一直以來，城市是房地產開發的第一選擇。
隨著中國城市化進程到了一個新的階段，新的機遇將出現在農村。
2018年，政策驅動的鄉村振興的大幕即將打開。
黨的十九大報告指出,建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系。
中央經濟工作會議進一步強調，要科學制定鄉村振興戰略規劃，健全城鄉融合發展體制機制。
國家發改委確定,2018年農業農村發展改革的主要任務和重點工作，就是落實鄉村振興戰略重大舉措，科學制定國家鄉村振興戰略規劃，構建現代農業產業體系、生產體系、經營體系，確保國家糧食安全，建設美麗宜居鄉村。
2018年中央一號文件提出，鄉村振興，產業興旺是重點。
實施休閒農業和鄉村旅遊精品工程，建設一批設施完備、功能多樣的休閒觀光園區、森林人家、康養基地、鄉村民宿、特色小鎮。
強化鄉村振興規劃引領，制定國家鄉村振興戰略規劃，部署若干重大工程、重大計劃、重大行動。
這些提法，令房地產開發商眼前一亮。
土地開發和房地產開發的新空間，無疑將在廣大的鄉村地區。
2020，2035，2050，三個時間節點，值得開發商去好好把握。
鄉村振興作為國家戰略，2018將全面進入實施階段。
鄉村振興，既可以解決“不平衡不充分”的問題，又可以打造一個新的蓄水池。中國經濟要保增長，也急需這樣一個新空間。
2018年，中國經濟急需新的替代品，以擺脫長期以來對城市房地產業的依賴。
一切看起來都很美。
發展商如何介入？尤其是中國土地制度二元制背景下的鄉村發展，對開發商來說，是屬於未被充分認識的領域。
城市地產開發經營的老司機，到了鄉村，依然是新手上路。
彷彿是一夜之間，我們發現，熟悉鄉村發展的專業人才太稀缺太寶貴了。
從時機來看，2020年前是鄉村振興的佈局階段，也是入場的黃金機會。畢竟，大家都在探索。人人都是新手。
這個階段，有四大機遇值得去把握：
1、農業規模化經營帶來的機遇。
2、土地改革帶來的機遇。
3、一二三產業融合發展帶來的機遇。
4、新鄉村、新產業、新文化、新運營帶來的機遇。
面對鄉村集體所有制的新對象，面對農用地資本化的新課題，面對運營模式的全新挑戰。開發商還真的不容易吃下“鄉村振興”這塊蛋糕，搞不好，吃下的可能是石頭。
至少有三個工作，是需要重視的：
1、重視土地資源的價值研究。
2、把握村莊規劃的龍頭。
3、高度重視產業再造和價值鏈的開發。
鄉村振興是一項系統工程，需要更多的複合思維和複合手段。
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