06.06 《桃源八记》之陆|取法极致,得乎其上

《桃源八记》之陆|取法极致,得乎其上

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为寻桃源真境,《桃花源记》主人陶渊明自晋末427 年出发,至2018年,其间跋山涉水,风餐露宿,穿越几近1600 年,一路寻至杭州,于杭州西郊得见桃花源真容。

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项目经理

要知道对手楼梯运行多快

销售人员

要知道客户冰箱里放什么饮料


桃源八记之陆

普天之下,造房卖房者何其多矣,为何房客独独对绿城、对桃花源众口一词,赞不绝口?

江湖流传,宋氏之精深细致,要求之高,员工为之色变。

宋氏曾问询一项目经理竞争对手情况:“用几个电梯?什么牌子?多少钱?运行速度有多快?”经理不清楚电梯运行速度,汗如浆出;宋氏曾问销售人员,“客户冰箱里面放什么饮料?有几个孩子?孩子几岁?上哪个学校?班主任叫什么名字?”该员工愧疚终日……

善哉,如此领袖,造如此房子,获如此赞誉,丝毫不足为奇。

《桃源八记》之陆|取法极致,得乎其上

绿城·杭州桃花源实景

什么样的领袖,就有什么样的追随者。

绿城集团执行总经理郭晓明的经历是一部励志小说。

郭晓明自19岁加盟绿城,10多年间,从基层员工到企业管理者、从乙方到甲方。从施工员到工程部副经理、工程部经理、总经理助理、总经理,如今位至集团执行总经理。建筑行业所有环节,几乎均有涉猎。其间经历,非平常人所能历练。

郭晓明善琢磨,凡事来龙去脉都要想明白。刚入行学放样的时候,就利用中学数学立体几何SIN、COS 的公式,把原来7天工程缩短到3天;学习用经纬仪,他揣摩专业测绘人员丢弃的草图,同样用数学几何方法解决问题,成为公司用经纬仪放样最快之人。

《桃源八记》之陆|取法极致,得乎其上

绿城·杭州桃花源实景

桃花源东区的建设,正是郭晓明首次主持项目。

为了保护原有植被,桃花源内所有树径超过15厘米的树木都被保留了下来,树的胸径、冠幅、树高、树的根部的绝对标高都进行了测量,数据统计出来后,还原到具体的地形地貌上,放样完,石灰划线,每1米一个桩,注明标高。不仅如此,甚至水沟、水塘、泉眼的大小形状都做了详细标记,方便设计。

《桃源八记》之陆|取法极致,得乎其上

绿城·杭州桃花源实景

郭晓明用毛竹一比一将房子轮廓搭起来,从各个角度观察,仅仅是为了房子不能破坏山脊线, 所有房子的屋顶不能破坏山形。

别墅的采光,尤其是坡地别墅地采光一直是建筑上的一个难题,为了每幢房子最大程度地采光,桃花源内丘陵地带所有的北坡都不建房,只建南坡,这一举措一下子减少了建房的数量,换言之就是牺牲了开发商自己的利益。

他还提出了“先修路,后建房”的思路,把小区的永久道路全部先修好再造房子。以便于建筑的规划,也是为了给来看房的客户提供舒适的环境。

《桃源八记》之陆|取法极致,得乎其上

绿城·杭州桃花源实景

据说在桃花源的开发历程里,这样的故事足以写成一本书,正是这精益求精并不断创新的精神成就了如今的桃花源。

郭晓明说:“桃花源于我,就像是我女儿。开发结束,并不意味着使命完成。当百尺竿头,精益求精。”这样的人,杭州桃花源从来都不少。从上到下,他们谦虚谨慎,刻苦勤勉,为房子的品质,为业主的满意,鞠躬尽瘁,兢兢业业。

《桃源八记》之陆|取法极致,得乎其上

摘选自《HOME绿城》


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