端午節期間，大家關注的不僅僅是世界盃德國爆冷輸球了，還有房市的動盪。之前被說過很多次的不動產登記全國聯網真的到來了，根據央視所引援的自然資源部的消息，“全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已經實現全國聯網，我國不動產登記體現進入到全面運行階段”。此前，關於不動產登記將全國聯網的消息已經預測並且傳播了很久，而當它真的落實的時候，對於整個房市場來說，這更像是房市場要發生鉅變的前兆。
1.多套房房產稅的徵收
最直觀的影響並不是如某些民間專家所設想的一樣，直接影響房屋價格。它最直觀的的影響是，在我國的每一個人，所擁有的房屋情況將進入“透明”時代。最直接的受影響人群就是多套房房主和炒房者，不動產登記全國聯網是徵收房產稅的必要前提，當不動產全國聯網實現了，徵收房產稅的那一天還會遠嗎？但是也有一點，就是房產稅可能是地方稅，那麼等房產稅真的實施的一天，具體如何徵收，是全國同步徵收還是異地不同步徵收，這一點就不得而知了。
2.對限制購買進一步的加強
現在國人愛買房子，在老家三四五線小城市有房似乎都不叫有房了，可能在那些人的心裡，要在一二線城市有房才是真的有房。但是在登記處裡，任何地方的不動產都是不動產。以前限制購買的城市裡，在本城市無房就能置業購房，但是現在不動產登記全國聯網了，在老家有房也是有房！在大城市購房這方面，這點可能體現的將會更為明顯點。比如說北上廣深，對第二套房的判斷標準是首次房貸，但是以後可能會更加嚴格一點，對第二套房的判斷標準可能變成異地首套房。但是對於沒有房的剛需和改善型住房者來說 ，這個可能更顯公平。
3.可能出現全國性的限制購買行為，以及對三四五線小城市的打擊
如果出現全國性的限制購買行為，那也就是說，本來老家有房有業，但是如果想去外面大城市闖蕩，想在大城市買房，那麼老家的房子就會影響自己在大城市的購房資格！但是如今的房市，一二線城市的房子毫無疑問是比三四線城市的房子保值潛力更強的，再加上由於教育、醫療、生活水平、工作等場外因素，人的活動趨勢是靠近大城市的。如果只能擁有一套或者兩套房子，那是去大城市買還是小城市買，是賣了小城市的房子留住大城市的房子，還是賣了大城市的房子留住小城市的房子，選擇應該很清楚了。
所以，有人說，不動產登記全國聯網會對房屋價格的抑制立竿見影，這一點小編並不完全同意。全國不動產聯網，受影響更深的更可能是三四五線小城市，對於一二線大城市，影響是有，卻很難發生翻天覆地的變化。關心房市的各位讀者，您們認為呢？
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