09.11 徐州要多一個小“麗江”!距離雲龍湖8.5公里,已經美了好多年

2017年起,徐州試點開展特色小鎮示範點建設,併為特色小鎮設定了這樣的發展目標:所有特色小鎮原則上按照3A級以上景區服務功能標準建設,旅遊風情類特色小鎮按照5A級景區服務功能標準建設。

近日,我市2017年度市級特色小鎮示範點考核結果公佈,18家小鎮年度考核合格,2家產業類小鎮退出市級特色小鎮示範點名單,1家旅遊風情小鎮退入培育名單。

徐州要多一個小“麗江”!距離雲龍湖8.5公里,已經美了好多年

徐州要多一個小“麗江”!距離雲龍湖8.5公里,已經美了好多年

1、豐縣常店電動車小鎮——電動三輪車佔國內市場的60%以上,主要配件佔國內市場的70%以上。

2、大沙河果都小鎮——擁有全省最大的連片果園,果品面積10萬畝,年產各類果品25萬多噸

3、楊屯光伏小鎮——近年來徐州市沛縣楊屯鎮光伏產業風生水起,結合鎮區搬遷,正在探索光伏特色小鎮發展模式。

4、新沂智慧健康小鎮——圍繞醫藥大健康主題、個性化服務主線,佈局智能生產、智慧物流、智能體驗和大數據四大板塊。

5、沙集電商小鎮——擁有2000多個傢俱網銷單品,在全國率先實現淘寶村17個行政村全覆蓋。

6、李集東方飾品小鎮——蘇皖交界地區商貿重鎮和商品集散中心。

7、邳州官湖銀杏小鎮——投資7.23億元完善銀杏湖風景區和黃金古道景區建設。

8、邳州大蒜小鎮——邳州白蒜目前品牌價值143億元,榮登地理標誌保護產品區域品牌價值第24位。

9、徐州雲谷小鎮——小鎮規劃經過3-5年的努力,成為面向淮海經濟圈的徐州科技創新中心。

10、漢王頤養小鎮——把開發旅遊資源、發展觀光農業、傾力打造徐州後花園作為重中之重。

11、徐州農產品小鎮——農產品小鎮規劃建設5大區域,分別是淮海經濟區最大的食品安全運營平臺、生態宜居雨潤新城、福達生態體驗農莊、農產品電子商務產業園和泉潤公園。

12、徐州檢驗檢測小鎮——建成國內一流的檢驗檢測認證基地和創新中心及產城融合、多態合一的新型科技小鎮。

13、窯灣運河水鄉文化古鎮——全面開展國家AAAAA景區創建工作。

14、潘安生態文化小鎮——打造集溼地觀光、溫泉度假、文旅體驗、高等教育、科技創新、生態居住為一體的淮海經濟區旅遊目的地。

15、安國漢之源小鎮——小鎮主導產業為旅遊,有安國湖溼地、劉邦古村。

16、大泉墨上小鎮——小鎮集聚了大洞山風景區、督公湖風景區、鳳鳴海風景區等國家4A級景區、鹿樓萬畝石榴園、宗莊萬畝生態桃園、紫海藍山薰衣草園、土盆溫泉度假村等4星級鄉村旅遊點和茱萸養生谷省級自駕遊基地。

17、龜山民博小鎮——小鎮主導文化旅遊+科技產業,以文博旅遊為主。

18、碾莊鎮——碾莊是淮海戰役的首捷之地,是全國聞名的五金之鄉。

徐州要多一個小“麗江”!距離雲龍湖8.5公里,已經美了好多年

而在上述18個特色小鎮之中,筆者個人尤為看好距離徐州市中心僅僅只有8.5公里的漢王鎮。筆者看好的理由何在?上半年,漢王鎮有哪些重大項目?下面我們起來看看。

徐州要多一個小“麗江”!距離雲龍湖8.5公里,已經美了好多年

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近日,大家乘車經過漢王鎮的時候,有沒有發現,沿線公交站臺變了模樣呢?原來為了方便居民出行,美化鎮村公交站臺環境,漢王鎮在原有基礎上,新建、改建26處公交站臺,原有的露天站臺,全部改造為帶頂棚的站臺。

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目前,漢王鎮正在運行的公交線路有838W漢王至宣武市場、31W馬莊礦至段莊、4W新河礦至段莊、916W路漢王至馬山村。新公交站臺啟用後,將拆除舊站點站牌,全部調整在新站臺停靠。

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據瞭解,漢王鎮還在積極與公交公司洽談,將68路徐州樂園至徐州站公交線路延長至漢王鎮拔劍泉景區並增開班次,該線路的延伸,將提高漢王境內公交的覆蓋率和發車頻率,進一步方便轄區居民和遊客乘車需求。

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而公交站臺的便民變化,僅僅是漢王鎮當前一系列項目動態的小小一部分而已。

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漢王著重發展旅遊特色,近期,這個地方傳出5大項目落戶的好消息。

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漢王再攬4大項目

暴風影音文體小鎮——暴風體育是中國規模最大的體育IP綜合運營服務商之一,致力於通過連接的力量打造世界互聯網體育平臺,此次暴風整合優勢與漢王的優越環境強強聯合們打造文化體育休閒旅遊專屬IP,濃厚的體育戶外運功特色,各類賽事及山地電影節,適合全家的運動休閒旅遊等,漢王石槓·暴風影音文體小鎮是江蘇文化體育休閒產業新名片,漢王旅遊消費新目的地。

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藍莓莊園項目——徐州齊聚現代農業科技有限公司是由北京天地綠園農業科學研究院聯合青島慧海現代農業有限公司擬投資2.8億元,打造的我市首家專業從事藍莓種植、品種研發、苗木繁育、技術管理、果品生產、鮮果進出口、深加工果品銷售的與旅遊商務業相結合的現代化、藍莓產業化莊園項目。

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榮盛農業科技園觀光農業——徐州榮盛廣場商業管理有限公司,計劃投資總額5億元,佔地面積1000畝,其中:一期計劃投資總額3億元,二期計劃投資2億元。項目建設內容包括家庭農場、熱帶水果農業4.0項目科技館、高端生態休閒木屋民宿、生態主題樂園、園林景觀和名貴樹種造林等。

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嘉裡健康養老中心——嘉裡健康養老中心是由嘉裡健康管理江蘇有限公司投資

2億元,打造的健康養老綜合服務區,分為醫療服務區、生態療養養生堂和老年大學,是一所集醫、養、康、樂為一體的養老服務機構。

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2018上半年已進行這些建設

今年上半年,漢王鎮重大項目、城建重點工程主要成績單。

1、

特色頤養小鎮項目——先後完成公司註冊和建設指標等手續審批,房屋拆遷基本結束,正在進行土地徵收準備土地掛牌所需的相關手續。

2、拔劍泉景區建設項目——規劃方案已經完成,正在進行選定階段。

3、紫金山文化景區項目——已經初具規模,並逐步對外開放。

4、漢王花田花海項目——土地流轉基本完成,正在組織施工建設。

5、徐州樂園三期歡樂世界項目——正在建設中,計劃明年5月份竣工運營,將成為淮海經濟區旅遊項目的重心。

6、月亮灣花卉園——完成景觀樹及苗木花卉蔬菜種植和相關配套設施建設。

7、金秋晨曦養老公寓項目——目前體檢樓、公寓樓均已封頂,老年活動中心、食堂、康復樓正在裝修,下半年可投入使用。

8、漢文化景區建設——因整體規劃調整暫時未實施。

9、軌道交通一號線正在建設中。

10、外環公路西南環建設工程已經啟動,正在進行現場勘查和道路方案設計。

11、漢王繞鎮公路建設已經完成80%,預計9月份建成通車。

12、紫金路改造工程正在辦理前期手續,8月底前開工建設。

13、漢鳳路建設設計方案完成,正在辦理前期手續,8月底前開工建設。

14、玉帶河水生態提升工程已經完成工程量的50%,9月份全面完成。

15、徐淮快速通道二期建設項目正在進行申報和前期手續辦理。

16、泉潤公園和泉潤大道建設,因市重點工程未啟動,暫未實施。

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漢王兩塊地曾終止或流拍

從以上這些建設內容能看出來,漢王鎮的整體工程進展還是比較順利的。但值得關注的是,今年5月和7月,各有一塊位於漢王的地塊終止拍賣或流拍。

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2018-38地塊,流拍

面積:57696.31㎡

土地用途:商業,商務金融用地

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2018-59地塊,流拍

佔地面積:412225㎡

土地用途:商住

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而這兩塊地,根據出讓須知和位置來看,和此前報道的漢王頤養小鎮高度重合,所以,儘管建設內容上漢王頤養小鎮的準備工作,正在有序進行中,但什麼時候能真正落實,開工建設,還需要進一步的觀察和等待。

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漢王鎮作為定位於旅遊的特色小鎮,其發展建設已經初具雛形,除了徐州樂園三期、月亮灣生態莊園等,此前愛徐州報道過的紫山村,則有待我們的進一步瞭解和發掘。紫山村坐落在漢王鎮拔劍泉西200米左右,原名紫荊山,因山體呈紫色且長滿荊棘而得名。

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紫金山在20世紀40年代,傳言有人聽到了山中隆隆巨響,猜測是金磨的轉動聲,紫荊山中有金磨的傳言便不脛而走,紫金山從此替代紫荊山被叫響。

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從歷史資料的記載上看,紫金山村早在2000多年前就有人居住,由於歷史變遷和戰爭的原因村莊大部被毀,沒有延續下來,但文脈悠遠傳承,新式的蘇北民居同樣的與山水和諧相融,一個古韻悠然、一個簡約大氣。

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2017年,紫金山村特色田園鄉村建設正式開啟遵循原真性原則,紫山村人先後對村莊實施穿衣戴帽、老街建築修舊如舊等工程。

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漫遊在紫山村,可以看到茶館、書院、石刻、農業生產工具、牌坊、庵堂、古墓、涼亭等建築。

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村子裡隨處可見頗有年月的餵馬槽、拴馬石等古蹟遺物,默默訴說著紫山村先人曾經的榮耀和起居生活,體現了先民們的勤勞和智慧。這樣看,未來徐州或許又將多一處旅遊熱門地。

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當然,既然要誇漢王鎮的自然風光,怎能不提拔劍泉。一套拔劍泉美圖,如果背景有雪山,相信這裡也不比麗江黑龍潭差多少吧。

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拔劍泉之景,美在閒適,樂在無名,且幸以此而保留了基本的原生態。反觀雲龍湖,雖磅礴大氣,但人工雕琢之痕跡太重,不免有些乏味。

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結語

隨著徐州雲龍湖風景區最新規劃的出爐:打造的5個景區,雲龍山水景區、鳳凰懷古景區、玉帶探幽景區、拉犁春秋景區、漢王風情景區,3個位於漢王;還有新建的拉犁山隧道,將連接漢王風情景區;設計了拉犁山環山遊線和漢王鎮環田園遊線,共同構成環湖環山環田園的遊覽交通體系。徐州人想去漢王旅遊,將越來越更加方便。

所以,得益於得天獨厚的自然資源,離城市核心雲龍湖較近的交通位置,以及目前正在逐一落實的城建大項目,漢王鎮的確實未來可期。筆者的文章今天已經做了全面解讀,那麼,你們對漢王鎮的未來發展有何見解,歡迎留言。

徐州要多一個小“麗江”!距離雲龍湖8.5公里,已經美了好多年

(文章圖文轉載自攝影師cookie80,樂活漢王、銅山發佈、漢王發佈、無線徐州等,如有遺漏,歡迎補充)


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