03.29 透过房子谈金融,原来是这些金融思维让人致富

要换季了,也意味着我需要连夜收拾房间。

毕竟,挂了一整个冬天的棉衣和外套让我的衣柜不堪重负,让我的房间显得格外拥挤、杂乱,也让我第一次有了想要一套大房子的梦想。

透过房子谈金融,原来是这些金融思维让人致富

毕竟梦想还是要有的,从明天起,我要有一所房子,面朝大海、春暖花开。从明天起,做一个幸福的人,喂马劈柴、周游世界。从明天起,我只关心身边的亲人、爱人和友人。

透过房子谈金融,原来是这些金融思维让人致富

这一切的前提都是:有一所房子,有一所房子,有一所房子……

关于房子,如果能用"金融思维"去看待它,那么当年你就不会如此迷恋高晓松的那句"不买房、买梦想"的话了。

透过房子谈金融,原来是这些金融思维让人致富

中国住房改革后,房子实际上已经成了一种金融产品。很多人之所以认为中国房价是天价,那是因为房子在他们眼里就只是房子。

2010年,有一个朋友在老家买房,一室一厅,全新小区,全价是20万元。他当时手上正好有20万元左右。他应该一次性付清房款还是只付30%的首付贷款买房呢?

我一看到这个问题,我想都不想,我就选了全款买房。这位朋友也一样,他和我是同一种人,有负债就不安心,于是就一次性付清了20万元的房款。现在,那个小区一室一厅的户型已经涨到了50万元。

算了一笔账,如果当时他只支付首付款6万元,那就可以购买三套房子,到现在的资产总额就是150万元。

透过房子谈金融,原来是这些金融思维让人致富

而如果你把房子看成一种金融产品,你就明白为什么中国房价在一路飙升了。

"我"认为未来的每一件物品、每一项服务、每一个企业,都可以变成一个金融产品,然后对其进行金融运作。

你的房子、车子、股票、工资等等都是你的金融工具,你的目的不是彻底拥有他们,而是利用他们。你要通过更新、倒手、与赎回实现增值,然后推高自己的高度,从而可以配置更多资源。

透过房子谈金融,原来是这些金融思维让人致富

金融的本质就是钱生钱,这种逻辑将世界变成四种角色:

第一种角色:我有钱,我需要把钱变成更多的钱。(资本家)第二种角色:我没有钱,我可以帮有钱人把钱变成更多钱。(银行等机构)第三种角色:我没有钱,但我的想法可以变成钱(创业者)第四种角色:谁给我钱,我就帮他挣钱(打工者)因此,金融是天使,因为它可以帮助需要钱的人弄到钱;金融也是魔鬼,因为让有钱的人更加有钱。

所以金融说穿了就是:为有钱人理财,为缺钱人融资。然后以增值为目标、以杠杆为手段、以信用为基石,以边界为风险。

万物皆为我所用,万物皆不为我所有。一切有形资产都是身外之物,你在这一过程中形成的思想、格局才是自己的。


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