近兩年，瀋陽城市化的最顯著表現，就是人居發展已經突破到三環之外，開始邁向四環，並逐漸成為房地產發展的主戰場，渾南新市府板塊和沈北道義板塊的爆火，就是最好的證據。
當南北兩個板塊形成了一定的規模之後，遵循瀋陽均衡發展格局的規律，向西發展的時代已經到來！雄厚的產業基礎，地鐵交通圈的有利佔位，配套資源的成熟匹配，地產大鱷的陸續進駐，無一不在昭示著經開區的發展潛力，可以說，入主經開區，就入主了城市的未來！
而日前，恆大首進經開區這個重磅消息轟炸全沈，不僅是對經開區發展潛力的佐證，全新力作恆大林溪郡更讓那些想提前搶佔經開區升值潛力的購房者們，迎來了新的機遇。
一年看新市府二年看道義 三年看經開區
攤開瀋陽城市發展版圖，每一年都有一個價值引領區。“一年看新市府，二年看道義，三年要看經開區”的民間小調也在坊間開始流行。
2019年，渾南新市府板塊在銷售榜十分搶眼，動輒1萬7、8的均價直逼主城一環，儼然成為價值高地；同時霸佔銷售榜單的還有沈北道義，從均價7000到多數項目均價已經過萬的轉變也證實了，道義成為樓市價值引領就在明年！那麼，下一個爆火的區域，為何就是經開區？
首先，經開區是瀋陽為數不多的遼中南城市帶的紐帶和橋樑；其次它與老城連接，不孤立；關鍵的一點，區域已經有著眾多企業支撐，有經濟快速發展的底子和各種消費動力，很容易形成大城市生活圈。
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另一方面，政府規劃也是穩準狠，未雨綢繆地提出“一核兩區”、“一帶一路”，開發區與老區相融相生，遼中南地區城市經濟帶的中心經濟踏板算是早早地搭建上了，中德裝備園、中法生態園及其他世界500強企業、集團型大企業掩映其中，聲威震天！
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不難預測，在未來，經開區將呈現出技術先進、科技發達、人口密集、舒適宜居的嶄新面貌，成為瀋陽下一個主流居住區域。
利好逐步兌現 價值靜待爆發
從“工業走廊的起點”，到“國家級”經開區頭銜加身，經開區僅用了短短几年的時間就完成了建設——發展——崛起的全過程。國家的穩健佈局，政府的大力支持，“一園一城一谷”帶動經濟運轉，也讓投資環境達到了空前狀態。
所以，開發區的居民，在生活層面上感受到最大的變化，就是生活更便利了：沈遼路高架橋，中央大街渾河橋通到家門口；想去哪兒，地鐵1號線和周邊多公交站點，帶你抵達全城各處；規劃中的地鐵3號線，更是橫穿經開區、於洪新城、南湖地區、文化路等重點區域，實現五愛市場、南塔地區的無縫對接。隨著板塊內眾多住區的建設，配套也日趨完善，日常生活所需都得到滿足；多個名校在經開區開設分校區，下一代的優質教育因此得到保障；醫療、養老等公共服務也都在有條不紊地建設中……經開區的發展，讓百姓的生活越來越好！
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這是開發區區域價值大爆發的前奏，或者說已經奏響。未來三年，隨著區域內各項規劃的落實，經開區板塊將成為新的價值引領區。在加速完善版塊建設的同時，經開區的人居環境也在不斷提升。在人居維度，三年後瀋陽將聚焦開發區，因為這裡已成為全市首屈一指的置業優選。
看緊價值窪地 何處才是首選
精明的開發企業早就認準這一區域的未來無上價值，經開區及其輻射區域的樓市，恆大、融創、萬科、華潤、美的等知名房企皆揮師而至！這是“西”的魅力，“西”的引力。也在暗示經開區的房價將不日迎頭趕上市內中心區的房價。
對比沈北、渾南等購房規律，更早入板塊的人，都得到了價值紅利。目前，經開區正處於價值窪地區，處於板塊價值的爬升期，因此，想要抓住經開區板塊最好的財富機會點，就在此時。
恆大林溪郡的出現適逢其時！作為恆大布局經開區的人居扛鼎之作，恆大林溪郡將於年底震撼入世。項目傳承了恆大品質的同時，在園區和產品上做了再次升級。
恆大林溪郡效果圖
60-130平純粹高層、小高住區，全裝修交付，首期115米超大樓間距給城市人帶來靜謐的生活悅享。別緻的園林設計，1900㎡景觀大湖，生活於此，步步生景。將家中的智慧生活體驗最大化，充分滿足全齡化的人居需求。1909㎡自建幼兒園、約2800㎡業主會所、2.3萬㎡風情商業街……致力於打造入則寧靜致遠出則繁華在握的生活格調。
據悉，恆大林溪郡營銷中心即將盛大開放，這預示著經開區又將迎來有一個有實力、有擔當的品牌開發商進駐，同時為整體片區將帶來真正意義上的人居變革！
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