用戶5042005939944
原來有宅基地，現在成了非農業戶口，還有沒有確權證，有什麼依據？
成為了非農業戶口，宅基地還是可以暫時的保留的。但是不能進行確權的。
在宅基地確權之前，就把戶口變成非農業戶口了，您的宅基地就不能進行確權了。這是因為宅基地主要是針對本村戶口的村民分配的無償使用的用於建房使用的集體土地。一旦您的戶口遷出，那麼也就相當於放棄了本村村民對宅基地的權益，是不符合宅基地確權的要求的。即便是您想確權，您也沒有本村戶口的戶口簿、宅基地使用證等證件去確權的。但是因為宅基地地上部附屬物的所有權關係，您對於宅基地還是有名義上的使用權的，除非您連同宅基地和地上部附屬物一同在村內進行轉讓。
但是如果您是復轉軍人、華僑等還是可以申請宅基地並且確權的。這在《農村宅基地管理辦法》中有著明確的解釋的。
以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
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原來有宅基地，現在成了非農業戶口，還有沒有確權證，有什麼依據？
這個問題要分時間段來回答：
“現在成了非農戶口”，題主並沒有說清成為非農個戶口的時間。因此，這個問題就有了兩種可能的結果。以我國戶籍制度改革開始的時間為限，前後就有了截然不同的參考結果。
如果是在戶籍制度改革前成為了非農戶口，就會有以下結果！
宅基地不能確權給題主，因為，宅基地是集體所有，題主轉為分農戶口，就說明你已經不是集體成員，也就是沒有在享受集體成員擁有的權利了。宅基地是要收回集體的。
如果是在戶籍制度改革後成為了非農戶口，那就會有不一樣的結果了！
宅基地題主仍然有使用權。因為，在2014年7月24日下發了《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》，文件明確指出：“進城落戶農民是否有償退出“三權”，應根據黨的十八屆三中全會精神，在尊重農民意願前提下開展試點。現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件”。所以，在此以後，農轉非的宅基地、土地依然歸個人使用或經營。按照這個政策，這次確權時農轉非的宅基地依然可以確權。對於戶籍制度改革以前集體已經收回的不再退回。戶籍制度改革以後個人自願退回宅基地、土地者，集體應該收回！
所以，題主的宅基地能否確權，請參考以上兩種情況。
我是凡塵觀生活！
謝謝！
再見！
凡塵觀生活
農民進城落戶後，其原合法取得的宅基地使用權可以確權登記，並能取得權屬證書。合法取得的宅基地是指農村居民和城鎮居民通過依法審批而取得宅基地使用權、通過依法繼承房屋而佔用的宅基地使用權。
非農業戶口居民原在農村的宅基地和房屋怎麼確權？怎麼取得不動產權證？依據來自國土資源部關於宅基地確權登記發證的有關規定和《土地管理法》《物權法》《不動產登記暫行條例》等法律法規的規定以及省、市、縣制定的宅基地確權登記政策及具體實施辦法。
不能取得宅基地使用權和房屋所有權以及部分所有權的有。(一)1987年《土地管理法》實施後超面積建造的及未批先建未取得相關補辦手續的。(二)1999年《土地管理法》修訂實施後，違反‘’一戶一宅‘’政策，未經批准佔用多處宅基地的。(三)未取得相關手續翻建擴建加層的。
(四)超過規定層數的部分。(五)城市居民非法購買農村房屋佔用宅基地的。(六)鑑定為C級D級危房的不能確定房屋所有權。(七)超過批准範圍的陽臺、挑臺、門臺、室外樓梯、三房以上閣樓不能確定所有權。
綜上所述，非農業戶口成員在農村的宅基地和房屋合法的部分可以確定宅基地的使用權和房屋的所有權。不合法的部分不能確定權屬。您怎麼看，歡迎交流。
三農觀察匯
原來有宅基地，現在成了非農業戶口，還能確權嗎，有什麼依據？
農村宅基地是隻有本村村集體成員才可以享受的福利，戶口已經遷出本村，也就意味著你不再是本村的村民，間接的也就喪失了宅基地的使用權。
現在確權工作已經接近尾聲，戶口已經遷出本村，原擁有的宅基地使用權是可以依法確權登記的，要經本村村集體出具證明並出示公告，公告期結束無異議的，可依法辦理土地確權登記，但要在《集體土地使用證》記事欄註記“該權利人為非本農民集體成員”；
宅基地上的房屋自然滅失、坍塌後，不得重新翻建，村委會可根據相關法律規定，依法收回該宅基地的使用權，再進行重新分配。
希望對你有幫助，謝謝！
毛驢講三農
你可查閱本村宅基臺帳，如臺帳，有你宅基記錄，你可向村委會劃定你原來宅基位置，提出申請補發按記錄面積的，土地使用證，再申請在原宅基建房等
但是實際操作起來很難，村裡找說了算的人:明白明白，啥意思你應該明白，假如他們不讓看宅基地臺帳，或應該有記錄，但沒了，那一點轍沒有。總之很麻煩，有硬人好辦些。
祝你順利辦成。
用戶遼河人家
恐怕是不能確權了。因為你已經轉走了戶口，也就是已經退出了農村集體，你原來的宅基地和承包土地都不能確權了。即是已經確了權的，也可能要退出的。
但是房子是你的私有財產還是你的，但不允許你翻新了。原承包地裡你種下的作物收割後，也無權再種了。
這是我對土地法的一點理解，不知是否正確。請看情況而定。
