2月，長沙土地市場溢價成交與流拍齊飛，共有21宗地成交，包括13宗經營性用地。在2月的最後一週更是迎來了“爆發”，長沙縣兩宗加油站用地還掀起了競拍小高潮。那麼3月長沙土地市場掛牌情況如何呢？
3月長沙新增掛牌12宗地
據鳳凰網房產統計，3月長沙（內六區一縣）新增掛牌12宗地，土地出讓總面積約為47.51萬平，起始總價合計約14.91億元。其中經營性用地僅有2宗，出讓總面積約為15.08萬平，起始總價合計約10.88億元。
與2月份相比，3月長沙土地新增掛牌數量僅為它的一半。此前，長沙原定於2月出讓的部分土地掛牌中止，截至2月28日，其中一部分尚未恢復掛牌。業內人士分析，這些仍然中止掛牌的土地何時恢復掛牌，還取決於疫情的發展和政府的規劃。而在疫情的影響下，部分房企將調整拿地計劃，3月長沙也許將會減緩土地掛牌的進度。
從土地出讓性質來看，3月長沙土地供應主要以工業用地為主，有9宗。尤其是在3月3日，有8宗工業用地掛牌截止。從區域來看，3月嶽麓區有4宗地掛牌，雨花區3宗，望城區和開福區各有2宗，天心區1宗。2月，長沙縣為長沙土地市場成交和供應當之無愧的“主力軍”，而到了3月將表現得很安靜。
“一枝獨秀”的限價地
3月，長沙（內六區一縣）僅新增掛牌1宗限價地——[2020]長沙市011號。該宗地位於嶽麓區望雷大道與楓林路交匯處西北角，出讓面積為131055.08平方米，起始價94095萬元，住宅（毛坯）銷售限價8800元/平。競拍要求方面，項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買；競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
地塊西南側是中聯重科智慧產業城，北側是同心國際工業園，周邊產業園區較多。交通方面，地塊旁規劃有地鐵2號線西延線經過，未來交通便利。
3月另外一宗掛牌的經營性用地是[2020]長沙市008號商業地，位於天心區先鋒街道新路村，西臨芙蓉南路。該宗地出讓面積為19768.65平方米，起始價14700萬元，地塊距離地鐵1號線尚雙塘站不到100米。地塊競得人需在本宗地中建設原長沙市天心區先鋒街道新路村安置房項目，需要配建未建設人防面積2274.53平方米，且需無償返還至新路村村委會。
3月，長沙會否有土地恢復掛牌？唯一一宗限價地又將花落誰家？鳳凰網房產將持續關注！
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