話說在幾個月前，英國人民迎來了一個喜大普奔的消息：
“英國人終於可以免費使用車站的公共廁所了！”
聽到這個“好消息”，我們很多人可能不免呵呵一笑——啥時候廁所免費都成了這麼大的一個新聞了？
但是如果曾經試過被英國的“收費公廁”折騰過的童鞋，應該都會對這個報道露出欣慰的笑容...
為什麼這麼說？
多年以來，下圖這種投幣式的公共廁所，是英國人繞不開的一個坑。
在英國，出門在外要是身上剛好沒硬幣，又著急上廁所的話，那種感覺簡直想罵街。
那些出門不帶現金的倒黴鬼，要專門去找一個提款機取點現金，再到公廁門口的換幣機上換出硬幣...
運氣好的，衝破重重關卡，終於解決硬幣問題，及時衝進廁所，
運氣不好的，就不敢想象了...
你可能會問，為什麼這些廁所就算引起民怨也依然要堅持收費，原因很簡單——這可是lots of, lots of money啊～
英國各地的車站、地鐵站公廁收費的歷史由來已久，收費也不離譜，和我們以前在國內經常遇到的“一元一次”收費廁所類似，這些公廁每次收費在30便士(人民幣約2塊多)到50便士(人民幣約4元)不等，
雖然“每客2-4元”的門檻看起來聊勝於無，但是別忘了這些廁所的位置，基本都是在全英國最繁忙的地鐵站內...
川流不息的人群就等同於行走的"$$$$"！！
而且考慮到上廁所算是“硬性消費”，所以這些地方一個毫不起眼的廁所，分分鐘收入會驚掉你的下巴。
在之前就曾經有報道指出英國各個車站公廁的“年收入”，引起一時轟動，
比如倫敦車站的維多利亞車站的廁所(Victoria station)2017年一年就從旅客身上淨賺了近100萬英鎊(約人民幣870萬)！
算下來平均每個月“營業額”是70萬人民幣左右……
一個廁所“月收入”秒殺全世界大部分中高產家庭，一年躋身“千萬富翁”行列，這事聽起來簡直太玄幻，
而當年，全英國所有車站的年收入加起來是500萬英鎊(約人民幣4400萬)！
這十年累計起來，倫敦車站的廁所為鐵路公司帶來的收益是4100萬英鎊(約人民幣3.6億元) ，
收益儼然一個赤手可熱的國企，這些廁所的吸金能力讓人始料未及，現在能夠理解為啥倫敦人民對車站廁所免費的新聞定這麼上心了吧...
“可以免費尿尿簡直愛死了！”
雖然車站廁所主動放棄了盈利，但是事實是，倫敦各個角落的公共廁所，在賺錢這事上，比車站廁所有過之而無不及。
只需要在年輕時摒棄眾人異見，堅持購買一個倫敦廁所，十年後，它就能讓你躺著賺錢，效果堪比中彩票……
比如2014年，一個位於水晶宮(Crystal Palace)附近的被地區委員會以8萬5千英鎊的價格賣掉的廢棄廁所，在被改造成了一室一廳開放式公寓後，月租金居然高達1300英鎊，和周邊的四臥複式單元一個價！
當時，有眼光的投資者看重了這個廢棄公廁的改造潛力，花費了3萬5千英鎊，打掉了原有廁所的隔間和男士小便區，
“當時本地人過來觀摩我們對它的改造時都認為我們瘋了，公眾評審團的人的第二天過來也覺得這太難以置信了。”
但畢竟房子只要好住，住得舒服，就可以成為一個合格的家，
在這個五臟俱全的公寓裡，不僅寬敞非凡，還有著廚房和明亮的酒吧間，
考慮到這個廁所建於20世紀30年代，有著這樣的改造成果真的很不容易了。
而且這個曾經的廁所還可以為租戶省下不少煩心事——因為曾經為政府資產，如今這間公寓的地方稅、水電氣、無線網絡甚至電視節目統統都是免費的！
其實一直以來，這種公共廁所都是投資商的熱門選項，那些有眼光的開發商除了買下它們改造成價值百萬的公寓以外，還有改造成理髮店和花店、酒吧甚至餐廳的！
比如這個位於倫敦市中心的"attendant"餐吧前身也是一個地下廁所，如今經過精心改造後變成一個受人歡迎的早午餐特色餐廳，
裡面的餐桌是這樣的——
emmm，怎麼說呢，算是充分發揮特長吧，有的人真的不介意……
同樣廁所前身雞尾酒吧"Ladies & Gents"也是有著異曲同工之妙創意名字，
不過其中最大的功臣當之無愧是那些室內設計大師！
(位於Bethnal Green的Chiringuito餐廳從公廁變身史)
還有這個位於倫敦橋附近的舊公廁怎麼也不會想到，有一天自己會成為大廚雲集的米其林餐廳……
在2015年，這個其貌不揚的地下公廁售價僅售11萬5千英鎊，如今成了一塊炙手可熱有價無市的肥肉。
最近，這個廁所要價一百萬英鎊掛牌出售，令它一躍成為全英國最貴的公廁之一！
關鍵人家面積才約46平米，一個小公寓的大小，每平米平攤下來要2萬多英鎊……
要說這個廁所為啥能賣出這等天價，和其所處的東倫敦地區蓬勃發展勢頭是分不開的，在2012年倫敦奧運會之後，東倫敦片區就獲得了英國各大房地產開發商的青睞，
而這個前公廁可謂是佔盡了東倫敦的優勢，不但擁有海景，還可以步行到達倫敦市中心，非常適合改造成一個特別的酒吧、餐廳或者夜店...
可以說，在倫敦擁有一個廁所，一朝變身千萬富翁不是夢……
要說的是，
我們未必買得起倫敦的廁所，但是可以買得起倫敦的房子啊！
如果你想要自住，又想要投資，希望自己的第一套房產十年後大幅升值，東倫敦的金淼水岸(Three Waters)公寓， 就很適合年輕有頭腦的你！
位於倫敦東二區(E3)的金淼水岸，性價比超高，二區的價格一區的便利。由倫敦本土知名房地產開發商蒙特安維(Mount Anvil)推出。
地理位置十分優越，位於東倫敦Bow Creek, Lea和Limehouse Cut三條河流的交匯處，距離奧林匹克公園僅6分鐘車程，綠地、運動設施等生活幸福必備元素俱備。
說到這個住宅項目未來的走勢，價格飛漲是必然——因為就如之前所說，這可是在東倫敦。
西倫敦是傳統的富人區，北倫敦是藝術的天堂，南倫敦是轉型中的舊城區。而東倫敦是倫敦最大的後起之秀——以2012年倫敦奧運遺產成功開發項目為根基，東倫敦目前被公認為倫敦發展中的黃金地段，潛力巨大。
金淼水岸(Three Waters)更是在東倫敦的絕佳位置，隸屬Bow Creek片區，毗鄰金絲雀碼頭和倫敦金融城，
距離火車站Stratford International、Stratford、West Ham、Canning Town等一步之遙，抵達倫敦市中心只需要16分鐘，
10分鐘步行即可到達地鐵或輕軌站，伊麗莎白線也將在此開通，
而說到倫敦引以為傲的教育資源，Bow Creek片區也是將此優勢體現得淋漓盡致。
距離金淼水岸2英里範圍內，有10所獲得英國教育標準局(Ofsted)“表現傑出Outstanding”評級的學院，
8所英國著名大學學府同樣在路程30分鐘內。英國一流的倫敦大學學院(UCL, University College London)和倫敦藝術大學時裝學院(UAL:London College of Fashion)在2021年和2022年將會開放東倫敦校區，對於東倫敦的人們來說是天大的福音。
(UCL，倫敦大學學院)
而公寓的硬件條件更是吸引眼球，每套公寓都配有私人陽臺或屋頂露臺，
無論單身還是有伴，一居室到三居室的多種選擇肯定可以滿足你！
細想一下在這麼溫馨簡潔的公寓裡，眺望樓前的河景，在陽臺上種種花草，喝喝下午茶，夕陽時分就去樓下的河邊步道散散步。寧靜和繁華的絕佳結合。
關鍵是一朝想要出手，也是坐等賺錢不會虧！
無可挑剔的地理位置，便捷的周邊設施，配套完整的教育資源，優雅精簡的室內設計，這些得天獨厚優勢統統都讓金淼水岸(Three Waters)住宅項目成為年輕人第一套住宅的首選。
36.5萬英鎊起，預計2022年完工，有眼光的你們快快馬上了解吧～
金淼水岸 品鑑會
北京站
10月19日-20
日 週六、日10：30-18：30
北京三里屯通盈中心洲際酒店
（朝陽區南三里屯1號 近工人體育場北路）
上海站
10月26日-27 日 週六、日
11：00-18：00
靜安香格里拉大酒店
（延安西路1218號靜安嘉裡中心）
名額有限，請您提前預約
我們將安排專屬專屬顧問為您服務
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