經市政府同意，《安康中心城市東南片區控制性詳細規劃及城市設計》方案已編制完成。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《陝西省控制性詳細規劃管理辦法》相關規定，現將規劃方案主要內容進行公示，廣泛徵求社會各界及公眾意見。公示起止日期為2019年11月25日至2019年12月25日。公示期滿後，將按法定程序報批。
請廣大市民以書面形式提出意見，文字稿送到安康市住房和城鄉建設局（市人民防空辦公室）建設規劃管理科；電子版發送到電子郵箱：2976384547@qq.com
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安康市住房和城鄉建設局(市人民防空辦公室)
2019年11月25日
是不是很期待
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1
功能定位、控制規模和規劃結構
空間結構規劃圖
功能定位
功能定位概括為：安康市高尚生態居住、康體度假療養、現代休閒生態園為一體的綜合型城市新區。
控制規模
本區域規劃人口規模為9.0萬人，規劃範圍總面積為945.60公頃，其中城市建設用地面積為633.32公頃。
規劃結構
規劃形成“一軸、一廊、兩心、三片區”的空間結構。
一軸：以瀘康大道—九里路—東環城幹道為交通軸線，串聯南北各個組團，結合片區主要商業核心、居住組團、休閒組團，打造整個片區發展軸線。
一廊：沿十天高速兩側防護綠地，
結合局部公共綠地，形成片區東西向生態廊道。兩心：
北部綜合服務中心：結合瀘康大道與歡喜嶺路交叉口大型商業服務設施，形成北片區集文化娛樂、商業配套為一體的綜合服務中心；
南部休閒度假服務中心：南側以植物公園為核心，結合周邊生態居住區、景觀廣場、休閒農業，建設集康體、休閒、娛樂、餐飲、住宿為一體的休閒度假服務中心。
三片區：北部生態居住區、中部現代工業物流區、南部休閒度假服務區。
2 用地規劃
土地利用規劃圖
規劃城市建設用地面積633.32公頃，其中居住用地223.67公頃，公共管理與公共服務設施用地42.57公頃，商業服務業設施用地68.35公頃，物流倉儲用地27.61公頃，道路與交通設施用地141.15公頃，公用設施用地6.87公頃，綠地與廣場用地110.40公頃。
3
公共服務設施規劃
道路系統規劃圖
公共管理與公共服務用地佈局
行政辦公用地：規劃行政辦公用地8.69公頃，占城市建設用地的1.37%，人均用地約0.97平方米。
文化設施用地：規劃文化設施用地2.11公頃，占城市建設用地的0.33%，人均用地約0.23平方米。規劃形成“片區級— 社區級”兩級城市文化設施體系。
教育科研用地：規劃科研教育用地19.77公頃，包括高中、小學及植物科研中心用地，占城市建設用地的3.12%，人均用地約2.20平方米。根據規劃範圍的人口規模和分佈，片區內設置高中、初中用地各一處，規劃小學5處。
醫療衛生用地：規劃醫療衛生用地2.50公頃，占城市建設用地的0.39%，人均用地約0.28平方米。由於規劃片區位於主城區，處於安康市中醫醫院輻射範圍內，因此本片區不規劃大型綜合醫院，規劃兩處小型專類醫院；北片區醫院與衛生大廈合設，南片區規劃一處獨立醫院，主要作為片區養老服務型醫院。
商業服務業設施用地佈局
規劃商業服務用地68.35公頃，占城市建設用地的10.79%，人均用地約7.59平方米。南北片區各規劃一處片區級商業中心，輻射兩個片區，同時在各個居住組團設置小型社區級商業中心；形成15分鐘—10分鐘—5分鐘生活圈配套服務設施網絡體系。
4 道路交通規劃
綠地景觀系統規劃圖
規劃形成“五橫六縱”的主次幹道道路網絡骨架。其中，五橫”為橫貫片區的巴山東路、歡喜嶺路、趙臺路、環城幹道、九里路；“六縱”從東向西依次為桔園路、棗屈路、翠屏路、瀘康大道、高井路、文昌路。
片區內部道路分為五個等級，包括快速路、主幹路、次幹路、支路、休閒慢道。
快速路：現狀環城快速幹道、九里路（道路紅線寬度40米，雙向8車道）。
城市主幹路：瀘康大道、巴山東路。其中瀘康大道道路紅線寬度36米，雙向6車道；巴山東路道路紅線寬度40米，雙向8車道。
城市次幹路：橫向道路包括歡喜嶺路、趙臺路；縱向道路包括高井路、翠屏路、棗屈路、桔園路，道路紅線30米，雙向6車道。
城市支路：道路紅線寬度12米—25米之間，包括田家坡路、田家坡南路、木竹橋路、金堂路、汪家梁路、錢家灣路、棗園路、林果路、白樺路、綠竹路、紅杏路、青松路、銀杏路、楓葉路、果嶺路。
慢行休閒通道： 西起陳家溝，沿南側產業園山體等高線自西向東接楓葉路、果嶺路，穿過十天高速自響水溝生態廊道接黃洋河公園。慢行休閒通道的主要作用為步行休閒觀景、山地自行車運動等。
5
市政公用設施規劃
綜合防災規劃圖
給水工程規劃： 規劃確定片區最高日用水量為5.1萬m³，片區供水由馬坡嶺水廠和黃洋河水廠共同供給，供水管網採用環狀與枝狀結合的管網供水系統，以提高供水的可靠性。
排水工程規劃：規劃片區排水採用雨汙分流的排水體制。規劃區最高日汙水排放量為4.1萬m³/d，分為2個排汙分區，西北部汙水統一接入巴山東路市政汙水管道，東南部汙水統一接入東壩片區市政汙水管網，最終排至江南汙水處理廠。雨水就近排入河流，匯入漢江。
電力工程規劃：規劃區用電負荷總容量40647.17KW。保留原有供電設施不變，在巴山東路與歡喜嶺路路口西側城市綠地（金堂寺）規劃110KV變電站一座，總容量（3×30 MVA），主電壓等級為110千伏、35千伏、10千伏。
電信工程規劃：規劃區需電話交換容量為4.8萬門，電信線由江南電信局引入。在歡喜嶺路一側設置郵政所一處，總佔地3897.10㎡。
燃氣工程規劃： 規劃區年用氣量為1786.1萬Nm3。燃氣由安康市天然氣門站接環城幹道南側燃氣儲備站（逸華燃氣儲備站），再接入規劃區各個組團。
6
城市公共安全和生態環境規劃
城市設計平面圖
消防工程規劃：東南片區規劃普通消防站兩處，分別位於北部的歡喜嶺路上和南部的九里路上，總用地面積1.3公頃。消防水源以城市市政給水管網供水為主，採用生活——消防統一供水系統。設置消火栓的市政供水乾管管徑不小於 DN150。
人民防空規劃：根據上位總體規劃規定，戰時疏解人口比例為70%，留城人口人均人防工程建築面積為1.27平方米/人，則規劃區需人防工程面積為8.0萬平方米。對重點工程必須作好戰時防護措施，建設必要的掩蔽措施，加強區內綠化工作；對重點機關認真落實有效的保護，落實人員的掩蔽疏散，加強地下掩蔽工程的建設。
防洪工程規劃：
在棗園路以北區域設置防護綠地，在枯水期時保證場地不被水淹，洪水期時可淹；棗園路設置標高為252.00米，滿足20年一遇洪水設防要求。
對規劃區範圍內跨溝的道路設置涵洞，對山體下有建設用地的區域設置截洪溝。沿屈家河、九里溝、響水溝結合公園綠地設置排水渠及景觀水面，滿足排水、景觀等要求。
在規劃區豎向設計階段，合理確定場地高程，避免浸沒，同時結合規劃區內水系綠地建設，局部形成較大面積的水面和低凹溼地地區，以延長雨（洪）水的匯流時間，消除洪峰的流量，以發揮其滯洪和調節作用。
結合截洪工程和區域水系改造建設綠地及景觀工程，改善區域環境。
7
城市設計引導
整體構思
為塑造人性化、生活化、特色化的城市空間，形成山、水、城一體的整體城市格局。城市空間環境的規劃設計應強調整體性和序列感；注重各個功能空間的整體和諧和景觀結構的有機構成；充分利用現狀山體、水體等自然因素，結合用地佈局打通山水生態廊道，構築“大山大水”的生態格局；通過對建築群按空間構圖原理的有序佈置，形成地域標誌和個性場所；通過城市公共活動空間的著重塑造，體現以人為本的思想，建設“一軸、一廊、兩心、三片區”的城市空間結構，展示東南片區特色城市空間。
風貌分區
規劃以瀘康大道生態廊道、屈家河生態廊道、九里溝生態廊道和響水溝生態廊道為依託，貫通規劃區南北，延續城市生態廊道，形成城市綠網。規劃區分為五個風貌區：包括綜合服務風貌區、現代生活風貌區、現代工業物流風貌區、自然生態風貌區和休閒度假風貌區。
好期待！
未來嶄新的中心城市東南片區
來源：安康市住房和城鄉建設局（市人民防空辦公室）
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