梅益冬
如果已經爆了，租戶和房東應該通過法律手段來維護自己的權益；如果還沒有爆的話，租戶和房東應該仔細審核長租中介公司已籤的合同，積極尋找應對措施，防患於未然。
長租公寓的玩法。
長租公寓成為繼房地產之後，我們生活中遇到的又一個地雷陣。現在通常的玩法是中介公司，幫房東把房子租賃出去。租戶一次性給中介公司一年的費用或者租戶與貸款公司簽訂借款協議向中介付全年的房租，然後租戶向貸款公司分期付款；房屋中介一次性的從貸款公司獲得一年的房屋租金；而中介公司依據市面上通行的押一付三、按照季度支付方式付款給房東。經過這樣的操作，中介的就可以截留8個月的租金。中介拿這些截留的租金，又去收購更多的房源，從而截留更多的錢。
長租公寓的風險。
如果中介用截留的資金投資失敗或者捲款跑路，那麼將會出現這種情況。貸款機構和租戶簽了租房貸款合同，中介提前從貸款公司拿走了租戶的全部租金；中介公司倒閉或者跑路，房東沒有收到租金要收回房子；租戶從貸款公司貸了錢，交了租金而房子要被收回，並且還要按時每期還款。這種方式，一旦出現風險，對社會的穩定無疑是驚天動地的。
房東和租戶應該防患於未然。
既然種種危害性已經清楚，房東和租戶在和中介簽訂合同的時候一定要特別小心，千萬不要掉進某些黑中介的陷阱裡。這種事情既然已經發生，政府部門也應該引起重視，所謂的金融創新，應該嚴加管束，不能淪為不法分子的犯罪的幫兇。
根在黃梅
高房價，高房租，逼的人都沒法活了，都不在杭州打工了，他們自己埋的雷讓他們自己踩吧
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