在大調研中，針對黃浦區既有建築數量多、能耗高的現狀，區發改委聯合相關部門，開展一系列走訪座談，問“需”問“計”，切實為企業排憂解難，並研究制定黃浦區百幢樓宇能效提升三年行動計劃，全面推進樓宇能效水平“進檔升位”，力爭成為上海市建築節能、低碳發展的示範者。
樓宇、企業在能效提升方面還有什麼困難？區發改委召開座談會，面對面聽樓宇、企業訴求。在組織七場超過130家樓宇物業座談會、走訪外灘中心等19家重點樓宇後，全面梳理出了30類220餘項問題。
在梳理問題基礎上，剖析原因，找出對策是關鍵。通過深入研究，分析辦公建築、商場建築、賓館飯店建築和綜合性建築的用能特徵，以及影響建築能耗的主要因素；通過橫向、縱向對比，初步評估樓宇能效水平，尋找節能空間，確定後續提升改造的重點方向。
區發改委還走訪調研必維檢驗集團、中國建築科學研究院、上海延華智能科技(集團)股份有限公司等國際國內專業機構，圍繞提升樓宇能效為重點，探索出臺百幢樓宇能效水平報告，分類組織開展樓宇能效對標，結合樓宇重點設備信息庫調研和專項能效檢測結果，每年推進一批樓宇實施關鍵用能設備在線物聯運行監測，實現在線監控重點樓宇的設備運行安全、能效環境監測、故障報警診斷。
此外，還研究制定了黃浦區百幢樓宇能效提升三年行動計劃，通過實施“五個一”能效提升工程：建立一套黃浦區建築能效對標體系、推進一批專項用能設備能效檢測、實施一批節能改造工程、開展一批樓宇能效管理認證試點、優化一批互聯網+智慧能源系統，力爭利用3年時間，推進黃浦區樓宇能效水平“進檔升位”。
到2020年底前，黃浦將完成不少於150萬平方米的公共建築能效專項提升改造，百幢左右大型公共建築的單位建築面積能耗同比2015年降低7%左右（高於上海市超大型公共建築“十三五”單位建築面積能耗下降5%的目標），實現黃浦區公共建築能效水平不斷提升。
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