距離二級建造師開始僅剩一個月的時間了，重點考試內容都給大家整理的差不多了，今天小編將為大家整理一些零散的考點，希望能幫助大家！

1
含稅工程造價計算
例題：某工程土方工程直接工程費為300萬，以直接費為計算基礎計算建安工程費，其中措施費為直接工程費的5%，間接費費率為8%，利潤為4%，綜合稅率為3.41%。計算建安工程造價？
解：
(1)直接工程費：300萬
(2)措施費：(1)*5%=15萬
(3)小計（直接費）:(1)+(2)=300萬+15萬=315萬
(4)間接費：(3)*8%=25.2萬
(5)利潤：[(3)+(4)]*4%=(315+25.2)*4%=13.608萬
(6)不含稅工程造價：(3)+(4)+(5)=315+25.2+13.608=353.808萬
(7)稅金：(6)*3.41%=12.065萬
(8)含稅工程造價：(6)+(7)=365.873萬


2
全費用綜合單價計算
例題：某混凝土工程，以直接費為計算基礎的全費用綜合單價計價，直接費為400元/m3,間接費費率為13%，利潤率為10%，綜合計稅係數為3.41%。該混凝土工程的全費用綜合單價為多少元？
解:
(1)直接費：400元
(2)間接費：(1)*13%=52元
(3)利潤：[(1)+(2)]*10%=45.2元
(4)稅金：[(1)+(2)+(3)]*3.41%=16.96元
(5)全費用綜合單價：(1)+(2)+(3)+(4)=514.16元


3
贏得值（掙值）法
贏得值法的三個基本參數：已完工作預算費用（BCWP），計劃工作預算費用（BCWS），已完工作實際費用（ACWP）。贏得值法的四個評價指標：
（1）費用偏差CV=已完工作預算費用（BCWP）-已完工作實際費用（ACWP）；
（2）進度偏差SV=已完工作預算費用（BCWP）-計劃工作預算費用（BCWS）；
（3）費用績效指標CPI=已完工作預算費用（BCWP）/已完工作實際費用（ACWP）；
（4）進度績效指標SPI=已完工作預算費用（BCWP）/計劃工作預算費用（BCWS）；
例題：某地下工程合同約定，計劃1月份開挖土方量80000m3，2月份開挖160000m3，合同單價均為85元/m3；計劃3月份完成砼工程量500m3，4月份完成450m3，合同單價均為600元/m3。而至個月底，經確認的工程實際進展情況為，1月份實際開挖土方90000m3，2月份開挖180000m3，實際單價均為72元/m3；3月份和4月份實際完成的砼工作量均為400m3，實際單價均為700元/m3。到1月底，該工程的費用偏差（CV）為多少萬元？
解：
(1)(BCWP)=90000*85=765萬元
(2)(ACWP)=已完工程量*實際單價=90000*72=648萬元
(3)(CV)=765-648=117萬元


4
因素分析法
假設一個因素髮生變化，其他不變，然後逐個替換。
例題：某工程商品混凝土的目標產量為500m3，單價720元/m3，損耗率4%。實際產量為50m3，單價730元/m3，損耗率3%。採用因素分析法進行分析，由於單價提高使費用增加了多少元？
按因素分析法，先以500*720*1.04為目標數。消耗量為第一替代因素，以550替代500，得到550*720*1.04=411840元。單價為第二替代因素，以730替代720，有550*730*1.04=417560元。所以，單價提高使費用增加了417560-411840=5720(元)。


5
預付款起扣點
例題：已知某工程承包合同價款總額為6000萬，其主材及構件所佔比重為60%，預付款總額為工程價款總額的20%，則預付款起扣點是多少萬元？
解：T(起扣點)=P（工程承包合同價款總額）-[M(預付款數額)/N（材料，構件所佔比重）]=6000-（6000*20%）/60%=4000萬


6
調值公式
P=P0[a0+a1*(A/A0)+a2*(B/B0)+a3*(C/C0)+、、、+ai*(I/I0)
P為調值後合同價款或進度款
P0為調值前價款
a0為固定不可調要素
a1～ai為各要素所佔比重
A為現在價格（取特定期間最後一天的49天前的價格）
A0為基期價格
固定不可調要素（a0）+各要素所佔比重（a1～ai）=1
例題：某工程合同價為500萬，合同價的6%為可調值部分。可調值部分中，人工費佔35%，材料費佔55%，其餘佔10%。結算時人工費價格指數增長10%，材料費價格指數增長了20%，其餘未發生變化，按調值公式計算，該工程結算工程價款為多少萬元？
解：
P=500*[0.4+0.35*(1+0.1)/1*0.6+0.55*(1+0.2)/1*0.6+0.1*1*0.6]=500*(0.4+0.231+0.396+0.06)=543.5萬元。
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