今天聊一聊學區房。
學區房的價格一直為人詬病,認為學區房價格太高了,應該採取其他的入學方式,而不是用房子。
Mr.Liu認為, 以房子上學雖然有瑕疵,但是目前可以選擇的最公平方式。就像高考一樣,雖然有瑕疵,但不可取代。
之前有人和我聊過,為什麼上學就一定要有房子,幼兒園就不用這樣啊,不也挺好。
真的很好嗎?
聽說過單位集體辦幼兒園嗎?主要就是政府單位的幼兒園,教育質量好,但主要滿足本單位職工子女入園需求。一般人想上,連門都沒有。
如果非要上,就得花錢去買名額,但絕大部分人是提著豬頭找不到廟門。而且利用這種事情騙人的也遍地都是。
Mr.Liu認為,天花板不可怕,可怕的是玻璃天花板,你壓根看不見。
學區房雖然貴,好歹努力還是可以實現,這些“單位集體辦幼兒園”,很多孩子生下來就沒有機會。
說到這裡,Mr.Liu想到一類人——“倒爺”。
“倒爺”很有爭議,是改革開放初期的“雙軌制”造成的,體制內的很多產品價格只有體制外產品價格的一半,甚至更少。
“倒爺”利用這個差價牟利,手段就是“走後門批條子”。條子就是錢,背後靠的是關係,很灰色。
現在為什麼“倒爺”消失了呢?因為“雙軌制”取消了。
只有完全的市場化才能消滅“倒爺”。
市場發展到這個階段,不應該再去懷念那些非市場化的東西。
那都是憑關係的,拼關係的極點是血統,絕大部分人從生下來就沒有拼一把的資格。
改革開放沒有錯,市場化更沒有錯,問題是是否進行了有效監管,市場化不意味著撒手不管,越是市場化越要嚴查。
比如,有沒有人不用學區房也能上名校?
如果有,那就一定有“倒爺”。
就像這次疫苗事件,錯的並非市場化,而是監管缺位。
熱門文章,你看過了沒?(點擊藍字即可閱讀)
本文嚴禁轉載抄襲。僅代表個人觀點,不構成投資建議
閱讀更多 劉先生的青海地產觀 的文章