2月28日，臨沂市行政審批服務局公示了一宗商住用地規劃許可項目。
該項目名為金樾府，建設單位為臨沂創遠置業有限公司，位於蘭山區蘭山街道八里屯村，四至為：東至後十社區、前十社區用地，南至前十街用地，西至王莊路用地，北至聚才路用地。
據此前土地成交信息，該地塊由臨沂遠通置業有限公司競得。
土地面積：121292平方米（181.938畝）；
土地用途：商住用地（商住比60%：40%）；
規劃條件：2.6≥容積率＞1.0；建築密度≤40%；綠地率≥30%；
起始價：69140萬元；
成交價：69140萬元；
成交畝價：380萬元/畝。
該項目由臨沂創遠置業有限公司建設。天眼查顯示，臨沂創遠置業有限公司由山東君中城市開發投資有限公司和臨沂遠通置業有限公司（70%:30%）成立。
而山東君中城市開發投資有限公司控股山東奧華國際置業有限公司（君中持股51%，華太電池持股49%)。
從項目位置來看，項目緊鄰多個批發市場，客群或以商戶等為主，東側有儒辰丹楓園項目，正在建設中，與濱河萬達廣場兩路之隔；學區上，參考2019年臨沂蘭山區中小學位區劃，小學位於聚才小學（臨沂四小聯盟學校）區劃，中學位於臨沂五中區劃。
從商住比6:4的容積率來看，該項目住宅或以高層、小高層為主。商業佔比較大，有望滿足住宅居住居民的便利性需求。
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