小小金融小編認為買房一直都是大部分人最大的願望。可是，買房沒有咱們想得那麼簡單，一性次全款買下一套房對一般的工薪族來說，是相當吃力的。所以，大多數人都會選擇貸款買房。
那麼，申請貸款買房之前，我們有哪些準備工作要做?該注意哪些細節呢?
一、買房貸款前不要提取公積金
很多人在買不起房的時候，都是租房子住的。但是，房租的負擔也不輕，於是也會有一部分人選擇使用公積金來付房租。
但是，公積金的貸款額度是跟賬戶餘額成正比的，如果你每個月都將公積金存款提出來交房租了，那你就有可能申請不到公積金貸款了。所以，在申請買房貸款前，最好半年或者是一年之內不要動用自己的公積金。
二、買房貸款前不要頻繁換工作
銀行對貸款人評估評分中工作穩定佔很大的比例。因為，穩定的工作和收入能夠保證貸款申請人的還款能力。頻繁換工作或者是臨貸款前換工作，可能會讓你被銀行直接拒貸。
三、買房貸款前保證有6個月以上的銀行流水賬目
銀行流水賬目也同樣是貸款申請人還貸能力的一個重要佐證。所以，買房貸款前大家一定要保證自己在銀行有工資流水賬目;如果工資以現在發放的，最好自己到銀行開戶定時定額存款。
四、買房貸款前減少自己的負債率
如果你在貸款前買房有其它的個人貸款、信用卡債務或網絡貸款沒有還清。並且，這些借款每月所需金額還超過了你收入的50%;那你也是極有可能會被銀行拒貸的。所以，提前減少自己的負債率也是很有必要的!
最後，小小金融小編想說許多人一輩子估計也只能買得起一套房，大家也都是大姑娘上花轎頭一遭;多瞭解一些買房貸款前的注意事項，可以幫助你快速的拿下銀行的房貸哦!
分享到:
閱讀更多 小小金融服務平臺 的文章
