一寬浪人
從過去十年的情況來看，用八個字來概括就是：炒房致富，炒股敗家，我想沒有任何人會質疑，無論是一、二線城市的房價，還是七、八線的小縣城，房價起碼翻了好幾番，炒房的那批人當然也賺的盆滿缽滿，而對於股市而言，牛短熊長，07年最高點是6124點，10來年過去了，目前還在3100左右徘徊，大多數股民虧錢肯定是難免的，所以站在過去的角度，投資房產比投資股票穩妥多了。
不過花無百日紅，房產投資也是一樣，尤其去年提出“房住不炒”的大方向低調之後，未來房地產投資的好日子幾乎到頭了，肯定有人說今年不是漲的還挺瘋狂嗎？深圳500萬誠意金、杭州萬人搶房、成都熔斷等炒房一樣瘋狂呀，其實這真有點應了那句話，天欲令其滅亡，必先讓其瘋狂，就在今天，深圳發佈20年最重磅“房改”，未來商品房僅佔4成，保障性住房佔比高達6成，深圳向來作為樓市的風向標，此舉正是對房住不炒大方針在地方層面的有利落地，這幾乎相當於對未來幾十年炒房關了禁閉，而且在目前金融去槓桿背景下，此前銀行對房地產的表外放貸也被切斷，最近兩週5家房企發債也突遭中止，未來地產的錢荒只會越來越嚴重。
而股市的苦難日子似乎卻到到頭了，經過了連續多年的下跌，a股目前相對於全球各主要股指，處於明顯的低估，而且在本月初加入msci之後，外資增量資金入市，白馬藍籌股也整體表現不錯，帶動大盤連續反彈。而且從a股牛熊轉換週期來看，兩次牛次之間的間隔是4-6年，而目前從2015年牛市結束以來，已經經歷了3年的走熊，未來三年內大概率將迎來一波牛市。雖然a股此前股民賺錢效應不強，但是在牛市中，百分之90的投資者還是會獲利的。
綜上，未來一段時間裡，炒股會比炒房更有“錢”途。
侯哥財經
現在房地產的調控正在不斷的深入，中央政府也提出了“堅決遏制房地產”上漲。所以，未來幾年房地產將去投資化，去槓桿化，目前房地產是剛剛出現調整跡像，所以投資房產基本上等於買股票買在山頂，等於做了接盤俠，風險實在太大。
那麼，投資金融板塊是否就安全了呢？過去金融板塊的確安全，因為是大盤權重股，盤子太大，機構拉昇起來不容易，所以每次遇到大牛市，金融類藍籌股一般漲幅都靠後，最多就是A股行情結束前，金融類個股再補漲一回。
自從A股市場在2016年間，引入國家隊等機構投資者後，他們更傾向於價值投資理念，於是就把大盤藍籌股的估值再發現。於是就導致了2017年，大盤藍籌股板塊齊漲。今年開始，藍籌股行情不行了，但是下跌幅度也僅是30%。像金融類股票今年雖然經歷了下跌，但是估值還是屬於偏高範疇。所以，現在投資金融類股票，等於買股買在半山腰以上。
投資房產，遭遇歷史罕見的房地產調控政策，房價漲不上去了。而投資金融股票，股票現在沒跌透，估值偏高，如果現在進去，很容易替上輪拉昇行情買單。建議投資者，等到房產或金融類股票跌透了，或者跌出估值了，此時再選擇買入是最好的。
不執著財經
之前有位大佬說過一句話：在中國，大部分的房子是用來炒的，大部分的股票是用來住的！
很簡單的一句話就道明瞭我們國家房地產和股票證券市場的關係，大部分人如果去買房子都會升值，而且還是每年都能夠跑贏通貨膨脹，尤其是近幾年房價上漲更快，5年翻一倍的房子都是慢的，有的地區房價三年翻一倍。再看股市，絕大多數人的股票都是處於被深套中，短則3—6個月，長則3—5年都解不了套。大部分人來股市炒股，都是抱著賺錢的想法，最後都是虧著錢離開了這個市場。
如果你手裡有現金要投資，偏穩妥就去買房子，如果尋求激進刺激就去買股票。個人建議，大部分人炒股都是虧錢，所以有錢還是先買房子吧。
雖然現在政策上對房子又是限購又是這稅那稅的，很多人開始恐慌房價是不是開始下跌了，但是歷史經驗告訴大家，房子跌是有下限的，股票跌是沒下限的。而且，房子是必需品，股票可不一定。大家最簡單的就是看看自己所在城市，是不是到目前為止，還是各種圈地蓋樓，房價即使不在漲了，別人1.5萬/平米買的房子，會1.3萬/平米，甚至更低賣給你嗎？一定不會的，房子即使下跌也不會跌多少，因為需求量還是非常大的。全國各地的一二線城市，房價這些年都翻了多少了，三四線近幾年也漲了很多。現在是五六線的小縣城房價也都開始居高不下，房價這東西一旦漲上去，再跌也跌不動，需求量太大，一方面是中國人太多，另一方面，房子對於中國老百姓來講就是一個依靠，沒房子總感覺自己人生第一件事還沒解決，擁有房子比擁有老公媳婦還重要。
股票就不一定了，雖然目前股市跌了很多，價值也便宜。但是股價漲跌因素有很多，熊市中能賺錢的人寥寥無幾，一年虧30%都很正常。即使到了牛市，也是很少人能賺錢，因為人有貪心，很多都不知足，沒幾個人能完完全把握住一個大牛市，大部分都是牛市的尾巴，走的慢的連本帶利都搭進去了。如果重新給你一次機會，你一定不再入股市。想在資本市場賺錢，你一定得具有多方面的能力，比如你得有專業知識、良好的心理承受能力、一定的資金量等，大部分人這三點都沒有。所以，有個小錢不如先自己貸款買套房子，錢沒了東西還在，來了股市，錢沒了，就真的什麼都沒了！
最後感謝大家閱讀本人問答，認為對大家有用的可以多多點贊，也希望大家可以將自己觀點表達出來互相交流，互相學習。你把你瞭解的分享給大家，我把我懂得的告訴大家，一起學習一塊進步！大家有什麼問題也可以私信交流，歡迎大家！
材疏學財
這個問題，很好回答，我來回答你。
如果你對股市沒有長期的研究和實戰，沒有3年以上穩定盈利的成績，那麼，你就老老實實投資房產吧！
房產市場投資，相對簡單一些。一方面，從大的趨勢看，房產作為老百姓的大件，屬於固定資產。只要是在和平年代，房產的價格一直都是穩中有升，很少出現下跌的。建國前，能有住宅庭院的都是地主老財，這也說明房產的穩定性和成長性。
房產投資相對簡單，只有地段好，戶型好，升值空間也就跟大。
2016年下半年，樓市二手房出現了下跌走勢，跌幅一度超過20%。很多人認為樓市價格到頂了，未來會持續下跌。今年年初以來，二手房成交量已經緩慢放大，價格到目前也基本走穩，有些地區甚至穩中有升。這個下跌，是對樓市短時間內暴漲的一種修正走勢，長期向上的趨勢是沒有改變的。
大家看一下新房價格，是不是變化不大？為什麼？房價的主要構成是地皮，建材和人工。土地拍賣價格沒有下降，建材價格在不斷上升，人工價格也在逐年提高。你說樓市的價格會下降嗎？
所以，投資樓市是相對穩定的一個不錯的投資。
如果你是炒股高手，能夠多年穩定年收益在20%左右（高水做到這個應該不難），那麼你可以選擇投資股票市場。
即便如此，你可能要費些心思，去選股，買賣。而且也會有一定的不確定因素，可能你需要付出一些時間和精力。而投資樓市，買入後耐心持有就可以了。根本不用顧及短期的漲跌。
股市裡的高手，一般說來，也會分散投資。一部分錢購買房產，一部分投資股市，一部分會做保險。可能也會用一部分錢投資些實業。
而且，現在股市中的二八規則，在熊市中的一九規則，使得獲利的人不多，穩定獲利的人更少。大部分人都成為了機構眼中的韭菜，被無情的收割，很多散戶損失慘重。所以，除非你是穩定獲利的高手，否則，還是建議你把大部分資金投入到房市，少量資金投入股市即可。
希望我的回答能為你解惑！大家點贊支持是我的動力！
我是禪壹，證券分析師。20多年的股市征戰，有豐富的實戰經驗和理論基礎。歡迎關注，我們一起分享大黑馬。
禪壹
“國債、銀行定存、信託、理財以及貨幣型基金、逆回購最為穩妥。房產雖然近幾年價格上漲近1倍，且有收租利潤，但是未來可能存在房地產稅出臺進而打壓房價的可能，現在購房單純算房租收益年利率5%。股票而言，普通投資者一般為虧損狀態”。我給兩個我的建議：
一、購買國債、銀行定存、信託、理財或者貨幣型基金、逆回購。如果做得不錯，年化利率可達5%，是可以追平房價未出現上漲狀態下收租金的房價收益，並且這部分的風險係數低。可能很多投資者認為投資房產一定會賺大錢，如今的房價已經很高了，可以再次上漲，當然也只會帶來虛高的事實，房子是用來住的不是用來炒的，並且近年一直都有房地產稅的呼聲。所以，投資房產並不是百分之百能夠掙錢，同樣具備風險。
二、未來定投價值股基金，將比投資房產的收益大很多。不管股市也好，基金也好，只要用對正確的策略完全是可以實現中高速增長狀態。定投可以規避價格不斷震盪漲跌的風險，存在綜合股價的優勢。而基金則是有專業的人員打理，按照策略進行投資，量化的方式，並且購買的股票一般都是通過優化過的。所以，基金的風險性要比股票的風險低很多。並且如果計算長時間基金的複合增長率，時間越長複合增長率越高，一般可達10%以上。
所以，未來要麼穩定型的貨幣投資，要麼基金定投。
我是：炒股哥說，歡迎關注！不做模凌兩可的分析，給你最直接的觀點！以上為個人觀點，不構成任何推薦！
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厚金說
首席投資官評論員王天天：
房產和股票，老生常談，今天我們不廢話，直入正題
房產
房地產政策導向已經很明確了，中央文件下面“堅決遏制房價上漲”八個大字寫的明明白白，鏗鏘有力，意味著房價在今後幾年絕不會像前10年一樣暴漲，房住不炒已經必然是一個大趨勢，所以房產的投資價值將不斷的下降，日本消失的二十年也許會以一種平緩的方式在中國發生，房價將慢慢的消減掉泡沫，穩定的回落到大家都能接受的範圍，畢竟本質上，房子是一種生活必須品，投資價值本就不該那麼巨大
股票
大家都知道2018年股市的行情不容樂觀，投資股票大多數人抱著抄底的心態，那麼底，具體在哪裡，大家誰都不知道。
如何把握一支股票，在目前的地位買進之後能夠在未來形勢大好時候賺到錢，是一個有難度的問題
所以對於2018年股市來說，預測好底部，挑選出優質股，是極其重要的兩方面，也是決定到底是賺錢還是虧錢的因素
首席投資官
個人認為這兩種投資對象不屬於同一類型。房產偏保守，股市偏積極。
在政府實行房產調控後，房價很難再有較大的漲幅了，房產的去泡沫正在悄然進行著。不過也不用擔心，像北上廣深這樣的一線城市的房子在未來很長一段時間內都還是擁有保值的功能的，唯一的風險就在政策上，萬一哪天限購限售更嚴格了，錢套在房產裡拿不出來應該比房價跌了更難受吧。
再說說股市，股票是一種高收益高風險的投資模式。博中一次漲停就是10%的收益還是讓很多人心動的。但是，高收益也就意味著高風險，股票市場10個7賠2平1賺的說法並不是一句玩笑話。靠股市發家的人確實存在，但是這類老股民除了擁有豐富的市場經驗外，還有著敏銳的市場洞察力。這技能可不是一朝一夕就能練成的，不僅需要積累，還需要天賦。
小麥理財
這答案非常明顯，顯然大部分人應該選擇投資房產。可是，目前投資房產的門檻越來越高，對於資金量偏小的普通投資者來說，可以選擇的空間越來越小。所以幾乎沒有進場門檻的股票市場就成了相對可行的選擇。
這十年來，投資房市和投資股票在進場門檻和賺錢門檻兩個方面互相成為反比。房市不斷創出價格新高，股市至今至今還在歷史高位的半山腰上休息。導致有人戲言，傻子投資房市也可以賺大錢；聰明人炒股可以炒成傻子。
投資房市的進場門檻非常高，但進場後的賺錢幾率非常大，幾乎是買啥啥漲，一個不需要具有任何專業知識的普通人，只要買入房子就能夠輕易地賺錢。
投資股票的進場門檻幾乎為零，所有有意炒股的人都可以參與。但是在進場後，只有少數專業能力特別強的投資者和幸運股民能夠經常賺錢。其它股民的賺錢機會只在牛市出現，可是十年來也就出現了兩次牛市而已。所以A股牛短熊長的特性註定了只有少數人可以賺錢。
但是，在你不理財財不理你的金錢社會，如果只是把錢存放在銀行收穫2%的年利息實在不是一個好的選擇。所以，把閒置資金投進股市加入炒股大軍就成了一種退而求次的投資理財選擇。
股市最近十年來，雖然大盤指數沒有創出新高，但是還有許多優秀的個股走出獨立上漲行情，成為十年十倍的大牛股，為投資者取得和房市相比毫不遜色的投資回報率。
觀察A股市場十年來出現的十倍大牛股，集中在生物醫藥、計算機、食品飲料和汽車類等板塊股票。這些股票普遍存在三個特徵，一是剛需行業，成長前景明確。二是行業內的名優品牌績優股和細分領域龍頭公司。三是股票的淨資產收益率和淨利潤增長率表現優秀。
事實上投資房市容易賺錢既有房市行情好的原因，也有因為房市資金量大，交易手續繁瑣，投資者願意長期捂房的原因。另一方面，由於股市開放度更高，炒股資金量小，交易手續簡單靈活，股民頻繁換股操作，導致錯失大牛股或者是虧損。
如果股民在學會正確的股票估值能力後，願意以價值投資的方式去尋找和買入好股票，並像捂房一樣長期持股，那麼投資股票應該是一個好選擇。
白馬華菲特
房產和股票那個更穩妥？這個問題你問10個人會有9個回答是房產，畢竟過去十幾年的經驗已經足夠證明很多東西了，房價在這十幾年的時間漲了七八倍，但股票卻一直在3000點附近徘徊。
所以有可能的是筆者當然是建議大家選擇房產而不是股票，畢竟房產投資只要買一套房子放在那裡什麼都不管過幾年都能賺一倍，但如果是股票的話，不僅需要時時刻刻盯著，還要面臨各種突發情況可能帶來的風險，就好像這幾天娛樂圈“陰陽合同”這個問題就引起了大量股票暴跌一樣。
不過放到現在的行情下，投資房產再也不可能像一前那樣賺錢了，所以以後投資房產也不再是一個好的選擇了，在這樣背景下大家應該選擇其他的投資渠道，例如國債、信託、基金等。
樓盤網
很顯然，題主的這個如果是根本不可能存在的。
現在的房價正在處在山頂，不具投資價值，金融股票更難有表現，目前金融機構都正在去槓桿，沒了流動性，金融機構能有什麼收益？二者均不穩妥。
