一
32年前的一天，一名25歲的山西年輕人忽然被北京大街一條招聘啟事吸引駐足。
這名農村走出、有3個兄弟的清華大學畢業生，沒被北京城的國企、政府單位吸引，反而給這家公司遞上了“投名狀”。
很多年後，這家公司改名為聯想，其創始人西安電子科技大學畢業。沒多久，大家都知道他叫柳傳志。
進入聯想2年後的1990年，這名年輕人就被破格提拔，柳傳志大筆一揮：“全國各地開闢的18家分公司，都歸你小子管。”
而不久後的一天，身在香港的柳傳志接到北京來的密報：“老柳，你趕緊回來吧，山西來的這個小子要起義。”柳傳志回京馬上調查，發現這小子真在搞事情——外地分公司人由這個年輕人選任，財務不受集團控制，甚至有人希望他帶隊出走……
柳傳志天生一副大哥和長者相，他喜歡說：
“不生事，不怕事，天下無事;
能善人，能惡人，方能正人。”
言下之意：你不惹哥，哥是菩薩心腸，你惹了哥，哥是霹靂手段。今天你在我地盤上搞“山頭”，就休怪我揮淚斬馬謖。
柳傳志思前想後，終於出手，他封存企業部分公司賬號。1990年5月28日大清早，這個年輕人被北京海淀警方刑事拘留，10天后正式逮捕，案由：挪用公款。1992年8月接到判決書：“挪用公款13萬元，被判處有期徒刑五年。”
作家李敖現身感受說：“軍隊和監獄是鍛鍊男人最好的兩個地方。”28年後回看，這條說法適合很這個年輕人。
又四年，1994年3月27日，他刑滿釋放。走出高牆當天他就回到了天津，他不再做電腦，也不做水利，他要做房地產。
許多年後的2003年，這個年輕人在一個論壇上站起來，對萬科王石說：“我是順馳房地產的孫宏斌，我們的中長期戰略是要做全國第一，也就是要超過在座諸位，包括你王總。”
王石用他彬彬有禮咄咄逼人的口氣回應：“你不可能這麼快超過萬科，是不是要注意控制風險？”
▲王石與孫宏斌
後來，王石登珠峰，上哈佛，出自傳，拋糟妻，燉紅燒肉，搶下一代的女朋友，一直等到2015年夏天寶能姚二爺帶著幾百億殺來。王石和萬科措手不及，忙著控制自己的風險，順馳則已更名融創，2010年在港上市。孫宏斌開掛了。於是有“孫瘋子”參與的國內土地拍賣現場，出現瞭如下一幕：
其他公司：“我出50億。”
融創：“我出70億。”
其他公司：“你們是在搶地。”
融創：“不，我們在吃地。”
於是僅僅10年，融創中國從30名開外做到中國房企銷售榜頭部，2017年，融創以3600億元的銷售額中國房企第4。
二
“孫瘋子”要做行業老大，不會只盯著北上廣深，二、三線城市同樣有手持大把鈔票、人頭攢動的中產購房者等著融創來收割。
有一天，孫宏斌盯上了西安。融創公告說：融創將在天朗8個項目上合作。說白了：你出土地，我蓋房子。
在拜訪陝西的視頻中，不皺眉頭的話孫宏斌笑容可掬，一枚佛系男子，但看他的手段你知道，他的佛系是鬥戰勝佛系，鬥戰勝佛的孫悟空的確是孫宏斌本家。
也就僅僅兩年，融創在西安拿到銷售第一，當然有不同的統計口徑。
這時候，一個值得關注的名字出現了：融創南長安街壹號。
2018年“3.15”前後，有人在市長信箱給西安市政府告狀，說融創位於西安多個樓盤，涉嫌惡意抬高房價、捂盤銷售。
事情是這樣的：
一名“新西安人”聽到融創南郊一個開盤一棟樓，只有8000元左右的售價，於是他手持大把鈔票，前來售樓部買房子。沒想到，沒房子了。置業顧問口沒收緊，就說：“我們這棟樓面向企業內部員工銷售，不給你賣。”隨後，越來越多人投訴：融創西安低價房源不外賣，拿到預售證了，等著漲價。
西安市物價局一查，果然不對外銷售。隨後給下了嚴令：立馬嚴查，一次性確定公佈一房一價。
融創不久之後將調整後的一房一價報來，僅對所涉32#、33#樓價格按原調控均價進行了高調。
這個項目正是5月24日曝出的融創南長安街壹號項目。原來“融創南長安街壹號案”這時候就已經爆發。
80天之後，另一起讓融創西安徹夜難眠的事情，又和融創南長安街壹號聯繫在一起。
據說一位粗心的置業顧問粗心的操作，不小心把一張不該讓人知道的圖截屏發到不應該發的群裡——撤回已經來不及了，於是流出來了。
這張圖詳盡地表述了購房者姓名、電話、身份證號和讓他不用搖號就能買到房的那個人，以及那個人的職位。文件名為“副本南長安街壹號DK6-1關係戶”。
要命的是，關係明細一欄57個疑似關係戶，有名有姓有單位有職務。
在5月25日一大早，徹夜未眠的融創西安，據說要求南長安街壹號所有顧問一對一服務，解散所有的群，併發了一紙聲名：
“融創南長安街壹號案”目前還沒有破獲，融創天朗南長安街壹號項目總經理劉琦回應：網傳的名單中，業主姓名有部分屬實。 但西安官方真要調查，比對開盤信息和網簽名單，再讓紀委給官員打電話諮詢一下不就都清楚了。
融創昨天曾邀請我去5.25融創南長安街壹號新開盤搖號現場，但這一次公平公正搖號，能證明上一次就沒有內定？況且，融創也是受害者啊！“我是**局局長，能留一套房子嗎？”融創：“對不起，無論職務高低，官職大小，都一概搖號。”——這種官商互動你見過嗎？對不起，我沒見過。
多名官員在榜的西安市房管局昨天發文，嚴厲的打擊虛假搖號——事不過夜，西安速度。
三
似乎冷靜剋制，維護這個城市形象成了一種潛在的共識，但這一張截圖還是擊中手拿大把鈔票要殺進樓市人的神經的靶子——原來，房子不是用來炒的，不是用來住的，也不是用來搖的，可能是用來內定的！
今年“五一”前，住建部約談了西安“城市政府負責同志”，因為房價過快上漲，主要官員是要承擔責任的。
西安開始搖號後，事情變得微妙了，搖號意味著短缺，限價意味售價低於真實價值。
半個月前，成都出現一出匪夷所思的鬧劇：7萬人搶1千套房子，中籤率大約1%，真那麼缺房子嗎？不是。因為這個地方房子市場價3萬，但政府限價1.5萬。你買到了，就賺到了至少100萬。你會不去搶嗎？
這就是為什麼聽說走後門買房，就有人坐不住了。
人類要瘋狂，其力度和方向是突破預估的。
一名理科肄業的大專生，硬生生被包裝成樓市暴利吸引下的“物理學碩士轉型樓市置業顧問”。這名“物理學碩士”一次曾向理工科畢業的我請教：“怎麼能讓購房者5分鐘內迅速籤？”
我說：“如果他是個男的，你就說‘宇宙就是一套大房子，宇宙大爆炸其實是上帝的第一次射精。’如果她是個女的，你就說‘房子就放大的Prada包，買了你就是裡面的錢。”
任志強當年說：“房價不高啊，胸罩那麼大一點，要好幾百塊，按平米算，比房子貴多了。”如今，北京房價一平米超十幾萬比比皆是。
不過“大炮”的對比依然有效？有可能，胸罩的面積變小了而已！
你看，無論我還是任志強，在房價面前都有無窮的想象力，但“融創南長安街壹號案”劇情太簡單了，不好破案。
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