若問當下投資什麼最賺錢？答案肯定是“房產”。若問具體投資方法有哪些？可能並不是所有人都清楚，也許他們只是跟著別人一道追風，一味的買而已。賺的盆滿缽滿，還是成了接盤俠？不得而知。聊宅小編今日為大家簡單分析一下房產投資的正確理念和關鍵要素。
1、明確投資對象的現狀
在我國的投資渠道中，大家可以自由進入的便是股市和樓市。但是炒股的風險性根據多年的經驗來看，起伏波動幅度實在是太大，房產相對要穩定的多。而且炒股需要有專業的機構操作來能保障盈利，但房地產似乎一個人即可完成。
房產作為固定資產的投資，有著較長年限的緩衝期，雖然會受到調控等流動性受阻的情況，但結合歷次調控的結果和中國城鎮化的進程來看，沉寂與爆發相輔相成。所以抓住房產投資的恰當機遇，瞭解當前的現狀是房產投資的第一步。
2、保證投資對象必備一個突出優勢
如何保障自己投資的產品可以盈利，這就需要該產品在同等條件下具有排他的優勢，即自己有，別人沒有的優勢。
對於房產來說，地段、學校、交通、醫療等任一方面的優勢都會成為該投資對象的優勢，只要該特點優越於其他同類產品，那麼投資該產品就不會出錯。
3、房產的核心價值才是投資的首要考慮對象
在某一區域內，環境下，投資對象除了需要具備一定的優勢之外，對於所有的房產投資來說，最最重要的核心價值因素是必須要具備的，這才是穩賺不賠的核心秘訣。
對於房產來說，它的核心價值最終還得歸於其居住價值和使用價值，主要包括房子的戶型、朝向等。無論外界因素多麼誘人，房子本身不適合居住，一切都是空談。對於投資者來說，還是遠離的好，切莫被外界的繁華所誘惑。
4、房產需要具備的增值要素
房產的核心價值因素是必備的，那麼房產的一些附加因素如果優越的話，起到的將是錦上添花的效果。
房產投資中將學區、交通等因素稱為房子的附加因素。他們不對房產投資價值產生必要的影響，但如果具備了這些因素或許會有意外的收穫。
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