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均價7244元一平。
麗江，雲南省地級市,地區生產總值310.1799億元，人均地區生產總值24186元。麗江市方言包含納西語、西南官話。大家知道的更多是麗江的山美水美，旅遊業發達，實際上烤煙、螺旋藻、中藥材、花卉、以雪桃、芒果、花椒為主的經濟林果等特色農產業也很發達。另外很多人說，看一個城市的活力未來有沒有發展，要看城市的小學入學率。2017麗江小學毛入學率116.54%，比上年提高0.85個百分點。可見，麗江有發展的城市。麗江目前有兩座機場，分別是麗江三義機場、寧蒗瀘沽湖機場。有直飛北京的航班，麗江也通了高鐵，目前從省會昆明到麗江高鐵不到3小時，對比看開車需要最少7小時，高鐵大大的提高了麗江的交通便利性。今天的麗江房價如何呢？
目前，麗江房價均價7244元每平米，過去一年呈現穩步上漲態勢。最近三個月略微趨向穩定，但仍然在上漲。聽麗江本地人講：“18年2月份開始麗江房價比以往任何一年漲幅都快，特別是到了7月份，房價是蹭蹭蹭一個勁往上漲，幾天一個價，交易量也是特別大，特別是位置好的大家都會搶著買。別墅漲完庭院漲，庭院漲完公寓漲，輪番上漲。”目前的實情是公寓房基本上都在6千元以上，別墅基本上都在9千元以上。單價過萬的樓盤也不勝枚舉。那麼為何麗江房價躥升如此厲害呢？
第一，麗江不只是雲南的麗江。麗江是全國的麗江，每年尤其是到了冬季，大量的北方遊客“南遷”，或來南方居住，或旅遊度假。擁有景色優美、氣溫適宜等特點的目的地其實大家想到的只有三亞、廈門、麗江、桂林、北海、深圳等幾個城市。可以說，避寒地產+景色優美是稀缺資源，全國人民跑去麗江置業，也就難怪房價持續上漲。而為何最近一年上漲尤其突出呢，或跟中產階級崛起，旅遊業的高速發展到達一定階段有關。數據顯示7、8、9三個月外地來麗江買房的客戶明顯增加，實際成交情況90%的客戶都來自於雲南以外。
第二，高鐵極大縮短了時間距離。有位哲人曾說，月亮和你的距離，取決於你到達的時間。從前的麗江被高山峻嶺、崎嶇山路所阻隔；而今天的麗江到昆明不到3小時，再過兩年，麗江還要通高鐵到攀枝花，四川省的購買力“還有五秒到達戰場”。而2018年中的房價暴漲期間正是昆明到麗江高鐵之後。
第三，其實貨幣的貶值變相推高了房價。疊加一些土地政策、土地財政因素，這裡我就不展開論述。
麗江房價大漲，或和以上三個因素息息相關。所以，未來麗江的房價或還是樂觀向上的，剛需要抓緊了。
方戶子fanghuzi
麗江哪個地方的房子啊？古城區？玉龍縣？寧蒗？華坪？永勝？
古城區房價區間比較大，從每平米五千左右的普通住宅到兩萬以上的別墅都有。
玉龍縣也不便宜，最高的高爾夫度假別墅甚至33000一平米。
寧蒗縣、永勝縣沒查到，華坪縣大概每平米四千左右。
玉龍、寧蒗海拔高、冬天冷，外地人買房可能要先看看身體能不能吃得消啊！華坪縣冬天最暖和，接近攀枝花的氣候。
不冷紅塵
沒有具體的答案 按照片區劃分的 普通住宅6000～～15000不等，別墅這些一萬多兩萬多都有
麗江房產售樓
朋友你好！
現在因為麗江剛剛通了動車，所以房價有些虛高（房價普遍提升，交易量不高），但等到穩定下來，別墅房價平均會在18000一平米，普通單元式住宅房價平均在5500一平米，公寓式住宅房價平均在7000一平米。
想了解更多關於麗江方面的問題，可以關注我的主頁信息或者私信我歐，麼麼噠！
玩轉雲南咖
沒事，現在的行情過兩年就除以二了，如果再漲就除以三了。。外地人趕緊來買，趕緊上車接盤哈哈哈哈
莫貪
麗江的房價，要看區域和地段。麗江市區以古城區和玉龍縣城為主。古城區均價5000左右，靠近束河古鎮那邊的別墅裝修好的有24000的。玉龍縣雖說有點偏，但是均價也在5-6千左右吧。
劍搘蒼穹
我家有個房子在玉龍縣，今年行情6000。
