03.01 老家房子被鄰居拆了怎麼辦?

背鍋俠老王


非法強拆的一般維權方式如下:

1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,並保留送達回執。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之後要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政複議或行政訴訟。

公安機關行政不作為應當承擔法律責任的主要法律依據有:

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規定:“申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答覆的”,公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應當受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款還規定:“公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權請求賠償”。


社會一哥688


二十多年的鄰居,關係很好是因為O9年時救了快溺水的我小弟,我們搬家都十年了,也回去看過幾次。我父母在外漸漸的老去後,我回家也疏了,18年最後一次回家,我與鄰居楊大哥談了幾小時,最後委託他拆了我快塌的老房子,他有什麼用都送給他了,人一生變化太多,連父母都離開了我們,我想在有生之年,謝謝與我們共處二十多年的鄰居大哥。


電網373


老家的房子即便自己不住了,如何處理也是自己的事情。外人無權干涉。

題主老家的房子被鄰居拆了,雖然自己也不打算回去住,但是這個事情分明不能就這麼算了。

既然鄰居要修整自家的房子,如果不小心把題主家的房子拆了,聽上去有點意思。

拆自家房子,能把鄰居家一起拆了,說是無心也好,說是意外也罷,都應該主動、親自向你這邊知會一聲。

畢竟事情是他做的。

套用一句老話“一人做事一人當”,也應該跟你說一下,而不是不吱聲不言語。你不問他不答。

這個事情一定要說,還要敞開了談。

大家都是成年人,做錯事就要負責任。

如果回去一趟很費勁,就先找人拍現場視頻和圖片,自己做到心中有數,看看鄰居到底把自己房子拆多少,拆成啥樣。

從而自己心中估算一下,對方是不是不小心弄成這樣。

自己評估一番損失和修葺的費用後,再電話聯繫鄰居,問問這個事情到底準備怎麼處理。是賠償還不是怎樣。

談妥後,口說無憑,立字為證。省的之後鄰居提供別的說法,毀壞自己的名譽。

如果回去一趟很方便,那就回去與鄰居鑼對鑼,鼓對鼓方面談。

但是照片視頻證據一定要存好。





榴花照


老家的房子即便自己不住了,如何處理也是自己的事情。外人無權干涉。

題主老家的房子被鄰居拆了,雖然自己也不打算回去住,但是這個事情分明不能就這麼算了。

既然鄰居要修整自家的房子,如果不小心把題主家的房子拆了,聽上去有點意思。

拆自家房子,能把鄰居家一起拆了,說是無心也好,說是意外也罷,都應該主動、親自向你這邊知會一聲。

畢竟事情是他做的。

套用一句老話“一人做事一人當”,也應該跟你說一下,而不是不吱聲不言語。你不問他不答。

這個事情一定要說,還要敞開了談。

大家都是成年人,做錯事就要負責任。

如果回去一趟很費勁,就先找人拍現場視頻和圖片,自己做到心中有數,看看鄰居到底把自己房子拆多少,拆成啥樣。

從而自己心中估算一下,對方是不是不小心弄成這樣。

自己評估一番損失和修葺的費用後,再電話聯繫鄰居,問問這個事情到底準備怎麼處理。是賠償還不是怎樣。

談妥後,口說無憑,立字為證。省的之後鄰居提供別的說法,毀壞自己的名譽。

如果回去一趟很方便,那就回去與鄰居鑼對鑼,鼓對鼓方面談。

但是照片視頻證據一定要存好。





作者李翔飛


這種情況要從情與法上來談。

第一部分從情上來說,鄰居做法卻是欠妥是不尊重你的行為。遠水救不了近火,農村的鄰居還是裡裡外外有過互相幫助的情況。所以有兩種心態可能第一、或許這麼破舊不堪的房子你也不會在意而且呢基於過去的感情覺得你不會說啥。第二、故意不說。所以解決這個事可以先禮後兵,打電話或者回去跟他協商怎麼解決。如果你的鄰居是個通情達理的人只是事先沒有意識到這個事是傷到你的感情他肯定是賠禮道歉甚至還給你接風洗塵呢。假如對方的態度蠻橫有必要的話那你可以選擇走法律的手段。

第二部分從法上來說。鄰居未經允許就私下拆下你的房子已經是屬於故意侵犯個人財產違法行為。輕者受《治安管理條例》的處罰賠償,重者還可能受《刑法》的處罰坐牢。儘管你的房子舊久未回去居住,但是法律上還認定和保護那個是你的財產它包括地和地上的一切附屬物,除了國家行為外只有你才能有處置權。你大可以這個出發點去陳述事實,我們可以:通過居委會協調要求鄰居賠償相應的損失或者恢復原樣。假如協調未果再通過地方法院訴訟。把你的所有人證、物證準備好,訴訟書寫的理由充分清楚。

當然,這也要看你個人看法吧!有時候人也難免吃虧,畢竟是鄰居一場若是回老家低頭不見抬頭見,要是鬧翻了見面也不好。能大事化小,小事化了。從你的態度上我覺得你還是很通情不希望把事情搞麻煩的。


分享的風清揚


根據第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。第六條任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務,並有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。?第七十六條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。


落網的魚


第一,你可以選擇協商解決。你鄰居如果主動恢復原狀或是賠償,你也滿意,那事情就解決了。如果幾天都沒動靜,你可以找村(居)委會、鄉鎮協商解決,要求恢復原貌、賠禮道歉或者賠償損失。

 

第二,你可以選擇訴訟解決。你鄰居的行為是明顯的侵權行為,《物權法》第三十六條規定,造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。你可以直接向法院起訴,要求恢復原貌、賠禮道歉或者賠償損失。


天下第一乖狗崽


是自己的老房子,被鄰居拆了,那鄰居的目的是什麼。是把宅地佔為己有還是沒事拆著玩,還是需要老房子上面的磚瓦或者其他零件。不管任何原因,沒有經過老房子的主人同意,破壞和佔用、佔有老房子,都是喪盡天良的行為,肯定是要求鄰居賠償損失,如果是佔有或者佔用的,除了要求賠償損失,還有必要把鄰居送進大牢。



泉肖木火


原則問題不能退讓,該怎麼處理就怎麼處理。該賠償你損失的就要賠償你的損失,如果他不服氣更可以訴諸於法律。

現在農村有很多自以為是的人。他們總是理所當然的認為你不在家裡,佔你的便宜是天經地義的事情。你現在可能不在家裡住了,但是農村的房子也是你的產權,是你人生資產的重要組成部分,他說拆就拆,幸虧現在是法治社會,如果早幾十年前,宗族勢力還很旺盛的時候,是可能會引發群體性流血事件的。

目前農村依然對宅基地和房產有很多迷信的說法,挖牆角是一個很犯忌諱的事情。因為人們總認為宅基地和風水有關。大概這就是題主您心裡不舒服的原因吧,如果這樣,題主其實也大可寬心,所謂勤勞致富,頂天立地,不會被這樣的小事阻撓,以後的日子,自然不會受影響,依然財源滾滾。

不知道鄰居什麼心態,第一是認為這是小事,不值得和你說,反正你又不住。這種大大咧咧的心態,雖然極其討厭,但是心地不壞,如果再加上你們先前關係就很好,他賠禮道歉也就算了。第二,如果他心存惡意,認為你在外面混的好,佔你便宜是應該的,拆你房子也是應該的,這種狹隘的仇富心理就讓人難以接受了,如果對於這個事他還不道歉,反而在老家故意說你各種壞話,那就不能原諒了,對於這樣的人,你不能退讓,堅持原則,也就是說,無論你如何讓步,這樣的人,你始終會得罪。

無論如何,一定要堅持自己的原則,既然對方做錯了事情,就應該給你一個交代。如果對方強硬不道歉,你自然更不能心軟。有時候我們的善心,在別人看來是傻的象徵。

任何一種關係,都是一種博弈,一味地退讓,並不能換來你期待的和平結局。

不要自己受了損失之後再受委屈,看鄰居的態度果斷出擊吧。真正的好鄰居關係,是不會因為這個事而關係破裂的。





今是昨非1986


搞清楚拆你房子的原因後再做定論。

說不定是你的房子風雨飄搖搖搖欲墜,鄰居怕垮塌砸到路人呢。這樣的話你還得感謝鄰居。

當然再有可能是鄰居企圖你房子的什麼東西,或者是房子的地勢,或者是拆掉你的房子後,鄰居可以修路,可以讓他視野更加的寬闊或者其它什麼的。這樣的話,你得找你鄰居給個說法。要麼賠禮道歉,要麼給你補償損失,要麼給你把房子還原成原樣。這些鄰居都不採納,不願接受的話,你得找村裡鄉里領導論理,如果再還不行,只有通過法律手段解決了。


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