“ 古有兵器百曉生
今有評盤樓事長
賣萌耍賤非本意
語不驚人死不休”
評分標準：
5分以下：不推薦；
5-8分：一般；
8-9分：推薦；
9分以上：事長推薦；
印象分：事長主觀判斷。
注：本測評純屬事長個人觀點，不喜勿噴。（噴了也不怕）
【1】
項目簡介：白塘壹號位於園區湖東白塘路1號，開發商為星獅地產。項目緊鄰白塘公園，環境優美，周邊配套東沙湖鄰里中心、永旺購物中心等，交通方面靠近1號線、5號線；教育、醫療資源豐富。項目4期即將加推，為4幢高層，緊鄰白塘公園，價格在35000元/左右，預計6月中旬開盤。
白塘壹號
事長點評：
雖然新盤在售，但給人感覺已是二手房了。
理由：白塘壹號作為園區公園裡的守望者，貫徹著“我是自然，我從自然中來，我要回家”，把綠色自然進行到底。緊靠著白塘生態植物園，環境和風景可謂是數一數二。白塘壹號地處蘇州園區湖東，但位置相對熱門樓盤有些許尷尬，離地鐵和商圈都有些許距離。說近不近，說遠不遠。既不在步行範圍內，也不需駕車十分鐘以上。另外，白塘壹號是出了名的持久，從開盤至今，已4年有餘，近期又將加推4期的最後4幢高樓，馬拉松眼看要跑到了盡頭，給人一種在賣二手房的錯覺。
【2】
項目簡介：華髮公園首府位於姑蘇區桐涇南路與胥江路交匯處，地處古城區。項目緊鄰2號線，整個小區範圍內包含兩個地鐵口，無論是往新區還是姑蘇區，都十分便利。同時項目的醫療和教育資源較為豐富。該項目為華髮在蘇州首個操盤的項目，預計6月中旬開盤。
華髮公園首府
事長點評：
華髮：“5萬！”
ZF:“3萬7,管上！！”
理由：地處姑蘇區、坐擁兩個地鐵出口、豐富的教育以及醫療資源、向西連通新區，向東連通古城區、東南亞的整體風格，嚴格的裝修標準等等等等優勢，讓華髮喊出了5萬+的壯志豪言。但政府的限價彷彿是一盆涼水，直接把價格澆到了3萬7（小道消息）。原定於4月的開盤日期，在華髮不斷的協商爭取中，拖到了6月底，開盤盛況如何？敬請期待。
【3】
項目簡介：中銳星奕灣位於園區獨墅湖松濤街18號。項目距離2號線有一定的距離，靠近東方大道和星塘街，出行交通較為方便。周邊教育資源尚可，商業及醫療配套一般有待改善。項目目前處於尾盤銷售中，價格在26000元/㎡。
中銳星奕灣
事長點評：
“我，園區盤。”
“你什麼園區盤？”
“我園區2字頭還能放煙花。”
理由：“比尹山湖高，比湖東低。”這是星奕灣獨特的定位，作為園區的樓盤，地理位置稍許尷尬，周邊配套也稍許尷尬，但“園區2字頭”的黃金招牌，讓星奕灣得以昂首挺胸。雖然周邊環境、配套相對有一點“2”，但“2字頭”的價格著實誘人。值得一提的是，根據《蘇州市禁止燃放煙花爆竹條例》，中環以內不能燃放煙花爆竹。而項目緊靠東方大道，恰巧又在大道東南面了，這樣的位置足以讓星奕灣能夠做到“身處園區還能放煙花”。
【4】
項目簡介：雲棲麓高新區科技城天佑路與科廣路交匯處。項目位於科技城，公共交通相對一般，道路分佈相對密集合理，利於駕車出行，達到中環西線、西環高架方便。項目的商業配套較為一般，還有待改善。
雲棲麓
事長點評：
樓面價x2，是五個爸爸對我的期望。
理由：“雲起時，麓相見。”碧桂園的這個項目有著一個綠都範兒十足的名字。這個區域2萬3-2萬5的價格，讓許多人難以接受，但科技城相對其他區域來說，起點較高，園內以高新技術人才為主，周邊的樓盤均價皆在這個價位，針對的人群不少是園區內的科技人才和周邊居民。該項目集合碧桂園、綠都、上坤、陽光城、光明五大開發商，綠都拍地，碧桂園操盤，12381元/㎡的拿地價格不算很高。若屆時能夠以兩倍的價格開盤，那的確能夠達到“五個爸爸”的期望了。
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