剛剛，蘇州網掛（工）2號公告來襲
其中涉及教育用地兩宗
分別位於吳中高新區、相城渭塘鎮
未來將打造十二年一貫制學校
吳中高新區3號地塊
3號地塊位於蘇吳高新區先鋒路北側、蘇蠡路西側，出讓面積51180.04㎡，周邊以住宅、寫字樓為主，氛圍較為安靜。
該地塊距離長橋中學一公里左右，周邊都是住宅環繞，且體量均不少，長橋中學就學壓力還是很大。此前吳中郭巷已出讓一宗教育用地，可見教育資源目前還算是比較稀缺，未來入市以後，吳中高新區也將緩解學生上學難的問題。
3號地塊所在板塊為吳中城南板塊，根據鏈家網數據可知，整個板塊二手房價格在2.5萬/平，而地塊周邊房價在1.8W/平-2.5W/平左右，可見地塊處於板塊核心住宅區域。
地塊周邊二手房房源充足，在售新房有首開如院、頤和灣花園、魯能公館等。暫無待入市地塊。
相城區渭塘鎮66號地塊
66號地塊位於相城區渭塘鎮渭豐路西、劉珏路北，出讓面積49846㎡，劉珏路上目前已有珍珠湖小學、珍珠湖幼兒園，且距離相城第三人民醫院較近。
渭塘目前有渭塘中學，雖然渭塘在售新項目較少，但渭塘整體人流量不少，憑靠渭塘中學，就學壓力還是有點大。
66號地塊所在板塊為相城渭塘板塊，根據鏈家網數據可知，整個板塊二手房價格在1.7萬/平，而地塊周邊房價在1.3W/平-2.1W/平左右，也是在渭塘鎮的核心住宅區域。
整體來看渭塘二手房較多，在售新項目只有建發陽光城璞悅、國展和昌芳草庭、中赫玫瑰園等，待入市新房還有保利天樾人家，並且今年渭塘還有待拍4號宅地。
兩宗地塊均以十二年一貫制學校打造，根據規劃要求，兩宗地塊將在2023年4月17日前竣工，也就意味著2023年吳中高新區、渭塘鎮將迎來新的學校，緩解壓力。
出 讓 要 求
出 讓 時 間
蘇吳國土2020-WG-3號
2020-4-2 10:20:00
蘇相國土2019-WG-66號
2020-4-2 10:50:00
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