据，文和友老长沙龙虾馆，日均1000桌，装修成本千万元级，不少一线明星和主持人均有参股。而更为厉害的是，5月18日文和友龙虾馆开业前一天，金科双楠站发起网络转播点赞召唤爱豆俞灏明的活动中，短短8个小时，便积累了20万粉丝点击传播，可见明星效应不可小觑。5月19日开业当天，俞灏明空降金科双楠站，引来千名“俞粉”争相一睹文和友老长沙龙虾馆在成都的首家旗舰店开业。时隔开业整整一个月来，文和友老长沙龙虾馆吸引了四面八方的市民竞相到店，天天爆棚，一坐难求。
（文和友老长沙龙虾馆）
不仅如此，在金科双楠站的另一明星主力店便是由著名主持人马松打call的伊美源泉国际美容会所，伊美源泉国际美容会所是国内知名连锁专业美容，也是一家名副其实的明星企业，凭借超精致的美容技术，伊美源泉国际美容会所也成为众多明星大咖的贴身的美容机构。伊美源泉国际美容会所在演艺界享有极高的声誉，在美容界更是树立了其良好口碑。短短七年时间迅速壮大成为行业翘楚，被行业授予“3A级信用企业” 的称号，并与2015年一举拿下美容行业“年度品牌新锐奖”。
（伊美源泉国际美容会所）
另外，金科双楠站的MAX健身俱乐部，也是此次招商的重要商家之一，该俱乐部是一家传统健身+户外运动相结合的健身中心，除了传统健身馆的课程与设施外，世界冠军带队的特色骑行，棒球，登山，攀岩，滑雪，潜水等等丰富的户外活动，也是MAX健身俱乐部最大的魅力所在！
（MAX健身俱乐部）
MAX健身俱乐部在全国有着庞大的粉丝与客群，金科双楠站作为成都MAX健身俱乐部的全新旗舰店，5月29日在万千瞩目中活力开业！
与此同时，中国娱乐界知名品牌——苏荷酒吧同期进驻，这个中国较大的酒吧连锁之王，覆盖全国近130个城市，超150家分店的教父级酒吧品牌，在金科双楠站的旗舰店为其全新一代苏荷概念酒吧。
（苏荷酒吧）
而隶属中国知名娱乐公司——合纵文化的事外英式居酒屋，也将在金科双楠站耗资千万打造成都首家旗舰店，该旗舰店将 “威士忌/居酒屋/爵士现场” 集于一身，是跨界融合风格的英式酒馆。
（事外英式居酒屋）
“我们绝对不会做相同的东西。”作为金科双楠站的主力店之一的SPACE BOX-EVO负责人表示，SPACE BOX-EVO是一家纯卡座与包房设计的酒吧夜场，SPACE BOX- EVO已成符号，注定不会再有，而且我们的每一家新店都会根据当地的人文、环境以及当前国际上最流行的潮流文化去做设计，就是为了保证每一个新的SPACE BOX都是当前最新、最极致的作品，绝不复制。
（SPACE BOX-EVO）
再加上千亿级上市房企金科营运实力加持，以及金科双楠站的金科圣嘉酒店提供的一站式服务模式，改写的或将不仅仅是成都娱乐业的版图，还有商业运营的服务模式。
（武侯金科圣嘉酒店）
“我们就是要集结这样的一线品牌，并与中国房地产品牌价值十强企业－－金科聚合在一起，在成都合力打造一个全新的娱乐潮圣地。”金科双楠站项目负责人张宝龙如是说。
（金科双楠站入驻品牌示意图）
娱乐3.0时代 个性化驱动体验式商业
2016年中国泛娱乐产业总产值约为4155亿元，2018年预计将达到4800亿元，增速在15%以上。 明星快闪店、IP主题公园、周边衍生品商店已经打响了泛娱乐在实体商业中的第一枪，未来泛娱乐 生态与实体商业将会出现更多的碰撞。明星店作为最佳流量入口，将会为实体商业与未来泛娱乐化产业的融合带来富有想象力的发展空间。
成都的娱乐产业与国内很多城市相比要繁荣不少，成都的娱乐版块也经历了几次变革迭代升级。“我们看到很多资本在这个行业进进出出，也看到很多场子从红极一时到门可罗雀。”苏荷负责人讲到。人总是“喜新厌旧”的，特别是在酒吧业，为满足顾客的新鲜感，迫使品牌商家们不断的更新换代，最终至面目全非或焕然一新。
对此，RET睿意德在对商业地产发展的研究报告中讲到，当零售走向个性化驱动，从单向销售转变为双向互动，提供高质量、高体验的服务，才能具备新的竞争力，体验式零售的挑战更在于如何不断适应变化去更新场景设计布局，甚至更新科技技术。
而金科双楠站的问世，正是顺应商业地产的发展趋势，金科双楠站跨界整合的娱乐潮圣地为商业增添着有趣的样貌，对零售体验“物质”的本意加以软化，以此凸显真实触感，将冰冷的物品融进有着热度的真实生活。
（金科双楠站实景图）
正是如此，“市场在进步，我们也必须跟上时代的步伐，必将不会被时代淘汰，当听说金科要把这里打造成成都的娱乐潮圣地之后，我心里就有了心动。”苏荷负责人表示，双楠是成都传统的富人区，人口密集，消费力强，并且“耍”的氛围也非常十足，选址在金科双楠站投资酒吧是明智之举，“金科双楠站的苏荷，是全新的苏荷，无论是装修形象，还是氛围体验，都会让所有人耳目一新。”
成都是一个高速发展的城市，经济、文化、旅游功能也在快速发展，对文化娱乐的需求也在不断增加。所以，保持创意的持续与新鲜，是最大的挑战。而金科双楠站正是这样一个有情怀、重设计、高品质，并且能植入本地文化，具备国际气质的潮流圣地，因此甫一亮相便得到市场热捧。
（金科双楠站区域示意图）
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