导语：为进一步规范公开认购行为，增加房源信息透明度，杜绝个别企业控制房源、拒绝认购等不规范问题发生，6月11日扬州房地产信息网将正式上线运行“网上购房通道”，为购房人和房地产开发企业提供全方位的信息支持与服务，让买房、卖房真正走上“快捷与透明通道”。
什么是“网上购房通道”
网上购房通道，由扬州市住房保障和房产管理局研发设计，是我市首个由房管部门牵头打造的住房认购平台，旨在进一步规范房地产开发企业商品住房销售行为，有效保护购房人的合法权益，为广大市民提供便捷的住房认购服务。消费者通过这个平台，在网上报名心仪的楼盘，信息可直接到达房地产开发企业。
简而言之，现在购房者足不出户，在家就能完成住房认购报名！
那么，相比较以往住房认购的报名方式，市房管局开发的网上购房通道有哪些显著优势呢？
一、有效降低购房人的报名成本，提高报名效率；
二、注册、报名、审核全程留痕，提升监管服务水平，保护购房者个人隐私；
三、部分环节为系统固定设置，避免人情因素干扰，增强认购透明度、促进住房认购的客观公正；
四、报名、摇号、选房等结果在扬州市房管局政务网、扬州房地产信息网实时公开可查，高效透明；
五、部分流程实现电子化、标准化、无纸化，环保节能，具有明显的创新性、前瞻性与科学性。
“网上购房通道”抢“鲜”看
如此实用、个性化的一个便民通道，除了设计理念上的诸多优势，在页面设计上也秉承着用户体验为先的原则。现在就让我们一起先来看看它在颜值上是如何抓住每一位用户的心吧！
打开扬州房地产信息网（http://www.yzfdc.cn）点击“房地产”模块进入网站主页面后，在导航栏下方可直接看到最新上线的“网上购房通道”，也可点击右侧快速导航栏“购房通道”快捷键到达“网上购房通道”详细界面。
网上购房通道详细界面上方从左至右为我要报名、最新上市楼盘、报名情况、摇号结果、选房结果等服务功能，并有箭头标识，使用方法一目了然，简单易懂。下方为各流程具体情况，其中项目名称、报名状态、审核名单、摇号结果、选房结果均可点击进入内页查看更多详细内容。
设计配色方面，颜色以扬州房地产信息网的主色调蓝色为主，与网站整体色彩风格一致，用户使用时没有明显的落差感与疲劳感。页面排版方面，整体运用极简设计方法，简单整洁、阅读省力，大面积留白使图、文、底主次分明，有较强的视觉冲击力，便于理解与操作，大幅提高用户的信息抓取能力，具有极高的体验愉悦度。
如何通过“网上购房通道”报名
如何使用“网上购房通道”报名？报名有哪些注意事项？下面我们来具体了解一下。
具体流程：
1 打开网页
打开扬州房地产信息网（http://www.yzfdc.cn/），会出现以下画面，点击“房地产”进入扬州房地产信息网首页。
2 注册会员
（如果您已是信息网会员请直接登录）
在网页最上面点击注册/登录，新注册会员需输入手机号码，并设置密码，密码一定要记住，以备下次登录。
3 进入个人中心
会员登录后，将直接进入个人中心，在新房网上认购一栏点击“在售楼盘”，可选择公开认购期内的楼盘报名。（已登录状态下也可以直接在首页点击“我要报名”进入报名楼盘列表，若楼盘名称后面显示“查看”即表示该楼盘报名时间已经截止。）
4 网上报名
报名后，用户将收到报名信息已提交的短信。
5 提交材料
报名提交后，请于公开认购期内及时前往售楼处提交相关材料。房地产开发企业将对购房人的认购资格进行审核，符合条件的购房人将会收到审核通过的短信；而不符合审核条件的购房人也会收到短信，短信内容为不通过的理由。
如果售楼处拒绝提交材料，购房人可以向房管局市场处投诉（投诉电话：0514-80989185）；
如果未及时提交相关材料将视为自动放弃购房资格。
6 网上购房通道查询
购房人可实时通过扬州房地产信息网主页“网上购房通道”详细界面了解楼盘信息及资格审核、摇号、选房等情况。
至此，网上报名环节就全部完成，若最终过审购房人数量超过认购房源数量，项目将进入公开摇号环节，摇号结束后，网上购房通道也会就摇号结果、选房结果进行公示，购房人可登录扬州房地产信息网查询。
报名须知
1、 公开报名时间为三个工作日；
2、 报名信息提交后，请于公开认购期内及时前往售楼处提交相关材料，3、3次网上报名而不去现场提交材料的，将会影响今后的认购报名。
重要提醒：
1、房地产开发企业在取得预销售许可证十日内，必须在房管局政务网和房地产信息网一次性公示所有房源；
2、认购结束后，开发商将至少预留一个工作日处理群众信访，消费者如有问题可去售楼处咨询；
3、开发企业对刚需与改善型消费者所收认筹金、验资证明不得高于银行首付比例；
4、所有未成功购房消费者的认筹金与验资证明必须在七个工作日内退还或解封。
为何要上线市区购房统一平台软件？
扬州市房管部门介绍，扬州市政府早已下发了关于进一步加强房地产调控的通知，引导房地产市场正常运作。
从目前情况来看，市区大多数房地产开发企业对政府的调控文件能执行到位。但仍有少数开发企业存在规避监管、回避摇号等行为。如在购房、认购阶段设置障碍；对购房刚需人群、改善型人群收取高额认筹金；开发商在周六周日认购报名，造成购房人无法提交相关资质证明，无法完成认购等等。
市区购房统一平台软件有什么作用？
扬州市统一购房平台软件建立了统一的市区购房数据库，要求市区所有在售楼盘都要进入该平台进行联网购房报名办理，并对楼盘认购日期进行公示。
扬州市房管部门工作人员告诉记者，房地产开发企业在取得房产预销售证十日内，必须在房管局政务网和房地产信息网一次性公示所有房源，让市民清晰地了解楼盘是否需要摇号。
只要认购人数大于房源数，一律由公证机关进行购房摇号，并进行摇号直播。此外，认购报名时间，将从三天更改为三个工作日，认购后至少留一个工作日处理群众信访，然后才能开盘。
对于购房刚需和改善型人群，认筹金不得超过银行首付款比例；而对于没有购买到房屋的人群，房地产开发商必须在5个工作日内退还、解冻认筹金。一旦发现有房地产开发企业违反相关规定，将暂停该楼盘的销售和网签。
注意事项
扬州市房管部门也提醒各位购房人，规范使用该平台。当购房人在市区出现第三套住房时，报名系统会自动拦截。同时，当购房人出现三次以上报名购房，且报名后没有到相应楼盘提供相应材料时，就认为该购房人有虚假行为，将暂时关闭该购房人的报名认购通道。
报名信息一旦提交，并经开发企业确认后，将会通过短信发送至认购报名人。
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