隨著租購併舉全面到來，租金上漲的時代可能即將宣告結束。此前大程曾經說過，租購併舉、房產稅、共有產權都是樓市長效機制中最重要的環節，缺一不可，要想樓市房住不炒，迴歸居住屬性，不僅要穩房價，還要降租金。
租賃群體是國家應該重點關注的群體，這部分群體大部分是大學畢業生，工薪族上班族，外來務工人員，收入普遍不高，如果再面對租金上漲，那麼將徹底觸碰居住問題的底線。
對於租賃群體來說，買不起房，大不了不買房，但是租不起房，居住問題就毫無退路可言，只能離開城市，這對城市化發展來說弊大於利。
而此次據相關房產機構的消息稱，全國租賃用地將會大幅度增加，預計可供出租的租賃房增加數十萬套，各城市也紛紛出臺了人才公寓和保障房建設計劃，預計在不久後，城市租賃房源供給量將上升到更大的臺階。這還不包括企業可利用合法取得的土地供應員工租賃房，小產權房以及集體用地修建租賃房等計劃。
隨著租購併舉的逐步推進，租賃市場將形成一種嶄新的局面，此前大程對租賃問題提出了以下四點建議：
①租賃房源不應該掌握在中介機構手裡；
②通過政府對租賃市場進行監管；
③對中低收入者發放租金補貼；
④對房租價格列入政府指導，物價局監督。
如果租賃市場採用四點建議，那麼租賃問題將會明顯得到改善，首先中介無法參與哄抬租金，利用信息差賺取差價，囤積房源，黑中介無法參與租賃市場，騙取租金和押金，驅趕租客。
其次政府對租賃市場監管，對租賃房進行管理，利用相關租賃平臺將租金控制在合理水平，建立租金指導體系。
最後，對符合條件的中低收入者分配足夠的保障房，或給租賃群體發放租金補貼。
通過一系列的行政手段，再加上大幅度增加市場租賃房源供給，將存量房源進行整合，房租將會大大降低。
從全國來看，房源供給正在有序的增加，所以，租房的人該笑了，全國租賃房源將湧入市場，租金要"崩"了？各位網友怎麼看，如有更好的看法，歡迎留言參與討論。買房賣房租房上安居客全房源網，更多房源發佈。
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