從2017年開始,以西安、武漢為代表的二線、準一線城市啟動搶人大戰後,福建一直應聲寥寥。也就是到了今年,福州和廈門才響應式的出臺了人才引進政策和放寬落戶條件。
然而,無論是優惠條件還是落戶的便利性,都遠遠不如其他城市。
為什麼呢?因為福廈真不缺人!兩個城市無論是人口流入、自然增長率,都能排進全國前列。如果拋開絕對數值,只論人口流入比例的話,甚至遠超那些總是霸佔新聞頭條的搶人城市。
從這張圖不難發現,以福、廈為中心的區域,人口流入情況都很不錯。根據克爾瑞的數據,2017年城市人口吸附能力排名,福州和廈門更是排到了全國的第9和第10位。
福建的生育意願更是在全國遙遙領先,常住人口出生率排名前20的城市,福建佔了5個,遠遠超過了經濟更為富裕的隔壁兄弟浙江。
與廣東和浙江均為非區域核心城市上榜不同,福州和廈門兩個省內最有影響力的核心城市,紛紛上榜。
跟2017年全國平均12.43‰的人口出生率相比,福州的出生率排到了全國第5,廈門排全國第10。
從人口自然增長率來看,廈門以13.5%的人口增長率遙遙領先。而同期全國的人口自然增長率僅為5.32‰。福州估計是因為人口基數700萬相對較大,未能躋入前20。
都說樓市短期看金融,中期看土地,長期看人口。從這個數據上看,福州和廈門的高房價,很大原因來自於人口增長和流入。畢竟,這是兩個城區面積不大的城市。
這也就解釋了,為什麼這一兩年福州和廈門大規模的新建、擴建小學。
閱讀更多 上觀宅 的文章