點擊右上角，關注：農業微視角，瞭解三農問題，走進三農生活！ 中央一號文件提出了全面振興鄉村的戰略舉措，其中關於"適度的放活宅基地和農民房屋的使用權"的表述最令人關注，因為文件同時指出了嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。這讓廣大的媒體解讀為，"中央一號文件為城裡人去農村買房劃紅線"，不過也對農村宅基地使用權的進一步鬆綁，比如說農民可以用宅基地和土地換城市商品房一套！
如何利用宅基地以及農村土地換房呢？ 就是說農民將自己合法獲取的宅基地向當地村委會申請，根據宅基地的面積計算，如果不夠的話就補差價。某一些地方現在是精準扶貧戶優先，而農民利用宅基地及土地換房是不是正確而有利的行為呢？其實這個問題並不是絕對性答案的，因為每一個農民的條件是不一樣的，願意換和不願意換的都有各自的理由。
有一些農民覺得再怎麼說也不換，因為現在到處都在搞宅基地和土地確權，再加上土地延長承包30年。雖然說農村與城市相比，各方面都比較落後，但是隨著國家對農村的投入和開發力度來看，相信未來農村一定會好起來的！
還有就是農村人都住慣了自己的一家一戶一院，再說自己吃的菜呀都是自己種植的，綠色又健康。如果突然讓搬到小戶型的房屋內，大型農機放哪裡，種植蔬菜也沒地方了，會有很多的不習慣。
一些農民覺得，現在政策好，利用自己農村鄉下的宅基地換城裡商品房怎麼換都划算的，就算以後農村宅基地升值，也不會有城市的商品房升值快。再說就算為了孩子將來讀書，各種醫療條件都覺得城市條件比較好，還認為過了這個村呀，就沒這個店了，機會來了就要抓住。
那對於是否利用宅基地換商品房，還是要根據自己的條件來考慮，如果沒有打算以後再回農村養老的話，那麼也是可以換的，不知道大家覺得利用宅基地換房是划算的嗎？ 點擊右上角，關注：農業微視角，瞭解三農問題，走進三農生活，弘揚農村正能量！
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