傻不拉幾麼麼噠o_O
下跌50%可能比上漲50%問題還要嚴重，首先很多三成首付的會斷供，其次投資客會恐慌性拋房導致房價進一步下跌，最後是開發商因房價下跌太厲害導致破產或者爛尾樓，最關鍵的是前期漲起來的附加產業並不會嚴重下跌！綜上所述房價暴跌的可能性很低，但有價無市的局面是會有的，或者隱形下跌。例如其他行業上漲，房價維持不漲，這就是隱形下跌！大膽預測未來房價大概率是不會漲也不會下跌的，二手房可能管理不了，但一手房可以用行政的手段不讓房價漲也不讓它跌！這樣的好處是不讓房地產泡沫硬性破掉，而是一點一點擠掉泡泡，實現軟著陸，也為房產稅（或者叫空置稅）等稅種開徵贏得時間和空間！同時通過一些列調控手段，讓房地產的錢流向實體經濟和股市，加上定向貸款和實質性減稅加裁員，各種手段一起上實現經濟的轉型和拉昇！
夢橋3
國內房價現在下調50%遠遠不夠，我看好多三四線1.5萬以上，縣城已破萬，新新一二線2萬以上了，我認為至少下跌到現在1/3，砍2/3下來吧，下調房價是可以激活經濟的，縣城3000左右，三四線6000左右，新一二線8000左右才合適。
第一，房價只要人人都不負債買的起，那沒有結婚2億單身可以賣房了，買房了就要裝修，買傢俱，買家電，結婚生子都要消費，經濟必然起來，如果房價繼續維持高位，全部進入不結婚不生子，無慾望時代，回農村坐起來了，天天就看短視頻，玩遊戲，拍段子，什麼的，內需永遠不要想上來了，怎麼刺激消費都沒有，刺激多了只會導致通貨膨脹，人們生活成本變高，更買不起房子，更不會消費其他的，單身就是一人吃飽全家不餓。一個人世界怎麼消費呢？男的買紙，女的買衛生巾了。
第二，房價下調可以釋放樓市裡面資金，樓市下調到2015，2015之前也是賺的，企業就可以賣房子去投資實體了，投資製造業了，之前不少做工廠的工廠老闆娘把錢拿去買房子了，做企業的不少把錢拿去屯房子，下降了他們為了減少損失必定賣房子，房子不投資了那原來幹嘛的就去幹嘛了，原來開廠拿錢去開廠，原來做服務的拿錢去做服務，迴歸老本行，增加就業同時，對產品服務更新換代，激活市場內需，那又是一個盛世開始，日本90年代也是這樣幹，如果方面日本樓市不讓他下跌，估計今天日本和津巴布韋差不多，津巴布韋曾經和南非都是非洲的發達國家。今天津巴布韋錢已經淪為了廢紙。
劉華銀mark
下降國家就麻煩了，將岀現很多懶漢，都不做事，吃低保就會多了，因為大家都知道什麼漲了買不起就叫必須下降，誰還拼命掙錢，現在房價是有點高，但沒高到買不起，有錢人到大都市買，一般的人可以在市裡或鎮裡買嘛，不可能一個月三四千還要去省城買嘛，我的家鄉市裡7，8千，但鄉鎮才一套房子110平左右才12，13萬一套，比農村建房還便宜點
用戶39716423
這個問題筆者是有發方權的，筆者培訓過大量的企業家，也是多家企業的金融顧問，對於國內實體企業的情況還是比較清楚的，國內房價下調百分之50，國內的實體經濟也不會活起來，為什麼呢？
目前國內實體經濟雖然一定程度上是受到了高房價的影響，但是真正的原因不是高房價，而是實體經濟自身遇到了轉型升級的瓶頸。
實體經濟的轉型升級是自身的技術品牌和商業模式需要升級，實體企業利潤低是自身的問題，實體企業融資難，實體企業的整體知識和能力，跟不上時代的發展。實體企業行業不同，情況是有區別的。在經濟簡單粗放的時代，實體企業憑膽量還能生存，到了經濟轉型升級向高質量發展時，許多難題實體企業自身不能解決。
首先，現在所有的實體企業面臨的第一個問題是企業不賺錢，許多企業破產倒閉主要原因是不賺錢。如何解決企業賺錢的問題，必須是商業模式進行升級，而以現在實體企業的能力，自己是沒有能力解決商業模式升級的問題的，只有通過外部的頂級專家來解決。
其次，實體企業的融資難的問題，光憑企業自身是沒有能力解決的，也需要外部真正的專家來解決。
其三，實體企業要解決市場的問題，傳統的方法也無法解決，必須運用移動互聯網時代的新工具，憑實體企業自己也沒有能力解決這個問題。
其四，實體企業的品牌問題，中國產業升級最重要是各行各業都沒有自主品牌，這個問題，實體企業自身也沒有能力解決。
其五，資本運作的難題，產業升級需要進行資本運作，需要進行產業整合，這都需要大手筆，實體企業自身並不具備這種能力。
其六，產業升級需要各種高級人才，高級人才的培養，實體企業自身沒有。
所以，實體企業的轉型升級是複雜的，沒有我們想象的簡單。
您的企業遇到任何難題都可以加盟皓脈投融資聯盟圈諮詢。筆者在頭條專欄《未來的暴利產業與模式》及《最賺錢的方法和行業》已推出。
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金融學家宏皓教授
房價不是下跌越多越好，一旦短期下跌過快是會引發金融風險的。
美國次貸危機就是因為美聯儲不斷加息引發房價下跌，很多居民已經沒有能力月供，而銀行已經將信貸資產打包成次級債出售，最終出現了債券違約，引發金融市場流動性枯竭。
我國地產首付一般是30%，下跌30%，購房者損失30%，是一個難看的事情，放棄一無所有，繼續供，等於是首付白付了，因此只能選擇繼續月供，
如果下跌50%就不同了，理論上放棄月供，選擇違約，重新購房更加合算，因此不排除某些購房者選擇放棄月供把房子留給銀行，跟銀行打官司不再歸還貸款，
一旦大量購房者棄供，銀行大把房子積壓手中，不能很快變現，購房者不再歸還貸款，銀行房貸規模巨大，銀行可能會出現流動性危機。
一旦銀行出現流動性危機，就會出現惜貸抽貸，導致很多企業融資問題爆發，出現資金問題而陷入。
另外地產行業產業鏈很長，地產價格暴跌，大量地產公司破產，會影響建築業、鋼鐵業、水泥、玻璃、裝飾等等行業出現經營危機。
地產是一個資金密集型行業，地產公司破產，購房者放棄房子，銀行不良貸暴漲，銀行股價暴跌，拖累整個股票市場暴跌。
地產價格暴跌，地產公司破產，土地價格暴跌難以賣得出去，地方政府失去了土地收益，很多地方政府可能面臨債務違約，引發更大的金融風險暴露，而地方債投資主體是銀行等機構,可能會導致很多機構破產。
因此地產價格只能是平穩運行，穩中有升或者穩中有降，不能暴跌，否則會出現金融風險。
杜坤維
國內房價如果下調百分之50，那國內的實體經濟都會活起來嗎，你怎麼看？回答是：從長遠看，有利於實體經濟的發展，但需要一個痛苦的週期。分析如下：
1、與實體經濟掛鉤的關鍵成本是房租而不是房價，但是房價是房租的基礎。
目前無論是商業還是其他行業，如果房租控制在3元/平/天，那麼大部分商業和餐飲行業都能活下去，如果寫字樓、商務樓、賓館、酒店等租金能控制在1元/平/天，那麼，這些實體行業也能夠活的下去。所以這一切的關鍵因素就是房租，而支撐房租的根本就是房價！房價如果能降到一半以上，房租自然也應該降低，但實際上，目前已經形成的商業房屋已經不可能降價了，房東的貸款不會房價的降低而降低，除非房價和貸款同時降低，那麼轉嫁到實體經濟的房租才會降低，房租降低，就會對實體經濟帶來巨大活力！
2、從長期來看，商業房屋的價格必然會降低。
隨著商業結構的轉變，新商業模式的興起以及電商的衝擊，做實體商業的老闆壓力會越來越大，倒閉的商業實體店也會越來越多，商業房的空置率會變大，如此循環，必然倒逼房租的降低。這個過程會很痛苦，會對經濟造成較大沖擊，房東的還貸壓力也有可能轉變成金融危機。所以，從短期看，基本上很難做到降低租金的可能。但是，如果從目前的發展趨勢來看，商業房、商業綜合體、商業樓還會大量建設，但是空置率已經顯現，買房者也會變得理性，房租必然會逐漸降低，有合理規劃的商業綜合項目會活的很好，反之，則有可能變成爛尾項目。
3、單純靠房價的降低也很難帶來實體經濟的繁榮。
實體經濟的成本不光是房租，還有人力成本的增加，降低的房租可能會被高速增長的人力成本填充。所以，粗放式、用工多的實體行業會受到越來越大的衝擊。將來能存活下去的是高科技、自動化較高的實體企業，除此之外就是有特色、有創新、有專利的實體行業也能活的很好。那麼，富餘的人口帶來的個人創業或者合夥人制的創業會增多，用工制的創業公司的人力成本增加，這些個人創業也主要會集中在餐飲、商業或者電商衝擊不大的行業，實體經濟會出現一定的繁榮。所以，單靠房價的降低也很難帶來實體經濟的振興。
釐生商業策略
怎麼活，民財耗光了，口袋裡沒錢了，背後還有幾十年債務，只能節衣縮食，把消費擠壓到臨界線，沒有了消費，製造業怎麼活?
添樂19
第一，不可能，房子比貨幣黃金更抗跌，沒有人低價賣房，房子怎麼會跌
第二，房地產是快熱型經濟增速器，房地產熱，經濟增速明顯，房地產啞火，經濟增速停滯，房地產下跌，經濟增速下跌
第三，房地產關聯鋼鐵，發電，水泥，建材，零售，家電，汽車，家紡，餐飲和就業，物業，房產中介，銀行網點等服務業，房地產熱，這些行業熱後可以帶動煤礦，鐵礦，機械，能源，運輸等等行業，這些行業又會帶動起全囯經濟
第四，房地產速熱會引發投資轉向，房價高升等不良經濟反應，應該在經濟增速過熱時調控它，在經濟增速下滑時啟動它，其它支柱產業都屬細水長流型，只有房地產是刺激調控經濟增速增減的最佳工具
第四，最近經濟增速6.3是26年來最低，年底增速可能會到6附近，破6後增速會加速下滑，增速每下滑一個百分點，意味全囯會新增近兩千萬失業人員，一方面是中美貿戰影響經濟不穩，另一方面也是主因是對房地產調控過頭
第五，沒有大開發，就沒錢搞大保護養大民生，沒人去買房就沒有大開發，花錢容易，掙錢難，沒有地方的經濟熱情，那來的中央底氣，應適時重啟房地產，制止經濟增速下滑，否則別無良策，不過我們從來是怕啟動，不敢啟動，最後不得不啟動房地產
王朝W
知之為知之，不知為不知，我不是金融行家，但是這個問題也是跟我息息相關，我就說說我自己的看法吧
首先我們可以看到題主的關鍵詞是房價下調50%，實體經濟，包括解釋裡面的：年輕人貸款，無錢消費
先說假設情況：房價下調50%、實體經濟
題主想說的下調，應該是一線城市房價的下調，（小縣城那些就不說了，有些已經降到不成樣了，也沒啥大影響）房價如果下調50%，其實就是房市崩盤，真的到了那一步，1、大批量還不起貸款的人會被迫違約，房子被拍賣，賣不出去或者虧本買賣，要說的是這裡房子不只是住宅，還有商業樓等等，老闆虧本了，企業肯定垮掉啊，失業率增加，惡性循環引發次貸危機；
2、房價下調，無疑影響最大的是國有經濟的銀行，要知道銀行是靠著將儲戶存的錢貸款給別人賺利息的，儲戶的錢補不上會怎樣？印鈔票，印鈔票的後果就是通貨膨脹
通貨膨脹+次貸危機=2008年金融風暴，經濟蕭條，全國動盪，實在不行，我們都要回家種田去~~
再說現實情況是：年輕人貸款、無錢消費
首先是我發現回答區裡面有很多說房價會降的人，我敢保證肯定不是已經買房的人，已經買房的人都是希望房價漲漲漲，不會來這裡打臉。。
那麼已經買房的人在幹嘛？對！他們在努力工作還房貸，沒時間來這裡看娛樂看八卦。。
我們不用去擔心還貸款的人還不起貸款，那是他們自己的選擇，一個人還不起是他們自己不努力，現在送外賣、跑滴滴都一個月七八千一萬塊了，努力掙錢不會走向絕路，一群人還不起，那已經是經濟動盪的事，我們更管不了
那麼沒買房的人在幹嘛？在幻想房市降價，經過大家的分析也知道了，房市降價對我們沒什麼好處，只會體現我們的經濟出現大問題
總的來說，我們作為少資源的民眾，並不瞭解金融，瞭解金融的人也不可能預言未來經濟發展，因為金融無時不刻不在變化。對於大眾來說，購買必需品，是最有可能不會錯的選擇。。
小簡的生活
我認為房價下降50%根本不可能，%15都難。想想真正推動房價的是誰，為什麼會通貨澎脹？誰才是最大利益者，別指望房價下降，洗洗睡吧！能做個好夢就不錯了，讓房價下降在夢裡實現吧！！！有些東西不能說，不可說！
